Решение по делу № 2-1165/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-1165/2020

27RS0006-01-2020-001180-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 04 июня 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» к Малютин В.К. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Малютин В.К. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим. Ответчик проживает в <адрес> в <адрес>, но не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55562,65 руб. Просит взыскать задолженность в указанной сумме.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Малютин В.К. в судебное заседание не явился. Уведомлялся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Малютин В.К., и является собственником указанного жилого помещения.

ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает Малютин В.К. услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Свои обязательства перед истцом ответчик не исполняет надлежащим образом.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, выполненному истцом, общая сумма задолженности ответчика по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составила 55562,65 руб., из которой 45706,65 - задолженность, 9856,06 - пеня. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма ответчиком до настоящего времени не погашена, доказательства, подтверждающие внесение платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в указанный период в размере 55562,65 руб. Малютин В.К. суду не представлены.

В связи с чем, данная задолженность в полном объеме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» к Малютин В.К. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Малютин В.К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55562,65 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1867 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Добржанская Ю.С.