Решение по делу № 2-8579/2016 от 18.08.2016

        № 2-8579/16г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2016 года                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

с участием истца – Степановой Ж.С.

при секретаре – Мальцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Ж.С. к Степанову А.Н., ООО «Жилкомцентр» о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Ж.С. обратилась в суд с иском к Степанову А.Н., ООО «Жилкомцентр» о разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 205 «А» - 55 на основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 16.01.2015 года. Также на праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении ответчику Степанову А.Н. принадлежит 1/3 доли. Истец и ответчик в родственных отношениях между собой не состоят, общего хозяйства не ведут. В настоящем время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в связи с тем, что собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок участия и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, просит разделить финансово-лицевой счет на квартиру, соответственно принадлежащим долям собственников, обязать ООО «Жилкомцентр» заключить с истцом отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 2/3 доли, открыв отдельный финансово-лицевой счет, также открыть отдельный финансово-лицевой счет на 1/3 долю жилого помещения на ответчика.

В судебном заседании истец Степанова Ж.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, разделить финансово-лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А» - 55, и открыть на её имя отдельный финансово-лицевой счет включив в него несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, поскольку ответчик расходы на оплату за жилищные и коммунальные услуги не несет, истец единолично погашает образовавшиеся долги по оплате за квартиру, как за свою долю, так и за долю ответчика.

Ответчик Степанов А.Н. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 16.01.2015 года истцу принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 205 «А» - 55 (л.д.7-10), что также подтверждается апелляционным определением Красноярского краевого суда от 08.04.2015 года (л.д.29-33). Право собственности на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.11.2015 г. (л.д. 5). Также собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 205 «А» - 55 является Степанов А.Н. в 1/3 доле.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансово-лицевого счета квартиры № 55 по ул. Семафорная, 205 «А», на регистрационном учете по вышеуказанному адресу на 18.08.2016 г. состоят: Степанова Ж.С. – квартиросъемщик, Степанов А.Н. – супруг, ФИО1, ФИО2 – сыновья, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6). Имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 26 900,33 руб. (л.д.16).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2015 года, площадь спорной квартиры составляет 56,3 кв.м. (л.д.5), 2/3 долям соответствует 37,54 кв.м. общей площади жилого помещения (56,3/3х2), 1/3 доле соответствует площадь 18,76 кв.м.

В судебном заседании Степанова Ж.С. пояснила, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в настоящем время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в связи с тем, что собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок участия и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истец лишена возможности во внесудебном порядке разделить финансово-лицевой счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд считает возможным разделить финансово-лицевой счет жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 205 «А» - 55, в соответствии с причитающимися долями в праве собственности истца и ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Ж.С. к Степанову А.Н., ООО «Жилкомцентр» о разделе финансово-лицевого счета - удовлетворить.

Разделить финансово-лицевой счет на квартиру № 55, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 205 «А», общей площадью 56,30 кв.м., в соответствии с причитающимися долями в праве собственности, обязав ООО «Жилкомцентр» открыть на имя Степановой Ж.С. отдельный финансово-лицевой счет, включив в него ФИО13 и ФИО14, на площадь 37,54 кв.м., соразмерно 2/3 долям в праве собственности на жилое помещение; открыть на имя Степанова А.Н. отдельный финансово-лицевой счет на площадь 18,76 кв.м., соразмерно 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 19.10.2016 года.

Председательствующий:                                                                          О.В. Князева