Решение по делу № 33-25018/2014 от 29.10.2014

Судья:Курганова Н.В. дело № 33-25018/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Охрименко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 ноября 2014 года апелляционные жалобы Арутюняна Роберта Валериевича, Романовой Ольги Сергеевны на решение Пушкинского городского суда Московской области от 02 июня 2014 года по делу по иску АКБ «Хованский» (ЗАО) к ЗАО «КЕНТАВР», Арутюняну Роберту Валериевичу, Арутюняну Рафаэлю Валериевичу, Саркисяну Артуру Мануковичу, Романовой Ольге Сергеевне, ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Арутюняна Р.В., Романовой О.С. – Жбановой Н.А., представителя АКБ «Хованский» - Овинова А.С.,

УСТАНОВИЛА:

АКБ «ХОВАНСКИЙ» (ЗАО) с учетом уточнений, обратился в суд с исками к ЗАО «КЕНТАВР», Арутюняну Р.В., Арутюняну Р.В., Саркисяну А.М., Романовой О.С., ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа» о взыскании задолженности по кредитному договору №06/2012-КЛ от 17 февраля 2012г., по кредитному договору №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012г., по кредитному договору №35/2012-К от 07 декабря 2012г., в соответствии с заключенными договорами поручительства о солидарном исполнении обязательств и обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просил суд взыскать солидарно с ЗАО «КЕНТАВР», Арутюняна Р.В., Арутюняна Р.В., Саркисяна А.М., ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа»:

- по кредитному договору от 17.02.2012года в размере <данные изъяты> руб. 06 коп., в том числе задолженность по кредиту <данные изъяты> рублей, просроченные проценты за период с 01.12.2013г. по 28.02.2014г. - <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты процентов за период с 01.01.2014г. по 28.02.2014г. – 1 <данные изъяты> коп., пени за несвоевременный возврат суммы кредита за период с 01.03.2014г. по 23.03.2014г. – <данные изъяты> руб.;

- по кредитному договору от 03.04.2012г. в размере <данные изъяты> руб. 38 коп., в том числе: задолженность по кредиту – <данные изъяты>., просроченные проценты, начисленные за пользование кредитом, за период с 01.12.2013г. по 28.02.2014г. – 4 561643 руб. 83 коп., задолженность по начисленным санкциям (пени) за просрочку уплаты процентов, за период с 01.01.2014г. по 28.02.2014г. – 979520 руб. 55 коп.;

- по кредитному договору от 07.12.2012г. в размере 15390 372 руб. 60 коп., в том числе сумма основного долга – 10 000000 руб., просроченные проценты за период с 01.12.2013г. по 06.12.2013г. – 26 301 руб. 37 коп., пени за просрочку уплаты процентов за период с 07.12.2013г. по 23.03.2014г. – 14 071 руб. 23 коп., пени за несвоевременный возврат суммы кредита за период с 07.12.2013г. по 23.03.2014г. – <данные изъяты> 00 коп.

Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, в настоящее время принадлежащее Романовой О.С., указанное в п. 1.1 договора об ипотеке от 17.02.2012г. и в п. 1.1 договора о последующей ипотеке от 07.12.2012г., заключенных между АКБ «ХОВАНСКИЙ» (ЗАО) и Арутюняном Р.В., определив способ реализации – продажа с публичных торгов (в форме аукциона), с начальной продажной ценой реализации предметов залога – по <данные изъяты> рублей.

Ответчики: ЗАО «КЕНТАВР», Арутюнян Роберт Валериевич, Арутюнян Рафаэль Валериевич, Саркисян Артур Манукович, Романова Ольга Сергеевна, ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа» в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил в полном объеме.

В апелляционных жалобах Арутюнян Р.В. и Романова О.С. просят указанное решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая спор, суд установил, что между ЗАО «КЕНТАВР» и АКБ «ХОВАНСКИЙ» (ЗАО) заключены кредитные договоры: №06/2012-КЛ от 17 февраля 2012 года, №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012 года и №35/2012-К от 07 декабря 2012 года.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора №06/2012-КЛ от 17 февраля 2012 года Банк обязался предоставить заемщику - ЗАО «КЕНТАВР» денежные средства в виде кредитной линии в размере 125000000 руб.

Согласно п. 1.1 кредитного договора №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012 года и Дополнительному соглашению от 28.02.2013 года Банк обязался предоставить заемщику - ЗАО «КЕНТАВР» денежные средства в виде кредитной линии в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора №35/2012-К от 07 декабря 2012 года Банк обязался предоставить заемщику - ЗАО «КЕНТАВР» денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Согласно условий кредитного договора №06/2012-КЛ от 17 февраля 2012 года, кредитного договора №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012 года и кредитного договора №35/2012-К от 07 декабря 2012 года Заемщик обязуется возвратить полученный кредит, а также уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, в размере и в сроки, предусмотренные данными кредитными договорами.

По условиям кредитного договора №06/2012-КЛ от 17 февраля 2012 года кредитная линия открыта на следующих условиях: размер кредита <данные изъяты> рублей, срок кредита с 17 февраля 2012 года по 28 февраля 2014 года. За пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета процентной ставки 12,5 % годовых (при условии, что ЗАО «КЕНТАВР» в течение всего срока действия данного кредитного договора обеспечит ежемесячные поступления денежных средств на свой счет в Банке в сумме не менее <данные изъяты> руб., а в случае не исполнения данного условия из расчета 16 % годовых за соответствующий месяц в котором условие не соблюдено).

В п. 2.3, п.п. 2.3.1, п.п. 2.3.2, п.п. 2.3.5 указано, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на цели, оговоренные в п. 1.1.1 настоящего кредитного договора, для чего обеспечить Банку возможность осуществления контроля за целевым использованием кредита и проведения проверок Заемщика; ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца уплачивать Банку проценты за пользование кредитом из расчета ставки, установленной в п. 1.1 данного договора или дополнением к настоящему кредитному договору; полностью возвратить полученный кредит не позднее 28 февраля 2014 года.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору между Банком и Арутюняном Робертом Валериевичем, Арутюняном Рафаэлем Валериевичем, Саркисяном Артуром Мануковичем, ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа» заключены договоры поручительства №06/2012-П от 17.02.2012г., №06/2012-П/1 от 17.02.2012г., №05/2012-П/2 от 17.02.2012г., №05/2012-П/3 от 17.02.2012г., №06/2012-П/4 от 17.02.2012г. (гр. Дело № 2546\2014 л.д. 28-37, 38-47, 48-57, 58-67, 68-76) о солидарном с Заемщиком исполнении обязательств. Банку предоставлены в залог принадлежащие Арутюняну Роберту Валериевичу земельный участок общей площадью 2422 кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты> и жилой дом общая площадь 386,1 кв.м., инв.№177:054-5143, лит.А, а, а1, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты> в соответствии с заключенным между Банком и Арутюняном Робертом Валериевичем договором о последующей ипотеке от 17.02.2012 г. Как следует из указанного договора Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанный предмет ипотеки оценивается в сумме <данные изъяты> рублей. В настоящее время предмет ипотеки принадлежит на праве собственности - Романовой О.С., приобретшей его в соответствии с Договором купли-продажи от 10.12.2013г., с обременением ипотекой в пользу Банка. Обязательства банка по данному договору исполнены, произведена выдача кредита.

По состоянию на 01 марта 2014 года задолженность ЗАО «КЕНТАВР» перед Банком по данному кредитному договору составила: сумма основного долга – <данные изъяты> руб., просроченные проценты за период с 01.12.2013г. по 28.02.2014г. – 4 <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты процентов за период с 01.01.2014г. по 28.02.2014г. – <данные изъяты> руб. 25 коп., пени за несвоевременный возврат суммы кредита за период с 01.03.2014г. по 23.03.2014г. – <данные изъяты> руб. Обязательства ответчиков перед истцом не исполнены.

Согласно кредитному договору №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012 года, кредитная линия открыта на следующих условиях: размер кредита <данные изъяты> рублей, срок кредита с 03 апреля 2012 года по 05 апреля 2013 года, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета процентной ставки 12,5 % годовых.

В п. 2.3, п.п. 2.3.1, п.п. 2.3.2, п.п. 2.3.5 указано, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на цели, оговоренные в п. 1.1.1 настоящего кредитного договора, для чего обеспечить Банку возможность осуществления контроля за целевым использованием кредита и проведения проверок Заемщика; ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца уплачивать Банку проценты за пользование кредитом из расчета ставки, установленной в п. 1.1 данного договора или дополнением к настоящему кредитному договору; полностью возвратить полученный кредит не позднее 05 апреля 2013 года.

28.02.2013 года между ЗАО «КЕНТАВР» и АКБ «ХОВАНСКИЙ» (ЗАО) заключено дополнительное соглашение к кредитному договору №11/2012-КЛ от 03 апреля 2012 года, которым изменен п. 1.1 кредитного договора, а именно: сумма кредитной линии (лимит выдачи) составляет: <данные изъяты> рулей, срок погашения кредита установлен 05 апреля 2015 г.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному договору между Банком и Арутюняном Р.В., Арутюняном Р.В., Саркисяном А.М., ЗАО «Лучший дистрибьютор», ООО «Завод Родники Кавказа» заключены договоры поручительства №11/2012-П от 03.04.2012г., №11/2012-П/1 от 03.04.2012г., №11/2012-П/2 от 03.04.2012г., №11/2012-П/3 от 03.04.2012г., №11/2012-П/4 от 03.04.2012г. о солидарном с Заемщиком исполнении обязательств. Банку предоставлено в залог принадлежавшее Арутюняну Рафаэлю Валериевичу земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом общей площадью 700 кв.м., инв.№050:021-10101, лит.А, А1, а, а1, а2, а3, а4, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты> в соответствии с заключенным между Банком и Арутюняном Рафаэлем Валериевичем договором об ипотеке от 03.04.2012г. Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанный предмет ипотеки оценивается в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с заключением Банком и ЗАО «КЕНТАВР» дополнительного соглашения от 28.02.2013 г. к кредитному договору №11/2012-КЛ об изменении положений кредитного договора, о продлении срока возврата кредита до 05 апреля 2015 г. и увеличения сумма кредитной линии до <данные изъяты> руб., Банком и Залогодателем было подписано дополнительное соглашение к договору об ипотеке, а также Банком были заключены договоры поручительства №11/2012-П от 28.02.2013г. с Арутюняном Рафаэлем Валериевичем, №11/2012-П/1 от 28.02.2013г. с Арутюняном Робертом Валериевичем, №11/2012-П/2 от 28.02.2013г. с Саркисяном Артуром Мануковичем, №11/2012-П/3 от 28.02.2013г. с ЗАО «Лучший дистрибьютор», №11/2012-П/4 от 28.02.2013г, с ООО «Завод Родники Кавказа». В настоящее время предмет ипотеки принадлежит на праве собственности - Романовой Ольге Сергеевне, приобретшей его по договору купли-продажи от 10.12.2013г., с обременением ипотекой в пользу Банка. Обязательства банка по данному договору исполнены, произведена выдача кредита. По состоянию на 01 марта 2014 года задолженность ЗАО «КЕНТАВР» перед Банком по данному кредитному договору составила: сумма основного долга – <данные изъяты> руб., просроченные проценты за период с 01.12.2013г. по 28.02.2014г. – 4 <данные изъяты> коп., пени за просрочку уплаты процентов за период с 01.01.2014г. по 28.02.2014г. – <данные изъяты> коп. В настоящий момент обязательства ответчиков перед истцом не исполнены.

Согласно кредитному договору №35/2012-К от 07 декабря 2012 года кредит предоставлен на следующих условиях: размер кредита <данные изъяты> рублей, срок кредита с 07 декабря 2012 года по 06 декабря 2013 года, за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты из расчета процентной ставки 12,5 % годовых.

В п. 2.3, п.п. 2.3.1, п.п. 2.3.2, п.п. 2.3.5 указано, что заемщик обязуется использовать полученный кредит на цели, оговоренные в п. 1.1.1 настоящего кредитного договора, для чего обеспечить Банку возможность осуществления контроля за целевым использованием кредита и проведения проверок Заемщика; ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца уплачивать Банку проценты за пользование кредитом из расчета ставки, установленной в п. 1.1 данного договора или дополнением к настоящему кредитному договору; полностью возвратить полученный кредит не позднее 06 декабря 2013 года.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору между Банком и Арутюняном Рафаэлем Валериевичем, Арутюняном Робертом Валериевичем, заключены договоры поручительства №35/2012-П от 07.12.2012г., №35/2012-П/1 от 07.12.2012г. о солидарном с Заемщиком исполнении обязательств. Банку предоставлено в залог принадлежавшее Арутюняну Рафаэлю Валериевичу земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. расположенный по адресу: область, <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> и жилой дом общей площадью 700 кв.м., инв.№050:021-10101, лит.А, А1, а, а1, а2, а3, а4, расположенный по адресу: <данные изъяты>, условный номер 50<данные изъяты> в соответствии с заключенным между Банком и Арутюняном Рафаэлем Валериевичем договор о последующей ипотеке от 07.12.2012г. Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанный предмет ипотеки оценивается в сумме <данные изъяты> В настоящее время указанный предмет ипотеки принадлежит на праве собственности - Романовой Ольге Сергеевне, приобретшей его по договором купли-продажи от 10.12.2013г., с обременением ипотекой в пользу Банка. Обязательства банка по данному договору исполнены, произведена выдача кредита. По состоянию на 23 марта 2014 года задолженность ЗАО «КЕНТАВР» перед Банком по данному кредитному договору составила: сумма основного долга – <данные изъяты> руб., просроченные проценты за период с 01.12.2013г. по 06.12.2013г. – <данные изъяты> 37 коп., пени за просрочку уплаты процентов за период с 07.12.2013г. по 23.03.2014г. – 14 071 руб. 23 коп., пени за несвоевременный возврат суммы кредита за период с 07.12.2013г. по 23.03.2014г. – <данные изъяты> руб. 00 коп. В настоящий момент обязательства ответчиков перед истцом не исполнены.

Таким образом, достоверно установлено неисполнение ЗАО «КЕНТАВР» своих обязательств по указанным кредитным договорам перед истцом, в установленный срок ответчики возврат денежных средств не произвели, проценты за пользование кредитом не уплатили.

Суд первой инстанции проверив расчеты истца задолженности основного долга, процентов, неустойки, признал их правильными.

Ответчиками расчеты не оспорены.

Учитывая неисполнение ответчиком - ЗАО «КЕНТАВР» обязательств по уплате задолженности по кредитным договорам, обеспечение обязательств по каждому договору договорами поручительства обеспеченного залогом вышеназванных объектов недвижимости, требования ст.ст. 309, 310, 334, 337, 348, 350, 353, 361, 363, 807, 809, 810, суд правомерно пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитным договорам, обратил взыскание на предметы залога, установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, которую определили стороны при заключении договоров.

Возмещение расходов, понесенных стороной в результате рассмотрения дела, регламентировано ст.98 ГПК РФ.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств.

Как видно из материалов дела, судом меры по извещении ответчиков предприняты. Факт их неявки за извещением в почтовое отделение свидетельствует лишь о злоупотреблении своими процессуальными правами.

Довод жалобы о подведомственности спора арбитражному суду, несостоятелен, поскольку поручители по оспариваемым договорам являются физические лица. Требования, предъявленные к физическим лицам, подведомственны суду общей юрисдикции.

Довод жалобы о неподсудности дела Пушкинскому городскому суду, основан на неверном толковании закона. Договорами поручительства установлено, что споры, не урегулированные сторонами, подлежат рассмотрению в Пушкинском городском суде.

Довод жалобы о невозможности рассмотрения иска вне рамок дела о банкротсве, так же подлежит отклонению. Исковые заявления поданы истцом до введения процедуры наблюдения в отношении должников.

Довод жалобы о невозможности обращения взыскания на предмет залога ввиду перехода прав на него к третьему лицу, не основан на законе.

В силу ст. 353 ГК РФ право залога сохраняет силу в случае перехода права собственности. Кроме того, Романова О.С. знала о наличии обременения ипотекой при покупке объектов недвижимости.

Неприменение судом ст.333 ГК РФ, коллегия находит правомерным, поскольку, снижение неустойки по данному основанию является правом суда, а не обязанностью. Кроме того, суд в решении дал оценку данному обстоятельству и указал о соразмерности неустойки последствия нарушенных обязательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 02 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Арутюняна Роберта Валерьевича, Романовой Ольги Сергеевны – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи