Решение от 08.05.2024 по делу № 2-3053/2024 от 18.03.2024

Дело № 2-3053/2024

УИД 41RS0001-01-2024-002510-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2024 года                                   г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре ФИО11 Э.С.,

с участием помощника прокурора ФИО12 В.В., истца ФИО13 Б.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Бориса Юрьевича к ФИО15 Марине Юрьевне, ФИО16 Равшанкулу Хамидовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО17 Б.Ю. обратился в суд с иском к ФИО18 М.Ю., ФИО19 Р.Х. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 М.Ю. и ФИО21 Р.Х. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Несмотря на это, ответчики незаконно проживают в квартире, до настоящего времени жилое помещение не освободили, что препятствует истцу реализовывать свои права в отношении данного объекта недвижимости.

На основании изложенного, ссылаясь на ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд выселить ФИО22 М.Ю. и ФИО23 Р.Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

         В судебном заседании истец ФИО24 Б.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчики ФИО25 М.Ю., ФИО26 Р.Х. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в суд не явились, возражений, ходатайств не представили.

      Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

             Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-№/2023, суд приходит к следующему.

         Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

         Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          В судебном заседании установлено, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-№2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО27 М.Ю. и ФИО28 Р.Х. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО29 Б.Ю. на праве собственности.

Указанным решением суда установлено, что ФИО30 Б.Ю. является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности ФИО31 Б.Ю. на указанное жилое произведена ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО32 Б.Ю. и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае по результатам электронного аукциона по продаже арестованного имущества должника ФИО33 К.Ш.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение ответчики ФИО34 М.Ю. и ФИО35 Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО36 Б.Ю. следует, что ответчики до настоящего времени проживают в жилом помещении и высеяться в добровольном порядке отказываются. Незаконное проживание ответчиков в спорной квартире ограничивает его права по распоряжению своей собственностью.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств существования каких-либо договорных отношений между сторонами, которые подтверждали бы законность проживания в спорном жилом помещении, ответчиками суду не представлено.

Анализируя представленные по делу доказательства в их системной взаимосвязи с нормами действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих законные основания проживания ответчиков в спорном жилом помещении, учитывая, что истец возражает против дальнейшего проживания ответчиков в принадлежащей ему квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения, поскольку дальнейшее их проживание в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░37 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░38 ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № №, ░░░39 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3053/2024