Решение от 02.03.2023 по делу № 2-318/2023 (2-2968/2022;) от 18.11.2022

Дело № 2-318/2023      76RS0022-01-2022-003595-21

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Пивоваровой Т.В.,

при секретаре              Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Татьяны Геннадьевны к Ивановой Надежде Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Т.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: г. Ярославль, 1-ый Парковый проезд, д. 11. Смежным земельным участком с участком истца является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками данного участка являются Иванова Н.Н., Ерофеев А.В., Еремеева В.А. Ивановой Н.Н. земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади <адрес>, Ерофееву А.В. и Еремеевой В.А. – пропорционально размеру общей площади <адрес> указанного жилого дома. Непосредственно с участком истца граничит земельный участок, занимаемый Ивановой Н.Н. Ответчик самовольно разместила на земельном участке истца беседку, овощные грядки, заняв площадь 4,2 кв.м. Истец просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком путем возложения на ответчика обязанности восстановить юридические границы принадлежащего ей участка, демонтировать беседку, убрать овощные грядки с участка истца.

Протокольным определением от 10.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Ерофеев А.В., Еремеева В.А.

В судебном заседании истец Виноградова Т.Г., ее представитель по устному ходатайству Мазина Г.И., исковые требования в части демонтажа беседки не поддержали, указали, что беседка ответчиком была демонтирована, однако столбы от беседки остались, грядки ответчика обложены шифером, который частично расположен на земельном участке истца, в связи с чем истец лишена возможности установить прямой забор между земельными участками.

Ответчик: Иванова Н.Н., ее представитель адвокат Войтюк И.В., действующая на основании ордера, по заявленным требованиям возражали, указали, что земельный участок Виноградовой Т.Г. свободен от какого-либо имущества Ивановой Н.Н., еще в августе 2022 года при поступлении возражений от истца ответчик демонтировала забор, разделяющий земельные участки, убрала беседку, все грядки расположены в пределах земельного участка ответчика, никаких препятствий для установки забора по координатам поворотных точек, вынесенных кадастровым инженером на местность, нет.

Третьи лица: Ерофеев А.В., Еремеева В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ерофеев А.В. направил в суд письменное заявление, в котором указал, что Иванова Н.Н. неоднократно занимала соседний земельный участок, вела себя агрессивно, инициировала конфликт между соседями.

Заслушав истца, ее представителя, ответчика, ее представителя, показания свидетелей Кукушкиной Ольги Павловны, Соколова Валерия Владимировича, Барышниковой Татьяны Владимировны, Хорватовой Ольги Николаевны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.п.4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Виноградова Т.Г. является собственником земельного участка общей площадью 580 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-12/. Смежным земельным участком с участком истца является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками данного участка являются Иванова Н.Н., Ерофеев А.В., Еремеева В.А. /л.д.23-27/. Ивановой Н.Н. земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади <адрес>, Ерофееву А.В. и Еремеевой В.А. – пропорционально размеру общей площади <адрес> указанного жилого дома. Непосредственно с земельным участком истца граничит земельный участок, занимаемый Ивановой Н.Н.

Кадастровым инженером Антиповым А.Я. ДД.ММ.ГГГГ составлена ситуационная схема земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что в ходе проведения работ было определено фактическое местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №. Граница, отображаемая на схеме линией фиолетового цвета, на местности представляет собой забор в виде шифера, высотой не более 20 см., а также металлический забор высотой более 1,5 м. В результате обработки полученных данных кадастровый инженер пришел к выводу, что граница земельного участка с кадастровым номером № частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, с Северо-Западной стороны на 25 см., посередине – на 30 см., с Юго-Восточной стороны наложение сводится к 0, площадь наложения составляет 4,2 кв.м. /л.д.8-9/.

Из пояснений сторон, данных в судебном заседании, а также показаний свидетелей Хорватовой О.Н., Соколова В.В., Барышниковой Т.В., Кукушкиной О.П. /л.д.77/, представленных в материалы дела фототаблиц /л.д.53-54/, следует, что забор между земельными участками истца и ответчика отсутствует, беседки также нет.

Специалистом ООО «Геодезическая компания «ГеоПрофПроект» Александровым М.Н. ДД.ММ.ГГГГ произведен выход на место по адресу: <адрес> в присутствии кадастрового инженера Антипова А.Я., истца, ответчика составлен акт № выноса в натуру на местность границ земельного участка, межевые знаки закреплены металлической арматурой 6 мм.

Согласно установленным на местности точкам препятствий в виде строений/ сооружений по линии установки будущего забора не выявлено.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела граница между земельными участками истца и ответчика является свободной от каких-либо элементов забора и шифера, доказательства нарушения прав истца расположением на ее земельном участке сооружений ответчика отсутствуют.

При указанных обстоятельствах исковые требования Виноградовой Т.Г. следует оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец не предоставила суду оказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░░░