Решение по делу № 2-377/2010 ~ М-346/2010 от 21.09.2010

Дело №2-377/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Николаева А.Н. к ЗАО КСО «<данные изъяты>» Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ему необходимо признать за собой право собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи совместным решением заседания администрации и профкома Урмарской МПМК от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем квартира была передана ему ЗАО КСО «<данные изъяты>», правопреемником МПМК «<данные изъяты>» безвозмездно на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в указанной квартире с 1983 года он производил в ней капитальный и текущий ремонт, а также оплачивал установленные законом обязательные налоги и сборы, и другие платежи. Однако в настоящее время зарегистрировать право собственности указанной квартиры он не может, так как ЗАО КСО «<данные изъяты>» не имеет на этот дом правоустанавливающих документов.

На судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал полностью по указанным в иске основаниям и просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Представитель ЗАО КСО «<данные изъяты>» ЧР Николаева О.Н. в суде иск Николаева А.Н. признала в полном объеме, и пояснила, что <адрес> состоит на балансе ЗАО КСО «<данные изъяты>», но организация не имеет правоустанавливающих документов для признания за собой права собственности на указанное недвижимое имущество. Поэтому на основания договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ они передали эту квартиру Николаеву А.Н. безвозмездно. Просит удовлетворить исковые требования Николаева А.Н. и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Представитель третьего лица администрации Урмарского района Чувашской Республики Степанова М.Н. на удовлетворение иска возражений не имеет, поясняя, что указанный в иске дом на балансе администрации не состоит.

Третьи лица Николаева Ю.Г., Николаев Н.А., Николаев А.А. на удовлетворение исковых требований Николаева А.Н. возражений не имеют.

Третье лицо Дмитриева Т.А. на судебное заседание не явилась, но в своем заявлении в суд просит дело рассмотреть без ее участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеет.

Свидетели С.М.В. и Ф.Н.И. показали в суде, что их сосед Николаев А.Н. с 1983 года проживает в <адрес>. Указанный дом построен МПМК «<данные изъяты>», правопреемником которой является ЗАО КСО «<данные изъяты>» Им известно, что Николаев А.Н., проживая в указанной квартире с 1983 года, производит текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает установленные законом обязательные налоги и другие платежи, владеет и пользуется ею как своей собственной по настоящее время.

Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Николаева А.Н. по следующим основаниям.

Так, из материалов дела усматривается, что на балансе ЗАО КСО «<данные изъяты>» Чувашской Республики состоит <адрес>, расположенная в жилом <адрес>. Ее балансовая стоимость составляет 87 237,52 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КСО «<данные изъяты>» и Николаевым А.Н. заключен договор передачи, согласно которому ЗАО КСО «<данные изъяты>» безвозмездно передает Николаеву А.Н. квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного бревенчатого жилого дома общей площадью 100,10 кв.м., в том числе площадью квартиры - 75,90 кв.м, жилой площадью - 48,20 кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью - 19,80 кв.м., 14,40 кв.м., 14,00 кв.м., прихожей, кухни, кладовки, двух кирпичных веранд.

Из домовой книги на <адрес> ЧР видно, что Николаев А.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 28 сентября 1983 года.

Из объяснений истца и показаний свидетелей следует, что Николаев А.Н. со времени вселения в <адрес>, расположенную по <адрес>, владел и пользовался ею как своей собственностью, производил ремонт на собственные средства, регулярно оплачивал установленные законом обязательные налоги и сборы, а также осуществлял иные платежи. Отсутствие у ЗАО КСО «<данные изъяты>» правоустанавливающих документов на указанную квартиру не должно, по мнению суда, препятствовать его оформлению в собственность Николаева А.Н.

Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о том, что Николаев А.Н. приобрел в собственность жилой дом на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ года согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, то есть, он обладает всеми правами собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1(░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 100,10 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 75,90 ░░.░., ░░░░░ - 48,20 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - 19,80, ░░.░., 14,40 ░░.░. ░ 14,00 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░