Решение от 15.08.2023 по делу № 2-803/2023 от 23.03.2023

УИД: 50RS0011-01-2023-000893-64 Гражданское дело № 2-803/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2023 года Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Г.А. к Гайдировой Н.Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Головин Г.А., уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика Гайдировой Н.Г. денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, в * руб., расходы на вынужденный съем квартиры на время ремонта в размере * руб., компенсацию морального вреда в размере * руб., расходы по составлению досудебного экспертного заключения в размере * руб., расходы по составлению претензии в размере * руб., расходы на оплату услуг юриста в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

В обоснование заявленных требований указано, что Головин Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

ХХХХ года произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры № ***, собственником которой является Гайдирова Н.Г., из-за течи гибкой проводки унитаза.

Для определения размера затрат на восстановление и ремонт жилого помещения, истец обратился в ООО «Центр экспертиз», понеся расходы по оплате досудебного исследования в размере * руб..

Согласно заключению специалистов № *** от ХХХХ года, рыночная стоимость восстановительного ремонта, устранения ущерба, причиненного имуществу в результате залива по адресу: Х, составила * руб..

В добровольном порядке ответчик отказался возмещать истцу ущерб, причиненный имуществу, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Головина Г.А. поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Гайдирова Н.Г., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ранее предоставила в материалы дела письменные возражения по заявленным требованиям.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на подтверждение своих требований и возражений.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Из материалов дела следует, что истец Головин Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

Ответчик Гайдирова Н.Г. является собственником квартиры № *** указанного жилого дома.

ХХХХ года произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры № ***, принадлежащей ответчику.

Из акта обследования жилого помещения от ХХХХ года, составленного сотрудниками управляющей организации – АО УК «Наукоград» следует, что залитие квартиры № ***, имевшее место ХХХХ года, произошло из кв. № ***. Причина залития: срыв гибкого шланга подводки к бачку унитаза.

Определением от ХХХХ года по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Группа Компаний «Эксперт».

Согласно заключению эксперта № ***, выполненному ООО «Группа Компаний «Эксперт», причиной залития кв. № *** послужило разрушение шланга гибкой подводки к бачку унитаза в помещении туалета кв. № ***, расположенной по адресу: Х. Данных, позволяющих судить об обратном, экспертом не установлено и в материалах дела не содержится. С учетом положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, место аварии находится вне зоны общего имущества в многоквартирном доме (ответ на вопрос № 1).

ХХХХ года экспертом произведено обследование квартиры № ***, расположенной по адресу: Х. В ходе осмотра установлено, что производен восстановительный ремонт помещений кв. № ***, расположенной по адресу: Х. Ввиду данного обстоятельства, дальнейшее исследование целесообразно проводить на основании представленных материалов дела, в том числе фотографий, полученных экспертом по запросы *** от ХХХХ года. В ходе обследования и анализа представленных материалов, определен перечень и состав поврежденных элементов отделки помещений кв. № ***, расположенной по адресу: Х. Данные о повреждениях представлены в таблице 1 (ответ на вопрос № 2). Стоимость ремонтных восстановительных работ, услуг и материалов для приведения кв. № ***, расположенной по адресу: Х, в состояние, предшествующее заливу, зафиксированного актом обследования МКД жилого/не жилого помещения от ХХХХ года, в ценах на дату залива, составляет * руб..

Указанное заключение эксперта соответствует положениям ст. 86 ГПК РФ, эксперт обладает необходимой квалификацией для проведения экспертизы, предупреждался об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, ввиду чего оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется.

Экспертное заключение суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы; заключение является ясным и полным.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ущерб, причиненный в результате залива кв. № ***, расположенной по адресу: Х, в размере * руб. в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Из искового заявления следует, что в связи с проведением в кв. № *** ремонта, в период с ХХХХ года по ХХХХ года истец со своей семьей был вынужден проживать на съемной квартире по адресу: Х. Стоимость аренды жилья составила * руб. в месяц. Данные обстоятельства подтверждаются Договором аренды квартиры от ХХХХ года, квитанциями о перечислении денежных средств. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика стоимость арендных платежей в размере * руб..

Отказывая в удовлетворении исковых требований в указанной части, суд руководствуется следующим.

Из материалов дела следует, что залив квартиры истца произошел ХХХХ года. Договор аренды квартиры заключен ХХХХ года, т.е. более чем за полгода до залива.

Таким образом, у суда не имеется оснований полагать, что необходимость заключения договора аренды обусловлена именно произошедшим заливом, ввиду чего оснований для взыскания с ответчика арендных платежей в размере * руб. не усматривается.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере * руб..

Согласно абз. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в указанном размере, поскольку истцом Головиным Г.А. в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств причинения вреда его личным неимущественным правам или иным материальным благам.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В п. 1 ст. 98 ГПК РФ указано, что в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что при обращении в суд с настоящим иском истцом были понесены расходы по оплате досудебной экспертизы в размере * руб. (л.д. 44), расходы по составлению досудебной претензии в размере * руб. (л.д. 52), расходы на оплату услуг юриста в размере * руб. (л.д. 51), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. (л.д. 10).

С учетом положений ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате досудебной экспертизы в размере * руб., расходы по составлению досудебной претензии в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг юриста в размере * руб., суд, учитывая характер и сложность дела, объем собранных и представленных по делу доказательств, а также принцип разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчик в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере * руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░