Решение по делу № 33-17451/2015 от 13.07.2015

Судья: Митрофанова Т.Н. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Шилиной Е.М.

Судей: Гулиной Е.М., Асташкиной О.Г.,

при секретаре Зайцеве И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 03 августа 2015 года апелляционную жалобу Юрчак Т. В. на решение Подольского городского суда Московской области от 16 июля 2014 года

по делу по иску СНТ «Луч» к Юрчак Т. В. об освобождении земельного участка, переносе ограждения, признании части дома самовольно постройкой, сносе части дома, взыскании судебных расходов, по иску администрации Подольского р-на к Юрчак Т. В. об освобождении земельного участка, переносе ограждения, сносе нежилой пристройки

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Луч», обратилось в суд с иском, уточнив его в ходе рассмотрения дела, к Юрчак Т.В. об освобождении своими силами и за свои счет занятого им земельного участка в СНТ «Луч» путем переноса силами ответчика и за его счет ограждения, признании части дома самовольной постройкой, обязании своими силами и за его счет снести часть, о взыскании расходов по госпошлине в размере 4 000 руб., расходов по проведению экспертизы землеустроительной экспертизы в размере 38 847 руб., расходов по оплате услуг представителя 25 000 руб., расходов по проведению строительно-технической экспертизы в размере 30 900 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик на своем земельном участке возвела дом, часть которого (№ 3 «бойлерная»), а также ограждение земельного участка ответчика находятся на землях общего пользования СНТ «Луч».

Администрация Подольского района Московской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, предъявила к Юрчак Т.В. иск об освобождении своими силами и за свой счет занятого земельного участка в СНТ «Луч» путем переноса силами ответчика и за его счет ограждения, признании части дома самовольной постройкой, обязании своими силами и за его счет снести часть.

Требования мотивированы аналогичным образом.

В судебном заседании представители СНТ «Луч» и Администрация Подольского района поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив отзывы на иски, в которых просил требования оставить без удовлетворения.

Решением Подольского городского суда Московской области от 16 июля 2014 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Юрчак Т.В. ставит вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно применив ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 222 и 304 ГК РФ, установив, что ответчиком установлены ограждения и возведен дом, части которых находятся на земельном участке СНТ, обоснованно удовлетворил исковые требования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов дела, Юрчак Т.В.является собственником земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Луч» Подольского р-на площадью 490 кв.м. <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения садоводства, нежилого дома площадью 120,5 кв.м. и хозблока площадью 17,6 кв.м. на этом земельном участке.

СНТ «Луч» является собственником земельного участка площадью 3914 кв.м. <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения в СНТ"«Луч» Подольского р-на. Границы участка установлены и сведения о них внесены в ГКН, при этом ответчиком иск о признании сведений кадастра недействительными не заявлено.

Проведенными по делу экспертизами установлено, что возведенные ответчиком ограждение и дом, в части, определенной экспертами, находятся на территории садового товарищества, и СНТ «Луч» в силу ст.ст. 222 и 304 ГК РФ в праве требовать устранения своего нарушенного права, судом первой инстанции принято обоснованное решение об удовлетворении исковых требований.

Факт права собственности СНТ на участок с <данные изъяты> и нахождении возведенных ответчиком объектов на этом участке подтвержден надлежащим образом относимыми и допустимыми доказательствами, в связи с чем иск подлежал удовлетворению, поскольку основания иска нашли свое подтверждение а требования основаны на законе.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Подольского городского суда Московской области от 16 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юрчак Т. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

          Судьи