Решение от 10.11.2020 по делу № 2-97/2020 от 02.10.2019

Гражданское дело №

68RS0№-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество и устранении препятствий в пользовании данным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом неоднократных уточнений просит признать за ним право собственности на следующее имущество:

- здание, назначение: нежилое здание (после реконструкции - автосервис) общей площадью 167 кв.м.(после реконструкции площадь 726,7 кв.м.), инвентарный №/В/01, литер: В, этажность: 1 (после реконструкции - 2), расположенное по адресу: Россия, <адрес> Д, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> Д, кадастровый №;

- ? долю земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, общей площадью 1165 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> Ж, кадастровый №, объединённые в земельный участок площадью 2278+/-17 кв.м, по адресу <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования автомобильная промышленность, для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, автомобильная промышленность.

Признать состоявшимся договор купли-продажи вышеперечисленного недвижимого имущества, заключенный между истцом и ответчиком в форме мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить записи о правах собственности истца на следующее недвижимое имущество:

здание, назначение: нежилое здание (после реконструкции - автосервис) общей площадью 167 кв.м.(после реконструкции площадь 726,7 кв.м.), инвентарный №/В/01, литер: В, этажность: 1 (после реконструкции - 2), расположенное по адресу: Россия, <адрес> Д, кадастровый №, запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> Д, кадастровый №, запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

1/2 доля земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов - под комплекс производственных зданий, общей площадью 1165 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> Ж, кадастровый №, запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, включённые в земельный участок площадью 2278+/-17 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования автомобильная промышленность, для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, автомобильная промышленность, запись о праве собственности 68:29:0208002:1244-68/141/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны признают, что соглашение от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объёме.

Ответчик признаёт, что условия мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в части погашения задолженности ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объёме.

Стороны признают, что сложившиеся между ними правоотношения по своей правовой природе являются сделкой купли-продажи недвижимого имущества, по которой ответчик передал, а истец принял и оплатил путём погашения задолженности ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество :

- Здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 167 кв.м., инвентарный №/В/01, литер: В, этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, кадастровый №;

- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, площадью 663 (шестьсот шестьдесят три) кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 долю земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, общей площадью 1165 (одна тысяча сто шестьдесят пять) кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик признаёт за истцом право собственности на следующее недвижимое имущество:

- здание, назначение: автосервис общей площадью 726,7 кв.м., инвентарный №/В/01, литер: В, этажность: 2, адрес (местоположение): Россия, <адрес> Д, кадастровый № возникшее в результате реконструкции здания, назначение: нежилое здание, общей площадью 167 кв.м., инвентарный №/В/01, литер: В, этажность: 1, адрес (местоположение): Россия, <адрес>( кадастровый №;

- земельный участок площадью 2278+/-17 кв.м, по адресу <адрес>: кадастровый №, категория земель: земли населённы пунктов, вид разрешённого использования: автомобильная промышленность, для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, автомобильная промышленность, возникший в результате объединения земельного участка категория земель: Земли населенных пунктов — под комплекс производственных зданий, площадью 663 (шестьсот шестьдесят три) кв.м., адрес (местоположение Россия, <адрес> Д, кадастровый №, земельного участка, категория земель: Земли населенных пункт — под комплекс производственных зданий, общей площадью 1165 (одна тысяча с шестьдесят пять) кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес> Ж, кадастровый №, земельного участка площадью 480 (четыреста восемьдесят) кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес> кадастровый №.

Стороны гарантируют друг другу, что условия настоящего мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов иных лиц, не являющихся участниками настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, понесённые сторонами при рассмотрении настоящего гражданского дела, остаются за каждой из сторон.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. (ч.2, ч.3 ст.153.8 ГПК РФ).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон спора, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, изложенные истцом в иске обстоятельства подтверждены материалами настоящего дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░2 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 726,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №/░/01, ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░: 2, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 167 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №/░/01, ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░>( ░░░░░░░░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2278+/-17 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ — ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 663 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ — ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1165 (░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░> ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 480 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░