Решение по делу № 2-1033/2022 от 11.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шадринск Курганской области 21 июня 2022 года

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Курганской области Обревко Ю.А. к Джусоевой Ю.А. о выделе доли и обращении взыскания на неё, обязании продать долю иным участником долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Курганской области Обревко Ю.А. обратился в суд с иском к Джусоевой Ю.А. о выделе доли и обращении взыскания на неё, обязании продать долю иным участником долевой собственности, указав, что на исполнении в Ленинском РОСП г. Екатеринбурга находится исполнительное производство № 59430/20/66004-ИП от 05.08.2020, возбуждённое на основании исполнительного листа ФС № от 10.01.2020, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.01.2014 в размере 164901,67 руб. с Джусовеой Ю.А, в пользу ООО «Интер-Прайм». Обязательства по данному исполнительному производству должником не исполняются, он злостно уклоняется от погашения задолженности перед взыскателем, в пользу которого ничего не взыскано. Ответчик не трудоустроен, не имеет транспортных средств, однако имеет на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № и здание площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Курганская область, Шадринcкий район, с. ..., ул. ..., д. .... В связи с этим судебный пристав-исполнитель просил осуществить выдел доли Джусоевой Ю.А. и обратить взыскание на долю в праве общедолевой собственности на указанные объекты, возложить на ответчика обязанность по продаже своей доли иным участникам долевой собственности на основании рыночной стоимости объектов по цене, соразмерной рыночной стоимости доли, с обрушением вырученных от продажи средств в погашение задолженности по исполнительному производству.

Истец судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Курганской области Обревко Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Джусоева Ю.А., действующая также в интересах несовершеннолетней А.А.А.., третье лицо Джусоев А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.А.А.., несовершеннолетняя А.А.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, от получения судебных извещений уклонились.

Представитель третьего лица ООО «Интер-Прайм» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая отсутствие возражений истца суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 26.08.2019, вступившим в законную силу 11.12.2019, с Джусоевой Ю.А. в пользу ООО «Интер-Прайм» взыскана задолженность по кредитному договору № от 18.01.2014 в сумме 160491,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4409,89 руб.

На основании исполнительного листа серия ФС №, выданного в целях исполнения указанного решения суда, 05.08.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Курганской области возбуждено исполнительное производство № 59430/20/66004-ИП.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч.ч. 1 – 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 отмечено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Исходя из приведённых положений закона и разъяснений по их применению для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта либо возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов исполнительного производства № 59430/20/66004-ИП следует, что судебным приставом-исполнителем принимались меры по взысканию с Джусоевой Ю.А. задолженности за счёт денежных средств. Так судебным приставом-исполнителем с целью установления наличия у должника денежных средств направлялись соответствующие запросы в банки, ПФР, ФНС, иные органы и организации, которые оказались безрезультатными. Наличия движимого имущества у должника не установлено. Изложенное подтверждается представленной сводкой по исполнительному производству.

Вместе с тем, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры, требования исполнительного документа Джусоевой Ю.А. в полном объёме не исполнены, по информации судебного пристава-исполнителя в счёт погашения задолженности в пользу взыскателя ничего не взыскано.

Согласно выписок из ЕГРН от 21.04.2022, 18.05.2022, 02.06.2022 Джусоева Ю.А. является собственником квартиры площадью 35,3 кв.м с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 2402053,25 руб., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ..., д. ..., кв. ..., где она зарегистрирована по месту жительства (сведения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области от 06.06.2022); 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 27750 руб., находящийся по адресу: Курганская область, Шадриснкий район, с. ..., ул. ..., д. ...; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание (жилой дом) площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 25709,93 руб., также находящееся по этому адресу. Другими долевыми собственниками (по 1/4 доли у каждого) земельного участка и здания являются супруг ответчика Джусоев А.А., их совместный ребёнок Д.А.А., ... года рождения, и несовершеннолетняя дочь ответчика А.А.А., ... года рождения (информация отдела ЗАГС Администрации г. Шадринска Курганской области от 25.05.2022 №, свидетельства о рождении детей от ... года и ... года, свидетельство о заключении брака от ... года).

На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельный участок, на котором расположено указанное жилое помещение.

Поскольку исходя из представленных доказательств здание с кадастровым номером № не является единственным жилым помещением, находящимся в собственности у Джусоевой Ю.А., в силу приведённых норм закона на данное здание и земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится здание, может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Кадастровая стоимость данных объектов недвижимости с учётом доли ответчика в праве собственности на них соразмерна размеру непогашенной задолженности по исполнительному производству № 59430/20/66004-ИП.

Оценивая характеристики жилого дома с кадастровым номером № суд считает, что выдел доли Джусоевой Ю.А. в нём в натуре невозможен, поскольку на её долю приходится менее 6 кв.м, что очевидно недостаточно для формирования отдельного жилого помещения, которым признается изолированное помещение, пригодного для постоянного проживания граждан в силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Из абзаца 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание, выдел доли Джусоевой Ю.А. в котором исключается, исходя из указанного принципа, выдел доли ответчика в земельном участке также не возможен.

Суд отмечает, что квартира с кадастровым номером № приобретена Джусоевой Ю.А. договору купли-продажи от 17.12.2013 (согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2022) в браке с Джусоевым А.А., то есть исходя из положений ст. 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов.

Таким образом, требования исполнительного документа Джусоевой Ю.А. не исполнены, денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству у неё недостаточно, имущества, не являющегося общей собственностью, у ответчика нет, выдел в натуре долей ответчика в спорных объектах недвижимости невозможен, их стоимость соразмерна остатку задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование судебного пристава-исполнителя о продаже ответчиком своих долей в названном имуществе остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку выдел доли должника Джусоевой Ю.А. в общем имуществе невозможен, соответствующее исковое требование не может быть удовлетворено. Доказательств того, что остальные участники общей собственности отказались от приобретения доли ответчика, не имеется, требование об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности заявлено преждевременно, что исключает возможность его удовлетворения.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Курганской области Обревко Ю.А. к Джусоевой Ю.А. удовлетворить частично.

Обязать Джусоеву Ю.А. продать принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Курганская область, Шадриснкий район, с. ..., ул. ..., д. ..., и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание площадью 22,9 кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Курганская область, Шадриснкий район, с. ..., ул. ..., д. ..., остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности по исполнительному производству.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Шадринский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Шадринский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Бузаев