Решение по делу № 2-3286/2024 от 07.08.2024

№ 2-3286/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к Макарову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (АО «Квадра») обратилось в суд с иском к Макарову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчик Макаров В.А.

Домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в управлении ОАО «<данные изъяты>».

Поскольку свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик на протяжении длительного периода времени не исполнял, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167098, 83 руб. и пени в размере 114784,18 руб.

В судебное заседание представитель АО «Квадра», будучи, в силу положений ст.165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Макаров В.А. признал заявленные требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, заявленные в сроках исковой давности с августа ДД.ММ.ГГГГ г., последствия признания иска судом ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление. Также просил снизить сумму пеней.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилой <адрес> по адресу: <адрес> является Макаров В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «<данные изъяты>».

Согласно заключенному между ОАО «<данные изъяты>» (Цедент) и ОАО «Квадра» (Цессионарий) договора уступки прав (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за март 2014 г. (далее – расчетный месяц), в счет выполнения Цедентом обязательств по оплате поставленного по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального ресурса (отопления) за март 2014 г.

Размер уступаемого права требования составляет 19601154,45 руб. и представляет собой размер платы за коммунальные услуги по отоплению, предъявленный Цедентом потребителям, указанным в приложении № к настоящему договору, в платежных документах за расчетный месяц, рассчитанный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и не оплаченный потребителями в срок до 30 числа (включительно) месяца, следующего за расчетным месяцем (л.д.16-17).

Согласно акту приема-передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнении п.2.1.1. договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Цедент передал, а Цессионарий принял реестр задолженности потребителей за коммунальную услугу по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 19601154,45 руб. (л.д.18).

Согласно заключенному между <данные изъяты>» (Цедент) и ОАО «Квадра» (Цессионарий) договора уступки прав (цессии) б/н от ДД.ММ.ГГГГ Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за апрель 2014 г. (далее – расчетный месяц), в счет выполнения Цедентом обязательств по оплате поставленного по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального ресурса (отопления) за апрель 2014 г.

Размер уступаемого права требования составляет 21037403,04 руб. и представляет собой размер платы за коммунальные услуги по отоплению, предъявленный Цедентом потребителям, указанным в приложении № к настоящему договору, в платежных документах за расчетный месяц, рассчитанный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и не оплаченный потребителями в срок до 31 числа (включительно) месяца, следующего за расчетным месяцем (л.д.13-14).

Согласно акту приема-передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ во исполнении п.2.1.5. договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Цедент передал, а Цессионарий принял реестр задолженности потребителей за коммунальную услугу по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 21037403,04 руб. (л.д.15).

В соответствии с агентским договором№ от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» (Принципал) и ОАО «Квадра» (Агент) Агент обязуется совершать от своего имени и за свой счет Принципала указанные в п.1.2. настоящего раздела юридические и иные (фактические) действия, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение, предусмотренное настоящим договором.

Исходя из условий данного договора принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства выполнять в интересах Принципала юридические и фактические действия по расчету размера платы за коммунальные услуги по отоплению жилых помещений потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении Принципала, включенных в договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №; по изготовлению и доставке (направлению) потребителям платежных документов, содержащих в соответствии с законодательством РФ все необходимые сведения и информацию для оплаты услуг; по организации сбора платежей потребителей на расчетный счет Единой Теплоснабжающей Организации (Агента) на основании решений собраний собственников помещений в жилых домах о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению на расчетный счет ресурсоснабжающей организации; по осуществлении фактических и юридических действий по взысканию (возврату) с потребителей в претензионном (досудебном), судебном и ином, не запрещенном законодательством РФ, порядке дебиторской задолженности за услугу (л.д.19-20).

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от27.06.2017N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от06.05.2011№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для внесения платы за тепловую энергию, поставляемую в указанное жилое помещение, АО «Квадра» открыт лицевой счет №.

Согласно расчету истца за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете образовалась задолженность в размере 167098,83 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Согласно ст.12ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом согласно ст.59 ГПК РФдоказательства должны отвечать принципу относимости, то есть суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Доказательством внесения платы за коммунальные услуги за спорный период могут являться соответствующие платежные документы, которые ответчиком суду не представлены.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФисковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФисковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В п.24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи200 ГК РФтечение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.204 ГПК РФсрок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.17, п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи6, пункт 3 статьи204 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ПАО «Квадра» задолженности в размере 167098,83 руб.

Настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное свидетельствует о перерыве срока исковой давности с даты обращения за судебной защитой в январе 2023 г.

В п.12 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

С учетом заявления ответчика подлежат удовлетворению требования истца, заявленные в пределах срока исковой давности, - по платежам, начисленным не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленного расчета размер задолженности по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53895,42 руб.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования АО «Квадра» подлежащими удовлетворению в установленной части.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФнеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФподлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.202022 составил 10078,20 руб.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФесли подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Верховный Суд РФ также разъяснил следующее.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи56 ГПК РФ, часть 1 статьи65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей317.1,809,823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (п.73).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.75).

Принимая во внимание несоразмерность законной неустойки длительности и существу нарушенного обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 5000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФс ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2556 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра- Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Макарова Владимира Анатольевича (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес>) в пользу АО «Квадра- Генерирующая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги отопление в размере 53895,42 руб., пени в размере 5000 руб. и 2556 руб. в возврат госпошлины; а всего – 61451,42 руб.

В остальной части требования АО «Квадра- Генерирующая компания» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ