Решение по делу № 2-286/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-286/2018 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года                                г. Гурьевск

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием прокурора Пинигина Н.А.,

главного специалиста отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х.В. (доверенность от ...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю. к К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

К.Ю. обратился в суд с требованием признании К.С., ... года рождения, интересы которого представляет К.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире остался зарегистрированным его К.С., ... года рождения, который с января 2011 года в квартире никогда не проживал в спорном жилом помещении, был лишь зарегистрирован по месту регистрации отца, постоянно проживал и проживает со своей матерью – К.Е., жильем обеспечен, имеет в собственности жилье. Регистрация К.С. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ограничивает права собственника.

В письменном заявлении К.Ю. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик, его законный представитель извещены о времени и месте судебного разбирательства, существе исковых требований, в судебное заседание не явились.

Представитель опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х.В. считала, что иск подлежит удовлетворению, указав, что разговаривала по телефону с К.Е., которая пояснила, что у несовершеннолетний сын К.С. проживает с ней, обеспечен жильем, условия проживания хорошие, отказалась от исследования условий проживания ребенка.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, считавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

       В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует в осуществлении своих прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

    Свидетельством о государственной регистрации права от ..., договором купли- продажи квартиры от ... подтверждается, что К.Ю. является собственником квартиры по адресу: ... (л.д.12-13,14).

             В вышеуказанной квартире согласно домовой книги зарегистрирован К.С. (л.д. 7-11).

Свидетель К.Е. суду пояснила, что К.Ю. ее родной брат, имеет сына К.С., который значиться в принадлежащей на праве собственности брату квартире. К.С. с 2011 года в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире нет, а проживал и проживает со своей матерью К.Е., имеет в собственности жилье.

Свидетель А.Е. суду пояснила, что знает К.Ю., у которого есть сын, с его матерью К.Ю. не проживает с 2012 года. Несовершеннолетний К.С. всегда проживал со своей матерью.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что в течение длительного времени с 2011 года по настоящее время место жительства несовершеннолетнего К.С. определяется местом жительства ее матери К.Е., по адресу: ..., где несовершеннолетний имеет долю в праве собственности.

Квартира по адресу: ... не является местом жительства матери ребенка К.Е. и несовершеннолетнего К.С., вещей несовершеннолетнего в квартире нет.

Доказательств того, что из спорной квартиры ответчик, его законный представитель выехали вынуждено, наличие иных препятствий в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено.

Не установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение.

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

     В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования К.Ю. к К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.С., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья                             Козина Н.С.