Решение по делу № 2-1621/2022 от 09.11.2022

2-1621/2022

24RS0018-01-2022-002205-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года                         город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

представителя истца Овчарова А.Г. – адвоката Ломакиной Н.Е., действующей на основании ордера № АА139313 от ДД.ММ.ГГГГ,

заместителя прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Федорченко М.С.,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова А. Г. к Васильеву Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчаров А.Г. обратился в суд с иском и просит признать Васильева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, истец является собственником <адрес> городе Зеленогорске Красноярского края. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Васильев Ю.А., который был вселен с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является. По вышеуказанному адресу ответчик с июля 2022 года не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учете, чем ограничивает права истца.

Истец Овчаров А.Г., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, направил в суд своего представителя.

Ответчик Васильев Ю.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, на рассмотрение дела не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Представитель истца Ломакина Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу Овчарову А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Васильев Ю.А.

При этом из искового заявления следует, что ответчик Васильев Ю.А. с июля 2022 года в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения с вещами, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

При этом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.

Кроме того, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Васильеву Ю.А. на праве собственности принадлежит 5/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчарова А. Г. (паспорт №) частично удовлетворить.

Признать Васильева Ю. А. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года.