Решение по делу № 2-292/2023 (2-2249/2022;) от 21.12.2022

№ 2-292/2023

УИД: 68RS0003-01-2022-003335-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                                                                                г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмашевой Н.А. к Лабецкой Н.В. об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

         Юмашева Н.А. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к Лабецкой Н.В., в котором просит устранить препятствия, чинимые со стороны Лабецкой Н.В., в постановке на кадастровый учет в системе «Регион-68» земельного участка и оформлении права общей долевой собственности бесплатно на 5/12 долей земельного участка, площадью 588 кв.м., с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "АДРЕС".

         В обоснование иска указала, что она является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 118,6 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС", на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного "ДАТА". Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 588 кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "АДРЕС", который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по договору "НОМЕР" от "ДАТА" Исполкомом Совета народных депутатов трудящихся.

         Истец для оформления права собственности на земельный участок в собственность надлежащим образом обратилась в Администрацию г. Тамбова с заявлением о предоставлении ей в собственность доли земельного участка, однако, ей было отказано на основании п.2.5, ст. 39, ст. 20 Земельного Кодекса РФ.

        Кроме того, истец обращалась в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением о регистрации права собственности на долю земельного участка, однако, регистрацию права сначала приостановили, а после - прекратили и рекомендовали обратиться в суд за устранением препятствий со стороны соседки в постановке на кадастровый учет и признания права собственности, в связи с тем, что право общей долевой собственности на часть земельного участка соседкой Лабецкой Н.В. не зарегистрировано.

        Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с предложением явиться в Администрацию г. Тамбова по вопросу постановки указанного земельного участка на кадастровый учет в систему «Регион-68» и оформления долей земельного участка в собственность, однако, данное предложение ответчиком оставлено без ответа.

       Истец Юмашева Н.А. и ее представитель по доверенности Малина О.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в своем заявлении от 14.02.2023 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

        Ответчик Лабецкая Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Суд принимал все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, почтовая корреспонденция (судебные повестки) направлялись по адресу: "АДРЕС".

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234.

Согласно п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на сайте Советского районного суда г. Тамбова.

При отсутствии возражений со стороны представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГПК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

         Судом установлено, что Юмашева Н.А. является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", с кадастровым номером "НОМЕР", на основании свидетельства о праве на наследство по закону "НОМЕР", что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Кроме того, собственником 7/12 долей вышеуказанного жилого дома является Лабецкая Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Согласно договору "НОМЕР" от "ДАТА" земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", площадью 588 кв.м., предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Исполкомом Совета народных депутатов трудящихся.

         Согласно справке о размере доли земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кондаковым А.В. "НОМЕР" от "ДАТА", размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок распределяется следующим образом: доля Юмашевой Н.А. составляет 5/12 долей, а Лабецкой Н.В. - 7/12 долей.

         Истец Юмашева Н.А. обратилась с заявление в Управление Росреестра по Тамбовской области для надлежащего оформления права общей долевой собственности на земельный участок, однако, уведомлением № "НОМЕР" от "ДАТА" была приостановлена государственная регистрация права.

      Уведомлением № "НОМЕР" от "ДАТА" Управления Росреестра по Тамбовской области прекращено осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с ч. 6 с. 31 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

"ДАТА" истец Юмашева Н.А. направила досудебную претензию с предложением совместно обратиться в Администрацию г. Тамбова с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС". Однако до настоявшего момента данное письмо оставлено без ответа.

Таким образом, исходя из изложенного, стороны в настоящем споре обладают субъективным правом на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок надлежащим образом.

Вместе с тем, реализовать данное право стороны могут лишь их совместными действиями по выражению согласованного и добровольного волеизъявления путем обращения с соответствующими заявлениями о государственной регистрации прав на земельный участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

В связи с тем, что ответчик уклоняется от оформления своей доли, а истец имеет право на оформление доли земельного участка в собственность, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требование Юмашевой Н.А. - удовлетворить.

          Устранить препятствия, чинимые Лабецкой Н.В. Юмашевой Н.А. в постановке на кадастровой учет в системе «Регион-68» земельного участка и регистрации права на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 588 кв.м., с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "АДРЕС".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья: А.В. Макаров