Решение от 15.04.2019 по делу № 2-2835/2019 от 10.12.2018

ДЕЛО № 2-2835/19 15 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Для публикации на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Карпове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2008 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик является бывшей женой ФИО2, не является членом его семьи, по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не осуществляет. На основании изложенного просит об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д. 4-5).

В судебное заседание 15 апреля 2019 года истец явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 15 апреля 2019 не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом – путем направления телеграмм по всем известным адресам, а также доставлено смс-сообщение на принадлежащий ответчице номер телефона.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165,1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нём лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением им соответствующих действий.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, полагая причины неявки ответчика неуважительными и не препятствующими рассмотрению иска по существу.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО7, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи является собственником <адрес> – Петербурге. Указанный договор был в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу (л.д. 8-9).

Согласно справке о регистрации формы № 9 совместно с ФИО2 в квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, также бывшая супруга истца ФИО1 - ответчик по делу (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен (свидетельство о расторжении брака III – АК № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 11).

Пояснениями истца, показаниями свидетелей, материалами дела установлено, что ответчик в спорном адресе не проживает, вещей в квартире не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании 15 апреля 2019 г. показал суду, что с ответчиком знаком около 3 лет. С истцом состоит в дружеских отношениях. Ответчик в конце мая 2018 года уехала в пионерский лагерь с ребенком и осталась там жить. Вещи вывезла. В пользовании квартирой ей не препятствовали. Ушла из квартиры самостоятельно. Коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании 15 апреля 2019 г. показал суду, что с ответчиком знаком около 10 лет. По спорному адресу ответчик не проживает с мая 2018 года. Выехала по месту работы в лагерь. Препятствий ей не чинят, личные вещи забрала. Коммунальные платежи платит истец.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, сведениями о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик, будучи ранее вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи истицы - собственника помещения, перестал быть членом семьи истицы, выехал из помещения, какое-либо соглашение о порядке пользования помещением между истицей и ответчиком отсутствует, то, ответчик должен быть признан лицом, за которым право пользования помещением не сохраняется.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2019 ░░░░