Решение по делу № 2-327/2018 от 17.07.2018

Дело №2-327/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 01 августа 2018г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – помощнике судьи Федяшовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Стеняевой Татьяны Ивановны к администрации муниципального образования – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Стеняева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке с ДД.ММ.ГГГГ находился принадлежащий ей старый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> одноэтажный, кадастровый номер №, который она реконструировала в ДД.ММ.ГГГГ путем пристройки дополнительных помещений, что в свою очередь увеличило общую площадь жилого дома до <данные изъяты>.

После реконструкции жилого дома она обратилась в Спасский производственный участок Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», где ей был изготовлен технический паспорт на жилой дом.

Реконструкция ею жилого дома обладает признаками самовольной постройки, так как разрешение на реконструкцию жилого дома она не получала, в настоящее время она не имеет возможности получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, с целью оформления права собственности на дом в соответствие с действующим законодательством.

Вместе с тем, согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МО – Спасский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, при обследовании ее жилого дома выявлено, что жилой дом построен в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием; соответствует параметрам объекта капитального строительства (фундамент заливной, стены смешанные кирпичные и блочные, крыша металлическая); соответствует санитарно-бытовым, противопожарным нормам, отступы согласованы с владельцем соседнего участка; жилой дом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При указанном обследовании ее жилого дома, в отдел архитектуры и градостроительства администрации МО - Спасский муниципальный район Рязанской области от ее соседа Зернова В.В. (собственника <адрес>), поступило заявление, в котором он указывает, что не возражает против того, что она возвела пристройку своему дому, расположенному по адресу: <адрес>. Неудобств, помех, а также опасности и угрозы для жизни и здоровья ему и окружающим, указанная пристройка не создает. Претензий к данной пристройке он не имеет.

Иным путем, кроме обращения в суд, она не имеет возможности признать право собственности на реконструированный жилой дом.

На основании изложенного, истица Стеняева Т.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истицы Стеняевой Т.И. по доверенности Беляев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истица Стеняева Т.И. была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик администрация МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Панинское сельское поселение ФИО7 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Панинское сельское поселение исковые требования Стеняевой Т.И. признает в полном объеме.

Третье лицо Зернов В.В. был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыл, при этом обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на исковые требования Стеняевой Т.И. не представил.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стеняевой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать за Стеняевой Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин