Решение по делу № 2-1028/2015 от 02.09.2015

Дело №2-1028/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года п.Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКоролевой А.А. к Водолагину Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Королева А.А. обратилась в районный суд с первоначальным исковым заявлением к Водолагину Е.Н., в котором просила признать Водолагина Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Водолагин Е.Н. в ее доме с момента регистрации не проживает, каких-либо его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время она желает распорядиться своим домовладением, но регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Королева А.А. в судебном заседании уточнила свои требования, просила признать Водолагина Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, после чего уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не является ее родственником, в ее доме ни одного дня не проживал, договор найма жилого помещения с ним не заключала, где он находится в настоящее время, ей неизвестно.

Ответчик Водолагин Е.Н., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Кривошеевой Э.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Свидетель К.Н.Н.. в судебном заседании пояснила, что она и истец являются родственниками. Ей известно, что по месту жительства истца в <адрес> зарегистрирован ответчик Водолагин Е.Н., который у Королевой А.А. ни одного дня не проживал. Подтвердила, что совместно с Р.Н.И. был составлен акт о не проживании Водолагина Е.Н. в доме Королевой А.А., в котором они расписались.

Свидетель Г.Р.Н.. пояснила суду, что она проживает по соседству с Королевой А.А., которую знает с детства. Подтверждает, что у Королевой А.А. ответчик Водолагин Е.Н. никогда не жил и в настоящее время не проживает, она его ни разу не видела.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Королева А.А. является собственником жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., и земельного участка площадью 1768 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> о чем на ее имя выданы свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2010г.

Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Водолагин Е.Н., о чем свидетельствует информация из администрации Новониколаевского сельского поселения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Водолагин Е.Н. после регистрации и по настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей К.Н.Н. и Г.Р.Н. а также составленным актом от 12.08.2015г., заверенным в Новониколаевском сельском поселении Матвеево-Курганского района.

Также установлено, что ответчик Водолагин Е.Н. членом семьи и родственником Королевой А.А. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Королева А.А. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Водолагиным Е.Н. не было приобретено право пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому уточненные исковые требования Королевой А.А. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░