Решение по делу № 2-3234/2017 от 12.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

РИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года                                        г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи                 М.А. Курочкиной

при секретаре                                       А.И. Медяник

с участием истца                                                                                         Е.В. Карасевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-32/2018 по иску Карасевой Елены Валентиновны к Карасеву Виталию Николаевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, территория «Зеленая роща - Сонино», <адрес>, третье лицо: ФКУЗ «Санаторий «Зеленая Роща» МВД России», суд

УСТАНОВИЛ:

Карасева Е.В. обратилась в суд с иском к Карасеву Виталию Николаевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща - Сонино», <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФКУЗ «ЦВМиР «Зеленая роща» МВД России» был заключен договор № найма служебного жилого помещения, согласно которому истцу и членам ее семьи было передано на период трудовых отношений изолированное жилое помещение (квартира), находящееся в федеральной собственности, по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи были зарегистрированы в данной квартире. Истец указала, что примерно с 2012 года Карасев В.Н. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>. Новое место жительства ответчика истцу не известно. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец указала, что она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением на имя начальника санатория Лешина Д.М. с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на решение мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес>, которым брак истца и ответчика расторгнут. Однако, истцу было сообщено, что Санаторий не наделен данными полномочиями, и было рекомендовано обратиться в суд. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Карасева Е.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ответчик в квартире по спорному адресу не проживает с 2012 года, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик Карасев В.Н. и представитель третьего лица ФКУЗ «Санаторий «Зеленая Роща» МВД России» в судебное заседание не явились.

С согласия истца, в соответствии с Главой 22 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав истца, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

Согласно части 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>, в качестве ответственного лица зарегистрирована - Карасева Е.В. (л.д. 30).

Согласно выписке из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>, в квартире зарегистрированы: Карасева Е.В., Карасев В.Н., Карасева А.В., Карасев А.В. (л.д. 20).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карасевой Елены Валентиновны удовлетворить.

Признать Карасева Виталия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Карасева Виталия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, территория «Зеленая роща-Сонино», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья      М.А. Курочкина