Решение по делу № 2-7943/2021 от 03.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Красногорского городского суда <адрес> от 07.07.2020г исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворены в полном объеме.

Решением суда установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО5, умершей 01.03.2016г. и признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, кадастровый №.

Истец указывает, что наследодателю ? часть жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, которому данный дом предоставлен в бессрочное пользование с земельным участком площадью 1200 кв.м по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 007.05.1954г.

Таким образом, истец полагает, что приобрел также право собственности на ? долю земельного участка при домовладении площадью 1323 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, однако пояснили, что каких-либо споров о принадлежности части жилого дома и земельного участка не имеется.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее -суд) в соответствии с их компетенцией. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с и. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, кадастровый №. Право собственности приобретено истцом в порядке наследования по закону за ФИО5 и установлено решением Красногорского городского суда <адрес> от 07.07.2020г.

В свою очередь, наследодателю право собственности на ? долю жилого дома перешло в порядке наследования за ФИО2, которому жилой дом принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Красногорской госконторой от 07.05.1954г по реестру №.

Так, решением Красногорского городского суда <адрес> от 16.12.2019г, за ФИО3 и ФИО1, являющими сособственниками жилого дома, признано право собственности на земельный участок площадью 1323 кв.м., расположенный при данном домовладении, по ? доле за каждым. Согласно решения суда, копия которого истребована судом из архива суда и приобщена к материалам дела, суд пришел к выводу, что поскольку право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, предоставленный на праве пожизненного бессрочного пользования, возникло до введение Земельного кодекса Российской Федерации в действие, то к наследникам также переходят права на земельный участок при домовладении.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В настоящее время спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок принадлежал первоначальному наследодателю на праве пожизненного бессрочного пользования, часть жилого дома, расположенного на земельном участке, перешела в собственность истца в порядке наследования, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, в связи с чем приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на ? долю земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                             А.И. Пушкина