Решение по делу № 2-1176/2018 от 06.07.2018

дело №2-1176/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 02 августа 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца Разиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разина В.Н. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Разин В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах указанных в учетной карточке, выполненной кадастровым инженером.

В обоснование своих требований, истец указал, что на основании Постановления главы Ильино-Ярополецкого сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в пользование и собственность гражданам и выдаче свидетельств» за Разиным В.Н. был закреплен земельный участок, расположенный в <адрес>, которым он владеет и пользуется по настоящее время. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Разину В.Н. не выдавалось. Для оформления своих прав на спорный земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в представленном постановлении не указан на каком праве ему был выделен указанный земельный участок, в графе «в т.ч. в собственность» стоит прочерк. ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена выписка из похозяйственной книги, в которой указано, что спорный земельный участок, категории- земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, кадастровый инженер составил план участка.

Просит суд, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах указанных в ситуационном плане, выполненном кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца Разина В.Н. по доверенности Разина И.П. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос о правомерности удовлетворения заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований не представила.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

По действующему законодательству, граждане могут добровольно предоставлять сведения о ведении личного подсобного хозяйства должностным лицам органа местного самоуправления, что предусмотрено п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Судом установлено и из материалов данного дела усматривается, что на основании Постановления главы Ильино-Ярополецкого сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в пользование и собственность гражданам и выдаче свидетельств» за Разиным В.Н. был закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес>. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Разину В.Н. не выдавалось. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Ярополецкое следует, что Разину В.Н. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №.

Ранее похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе сведения о находящихся в пользовании земельных участках, в настоящее время похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления на каждое домовладение и используются для учета населения и земельных ресурсов, а выданная органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является документом, подтверждающим право на земельный участок, на основании которого может быть произведена регистрация права.

Поскольку спорный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен Разину В.Н. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, в силу пункта 9.1 ст. 3 ФЗ-№ считается, что он предоставлен ему на праве собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Таким образом, согласно представленных документов истцу на праве собственности принадлежит земельный участок в <адрес> <адрес> площадью 1500 кв.м. На данный земельный участок Разиным В.Н. представлен ситуационный план с описанием геодезических данных земельного участка и подтверждающий его площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

X	Y
505851,75	1270562.99
505878.61	1270601.36
505858.21	1270614.15
505847.99	1270620.20
505827.96	1270591.31
505835.27	1270586.76
505836.13	1270580.05
505840.11	1270572.38
505841.98	1270569.69

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.