Решение по делу № 2-4114/2023 от 18.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд в составе председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Кислицыной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина В. В. к Кузиной Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Майоровой Д. В., о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузин В.В. обратился в суд с указанным иском к Кузиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Майоровой Д.В.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые проживают в другом жилом помещении, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире лиц, кроме того, он лишен возможности распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

С учетом уточнения исковых требований, окончательно просил суд: признать Кузину Л.В., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Майорову Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Кузин В.В. в судебное заседание явился, предъявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Майоровой Д.В., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Дополнительно суду пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, с тех пор оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в квартиру вселиться не пыталась.

Представитель третьего лица окружного управления социального развития № в суд не явился, извещен.

Старший помощник Ногинского городского прокурора <адрес> Паученко Т.И. в судебное заседание явилась для дачи заключения, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что Кузин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>( л.д.10,12).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и ее несовершеннолетняя дочь( л.д.11).

Кузина Л.В. была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, ее несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла все личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинилось, ключи от квартиры не просила, что в ходе судебного разбирательства подтвердила сама Кузина Л.В., с указанного периода расходы по оплате жилья и коммунальных услуг она не несла.

Согласно регистрационному делу, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Городское поселение <адрес>» и Кузиным В. В. был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность, ДД.ММ.ГГГГ было нотариально удостоверено согласие-отказ Кузиной Л. В. от права приватизации спорной квартиры в пользу истца.

В соответствии со ст. 19 Вводного Закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании было установлено, что препятствий ответчику в проживании и пользовании жилым помещением не чинилось, в добровольном порядке оплата за пользование коммунальными услугами ответчиком не производилась, встречных требований ответчиком не предъявлялось.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что Кузина Л.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, а ее дочь – не приобрела данное право.

Таким образом, предъявленные исковые требования являются обоснованными, в связи с чем – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузина В. В. к Кузиной Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Майоровой Д. В., о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кузину Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Майорову Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         <данные изъяты>