Решение от 27.10.2020 по делу № 2-5631/2020 от 30.07.2020

В окончательной форме изготовлено 27.10.2020 года

Дело №2-5631/2020                         27 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шлопак С.А.,

при ведении протокола помощником судьи Астапчик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником двух комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик, являющийся родным братом истца, был зарегистрирован в жилом помещении 05.04.1996, но в 2007 году добровольно выехал на постоянное место жительства в Украину, вывез все свои вещи, в квартире не появляется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Также ФИО1 указала, что на основании договора дарения от 01.11.2019 ответчик подарил истцу принадлежавшие ему 14/49 долей в общей долевой собственности на спорное жилое помещение, при этом, с регистрационного учета не снялся.

Истец, в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившегося истца истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истец является собственником двух комнат, общей площадью 29,30 кв.м., расположенных в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что 10/49 долей в праве собственности были приобретены ФИО1 на основании договора №КС/0/6215/К передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 18.11.2016 (л.д. 13-15).

На основании указанного договора ответчик также являлся собственником 9/49 долей в праве собственности.

Также на основании вступившего в законную силу 29.03.2018 решения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 06.02.2018 по гражданскому делу №2-773/2018 за истцом и ответчиком было признано право собственности на 5/49 долей в праве собственности за каждым в порядке наследования после умершей матери (л.д. 16-17).

01.11.2019 на основании договора дарения ФИО2 подарил принадлежащие ему 14/49 долей в праве собственности ФИО1 (л.д. 18-21).

В жилом помещении в настоящее время постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы 9 по спорному адресу (л.д. 22).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Поскольку на момент рассмотрения судом спора собственник спорных комнат является ФИО1, а ответчик членом ее семьи не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, то заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Одновременно, суд принимает во внимание, что ответчиком возражений по заявленным требованиям не представлено, при этом, как указала истец, ответчик постоянно проживает в другом государстве, намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ 1, <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: