Решение от 24.05.2018 по делу № 2-368/2018 от 02.04.2018

    РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 мая 2018 года                                                      г. Суворов Тульской области

        Суворовский районный суд Тульской области в составе:

        председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

        при ведении протокола секретарем Никишиной С.И.,

        с участием истца Никуляк А.С.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-368/2018 по иску Никуляк А.С. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Никуляк А.С. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Комната площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в коммунальной квартире и состоит на балансе МО Суворовский район. Коммунальная квартира состоит из 17 комнат. Статус коммунальной квартиры был присвоен на основании Постановления главы администрации МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ. До этого времени занимаемое истцом жилое помещение являлось комнатой в общежитии, имело адрес комната <адрес> <адрес>-а <адрес>, такой же адрес указан в его паспорте гражданина Российской Федерации.

Как указывает Никуляк А.С. в своем заявлении вышеуказанная комната в общежитии в 1999 году была предоставлена для проживания его семье- отцу ФИО21, матери ФИО22 и ему, на период предоставления он являлся несовершеннолетним. В настоящее время родители снялись с регистрационного учета. Ордер на предоставления жилого помещения не сохранился, в связи с чем ему было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> рекомендовано обратиться в суд.

Данным жилым помещением истец пользуется постоянно, использует его по назначению, оплачивает коммунальные платежи. Считает, что имеются все основания для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного Никуляк А.С. просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец Никуляк А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело по иску Никуляк А.С. в отсутствие своего представителя. Решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, АО « Суворовский рынок» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело по иску Никуляк А.С. в отсутствие представителя. Решение принять на усмотрение суда.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Фаткин А.М., Сидорова О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО20, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5М., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке. Причина неявки суду не известна.

    Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, Никуляк А.С. был вселен в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своими родителями ФИО21 и ФИО22, которые в последствии снялись с регистрационного учета из указанного жилья.

Как пояснил в судебном заседании истец Никуляк А.С., он обращался в администрацию МО Суворовского района с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру, в которой он проживает, но ему было отказано из-за отсутствия ордера.

Из сообщения муниципального архива Мо Суворовский район следует, что ордер на квартиру на хранение в муниципальный архив не поступал.

Администрацией МО Суворовский район на заявление Никуляк А.С о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение был дан письменный ответ, что поскольку не предоставлен документ на право проживания в жилом помещении рекомендовано обратиться в суд и признать право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из приложения к постановлению администрации МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ «О выводе из разряда специализированного жилищного фонда( общежитие) объект по адресу: <адрес> и переводе в разряд многоквартирного жилого дома комната № <адрес> имеет общую площадь <адрес> кв.м.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд признает представленные истцом доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, как каждое доказательство в отдельности, а также с учетом достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности.

Ответчик и третьи лица согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ не представили доказательства, опровергающие доводы и доказательства, представленные истцами, или свидетельствующие о наличии иных юридически значимых обстоятельствах, имеющих значение для разрешения дела не в пользу истцов. О наличии таких обстоятельствах, ни ответчиками, ни третьими лицами не заявлено.

Обстоятельства законности вселения истцом и его постоянного проживания по адресу: <адрес>, а равно законность регистрации истца по данному адресу, ответчиком и третьими лицами не оспаривается и незаконными судом признаны не были. Другого жилья Никуляк А.С. не имеет.

Свидетели ФИО7, ФИО15, ФИО21, в судебном заседании пояснили, что комната в общежитии по адресу: <адрес> была предоставлена отцу истца ФИО21. профкомом Черепетской ГРЭС. Сын ФИО21- Никуляк А.С. проживает в вышеуказанном жилье, оплачивает коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, по мере надобности делает в комнате ремонт.

Доказательств в соответствии со ст. ст.56,57 ГПК РФ, которые свидетельствовали бы об отсутствии у истца права на вселение, проживание и пользования указанной в иске жилым помещением ответчиком и третьими лицами не представлено.

Учитывая указанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-