Решение по делу № 2-505/2021 от 30.04.2021

К делу № 2-505/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июля 2021 года                                                                г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                     - Никишенко Т.Н.,

при секретаре                                                                - Матюшенко Е.Ю.,

с участием истца                                                            - Алексеева Г.Г.,

представителя истца – адвоката                                    - Мончук А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Алексеева Георгия Георгиевича к Калиниченко Владиславу Валентиновичу, Алексеевой Татьяне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2021 года Алексеев Георгий Георгиевич обратился в суд с исковым заявлением к Калиниченко Владиславу Валентиновичу, Алексеевой Татьяне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Алексееву Георгию Георгиевичу на основании договора дарения от 18.01.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом районной государственной конторы Чебановой Т.Л.

В доме значатся зарегистрированными Алексеев Георгий Георгиевич, Калиниченко Владислав Валентинович, Алексеева Татьяна Александровна, о регистрации последних истцу не было известно.

Ответчики в указанном жилом доме фактически не проживают, расходов по уплате коммунальных платежей не несут, своих личных вещей в доме не имеют.

На каком основании прошла регистрация внуков в доме истца ему не известно. При встрече с ними истец неоднократно просил о снятии с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчиков в доме создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащем ему имуществом, влечет за собой оплату коммунальных услуг за отсутствующих лиц, зарегистрированных в доме. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчиков Калиниченко Владислава Валентиновича, Алексееву Татьяну Александровну утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца - адвокат Мончук А.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования Алексеева Г.Г., настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Калиниченко В.В., Алексеева Т.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав доводы истца и его представителя – адвоката Мончук А.П., опросив свидетелей ФИО2., ФИО1 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Алексеев Георгий Георгиевич является собственником <адрес> Республики Крым, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом районной государственной конторы Чебановой Т.Л. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, и подтверждается свидетельством о смерти I-АП № (л.д.10).

Согласно справки Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> Республики Крым, значатся зарегистрированными - Алексеева Ирина Георгиевна, Калиниченко Владислав Валентинович, Алексеева Татьяна Александровна (л.д.11).

Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Красноперекопский» Дахненко А.А. от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по обращению Алексеева Г.Г. о совершении преступления, предусмотренного ст. 322.2 УК РФ, по основания п. 2ст.24 УПК РФ отказано за отсутствием состава преступления в действиях Калиниченко Владислава Валентиновича и Алексеевой Татьяны Александровны.

Согласно сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский" за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, Калиниченко Владислав Валентинович значится зарегистрированным в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ и Алексеева Татьяна Александровна значится зарегистрированной в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что истца знает с 1996 года, знает, что Алексеев Г.Г. обращался с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц по ст. 322.2 УК РФ. После смерти матери истца в доме проживает только истец, более никого не видел.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала суду, что проживает по <адрес>, истец проживает в доме своей матери, ответчики не проживали с ним, местонахождение их неизвестно.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном доме не проживают, жилым помещением не пользуются, не несут расходов по его содержанию, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, выехали в другое место жительства.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками Калиниченко В.В., Алексеевой Т.А. права пользования спорным жилым помещением по делу не установлено, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Регистрация ответчиков в доме препятствует Алексееву Г.Г. в осуществлении его прав как собственника по распоряжению своим имуществом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков Калиниченко В.В., Алексеевой Т.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55,56,167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Георгия Георгиевича – удовлетворить.

Признать Калиниченко Владислава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексееву Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Калиниченко Владислава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеевой Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Т.Н. Никишенко