Решение по делу № 2-23/2017 (2-317/2016;) от 13.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-23

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Савельевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

17 марта 2017года

дело поиску Тимофеевой В.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ДД.ММ.ГГГГ умерла двоюродная сестра истицы Тимофеевой В.А. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> составила завещание, согласно которого из принадлежащего ей имущества - земельный участок и дом, находящиеся по адресу Россия, <адрес>, а так же земельный участок и дом по адресу <адрес> она завещает Тимофеевой В.А..

Наследство открылось в <адрес>, где на день смерти наследодатель ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес>, куда истица обратилась с заявлением о принятии наследства к ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>,

<адрес>. При этом в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в <адрес> нотариусом было отказано в связи с противоречиями в площади земельного участка, принадлежащего наследодателю по указанному адресу. Кроме этого, за наследодателем значится зарегистрированным в кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, который умершей ФИО1 не принадлежит.

Истица Тимофеева В.А., будучи наследником по завещанию, обратилась в суд и просит:

- признать, что земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № является составной частью земельного участка площадью 3057 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

- признать за Тимофеевой В.А. право собственности на земельный участок общей площадью 3057 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истица Тимофеева В.А. и ее представитель - адвокат Малявин В.В., в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области и Инальцинского сельского поселения Борисоглебского района Ярославской области, а так же третьих лиц - управления Росреестра по Ярославской области, ФГУ Кадастровая палата по ЯО, нотариус <адрес> ФИО2 в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещались в установленном порядке.

Представитель администрации Инальцинского сельского поселения ФИО7 в судебном заседании от 31ё.01.2017 года исковые Тимофеевой В.А. признал.

От Главы администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области ФИО8 поступило письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав истицу Тимофееву В.А. и ее представителя Малявина В.В., появнения свидетеля ФИО11 ( с/з от ДД.ММ.ГГГГ), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению.

Истица Тимофеева В.А. и ее представитель Малявин В.В. в судебном заседании пояснили, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - являлась ее двоюродной сестрой которая была зарегистрирована по месту жительства по адресу

<адрес>, куда истица обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание было составлено на двоих наследников, где из принадлежащего умершей имущества - земельный участок и дом, находящиеся по адресу Россия, <адрес>, а так же земельный участок и дом по адресу <адрес> она завещает Тимофеевой В.А.. Однако нотариус <адрес> ФИО9 выдала ей свидетельство о праве на наследство только в отношении жилого дома в <адрес> постановлением, а в выдаче документа о наследстве в отношении земельного участка в этой же деревне в соответствии с постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано, в виду противоречивых сведений относительно количества земли, принадлежащей ФИО1 Неясности произошли из-за того, что сестра по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 в <адрес> дом и земельный участок площадью 0,15 га. Однако позднее по заявлению ФИО1 в соответствии с постановление Главы Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № дополнительно был предоставлен земельный участок. В этом постановлении не указано, какое именно количество земли ей добавили, а указана общая площадь земельного участка 3057 кв.м., получившегося с учетом уже имеющейся у ФИО1 по договору купли продажи земли в размере 1500 кв.м. т.е. фактически ей добавили земельный участок площадью 1557 кв.м., и таким образом, общая площадь земельного участка составила

3057 кв.м. Так же, когда она стала оформлять наследство, то выяснилось, за ФИО10 по данным кадастрового учета значится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>, который ей не принадлежит и в ее собственности не находится. Этот участок в наследство не входит.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она работала специалистом <данные изъяты>, знает что ФИО1 приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>. Когда разрешили дачникам увеличить земельные площади, то ФИО1 обратилась с таким заявлением об увеличении земельного участка около ее дома. Ей расширили границы землепользования и было вынесено единое постановление о предоставлении 3057 кв.м, где эти 1500 кв. входят в общую площадь 3057 кв.м. В <адрес> дома под № не значится.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО3 продал, а ФИО1 купила земельный участок в границах плана прилагаем ого к настоящему договору, площадью 0,15 га, расположенный в <адрес> под размещение жилого дома и ведения подсобного хозяйства, а так же находящееся на данном земельном участке домовладение, состоящее из жилого дома с пристройками, общей полезной площадью 41.1. кв.м., в том

числе жилой 24.5 кв. с со служебными постройками сараями навесом, находящее по адресу <адрес>;

- постановление главы Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении ФИО1 для ведения дачного хозяйства земельного участка площадью 3057 кв.м. в <адрес>;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>, площадью 3057 кв.м., дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем на праве собственности значится ФИО1;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>, площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения что правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поступившая по запросу суда, в отношении земельного участка с кадастровым номером

№ по адресу <адрес>, площадью 1500 кв.м., не содержит сведений о правоустанавливающий документах и о его владельце;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на основании постановления главы Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 в отношении земельного участка площадью 3057 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу <адрес> <адрес>;

- справка администрации Инальцинского сельского поселения Борисоглебского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которая дана в том, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 3057 кв.м., находящийся по адресу у <адрес>; основание- запись в похозяйственных книгах администрации Инальцинского сельского поселения №

за 2002-2006 г., лицевой счет №Д, № за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №Д, № за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №;

- выписки из указанных похозяйственных книг Инальцинской администрации;

- справка администрации Инальцинского сельского поселения Борисоглебского района от ДД.ММ.ГГГГ № в которой указано, что в похозяйственной книге № по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы <адрес> не значится, земельный участок по данном у адресу не предоставлялся, сведений о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> на имя ФИО1 не имеется;

- архивная выписка архивного отдела администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №,№, в которой отражено, что в похозяйственной книге ( дачники) № <адрес> за 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО3 ( ФИО ФИО3 зачеркнуто), вписан второй – ФИО1. В графе, земля, находящаяся в пользовании граждан: всего земли по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- 0,15 га, на ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га, на ДД.ММ.ГГГГ -0,15 га., на ДД.ММ.ГГГГ – 3057 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ – 3057 кв.м.;

- завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ей имущества квартиру в <адрес> завещала ФИО12, земельный участок и дом по адресу <адрес> и земельный участок и дом по адресу <адрес> завещает ФИО4; настоящее завещание подписано третьим

секретарем Генерального консульства Российской Федерации в Одессе и зарегистрировано в реестре №;

- свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию, выданное и.о.нотариуса <адрес> ФИО2, которым удостоверяется что на основании завещания, удостоверенного ФИО13, третьим секретарем Генерального консульства России в Одессе ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, наследницей указанного в завещании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Тимофеева В.А.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м.;

- постановление ФИО14 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Тимофеевой В.А. после умершей ФИО1 на земельный участок площадью 3057 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>;

- постановление администрации Инальцинского сельского поселения Борисоглебского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ года № об установлении нумерации объектов недвижимости, в соответствии с которым дому собственника ФИО1 в <адрес>, присвоена нумерация №;

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что при принятии постановления Главы Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлении наследодателю ФИО1 земельного участка общей площадью 3057 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> составе указанной земельной площади был так же учтен земельный участок площадью 1500 кв.м., который приобретен ею по договору купли-продажи у ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, объем землепользования увеличится только на 1557 кв.м. Исходя из этого, после ФИО1 наследованию по указанному адресу, подлежит земельный участок площадью 3057 кв.м.

Так же при рассмотрении дела не установлено и не подтверждено обстоятельство о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> наследодателю ФИО1, в связи с чем не имеется оснований для включения его в объема наследственного имущества.

При рассмотрении дела не установлено правоустанавливающих документов, и каких либо других данных свидетельствующих об основаниях внесения в

кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о ФИО1, как о правообладателе на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>, в связи с чем, эти сведения подлежат признанию кадастровой ошибкой и исключению из единого государственного реестра недвижимости, ( кадастра), а так же из указанного кадастрового паспорта.

Оснований для снятия указанного земельного участка с кадастрового учета и исключения всех сведений о нем из единого государственного реестра недвижимости оснований не усматривается, поскольку остальные сведения не затрагивают права и охраняемые законом интересы наследодателя и истицы Тимофеевой В.А.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В данном случае ФИО1 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она из принадлежащего ей имущества квартиру в <адрес> завещала ФИО12, а земельный участок и дом по адресу <адрес> и земельный участок и дом по адресу <адрес> завещала истице Тимофеевой В.А.Завещание подписано третьим секретарем Генерального консульства Российской Федерации в Одессе и зарегистрировано в реестре № и частично исполнено в отношении жилого дома по адрес у <адрес> <адрес>.

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 218,219,1111 1118-1120, 1125, ГК РФ, ст.194-197 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать кадастровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости, ( кадастра), а так же из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> - ФИО1.

В удовлетворении исковых требований в части снятия с кадастрового учета

земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, а так же о признании площади этого земельного участка в размере 1500 кв.м. составной частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3057 кв.м. по адресу <адрес> <адрес>, отказать.

Признать за Тимофеевой В.А. право собственности на земельный участок общей площадью 3057 с кадастровым номером №, по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова