Решение по делу № 2-892/2018 от 17.07.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнения решения_________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.                                                                                                    <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

с участием:

прокурора прокурор,

представителя опеки и попечительства ФИО2,

при секретаре ФИО 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синкевича Д. В. и Синкевич Л. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Синкевичу В. В.чу о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Синкевич Д.В. и Синкевич Л.А. обратились в суд с указанными требованиями к Синкевичу В.В.

В обоснование своих требований Синкевич Л.А. суду пояснила, что она и дети с 2011 года являются собственниками жилого дома (по 1/3 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, пер. Элеваторный, <адрес>. Ответчик её бывший муж. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома, ответчик, с её согласия, был прописан в указанном жилом помещении, так как они вновь проживали вместе. В настоящее время совместное проживание стало невозможным, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет её и детей, избивает их. По этому поводу она обращалась в полицию. При этом никаких обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет, что нарушает их права, как собственников.

Просит суд признать Синкевича В.В. утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, без предоставления другого жилого помещения.

Синкевич Д.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Синкевич В.В. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, так как ему некуда идти, другого жилья у него нет. Этот дом приобретен, в том числе и на его средства, но доказательств этого у него нет. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> ФИО2 суду пояснила, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Прокурор прокурор в заключении полагает, что исковые требования следует удовлетворить.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда(ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Элеваторный, <адрес> являются Синкевич Л.А., ФИО3 и Синкевич Д.В. Дом принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован Синкевич В.В., который является бывшим мужем Синкевич Л.А. (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).

Также судом установлено, что между истцами и Синкевичем В.В. договорные отношения по поводу указанного жилого дома отсутствуют. Синкевич В.В. по требованию собственников из жилого дома не выселяется, проживает в доме без какого-либо иного законного основания, коммунальные услуги не оплачивает, своими действиями нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им домом.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о наличии обстоятельств, при которых суд может сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Синкевич В.В. не является собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем с согласия собственников, членом семьи не является, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселению из него.

Вместе с тем, исходя из обстоятельств дела, отсутствия у ответчика иного жилья, суд приходит к выводу, что Синкевичу В.В. следует предоставить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синкевича Д. В. и Синкевич Л. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Синкевичу В. В.чу, удовлетворить.

Синкевича В. В.ча признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Элеваторный, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Предоставить Синкевичу В. В.чу срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                               П.И. Шульга

Подлинник решения находится в гражданском деле №г Тогучинского районного суда <адрес>.

Копия верна:

Судья                                                                                                                П.И.Шульга

Справка: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                П.И.Шульга