Решение от 06.04.2021 по делу № 2-1488/2021 от 19.01.2021

14RS0035-01-2021-001036-07

Дело №2-1488/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                      06.04.2021 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуляевского Андрея Александровича к ООО «___» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в нарушение договоров ответчик не закончил строительство дома, а частично выполненные им работы некачественные.

В судебном заседании представитель истца Строева К.И. иск поддержала, просит взыскать уплаченные по договору 1 200 000 руб., убытки в размере 558 452,52 руб., неустойку – 1 200 000 руб., штраф 50 %, компенсацию морального вреда 30 000 руб., возместить судебные расходы по оплате услуг оценщика – 10 000 руб. и пошлины 10 985 руб.

Представитель ответчика Корякин М.А. иск не признал, указывая, что дом построен качественно.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ стороны заключили договор, по условиям которого ответчик обязался своими силами и материально-техническими средствами построить ____х80 по ____ в ____, а истец уплатить 1 300 000 руб.

Истец уплатил 1 200 000 руб. (л.д. 10).

Ответчик же свои обязательства не выполнил.

Так, согласно экспертному заключению ООО «___» от 31.03.2021качество строительных работ не соответствует стандартам и правилам. Обнаруженные дефекты (трещины на фундаментах, несущих стен, ненадлежащая теплоизоляция, многочисленные биоповреждения древесины, невыполнение работ по устройству гидроизоляции между несущими конструкциями кровли и деревянными элементами) являются существенными и неустранимыми. Необходим полный демонтаж, стоимость которого 139 846,99 руб. Постройка не имеет потребительской ценности.

Вопреки мнению ответчика, у суда нет оснований сомневаться в выводах эксперта, имеющего соответствующее образование, стаж работы и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, оказанная ответчиком услуга оказалась некачественной.

Между тем согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – закон) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу п. 1 ст. 29 закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Поскольку возведенный ответчиком дом не пригоден к использованию, то ответчик допустил существенные недостатки в своей работе, что является основанием для отказа истца от исполнения договора и возврата уплаченных им сумм, так как согласно ч. 1 ст. 29 закона потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Взысканию подлежит уплаченные 1 200 000 руб.

Истец также понес убытки в виде затрат на исправление недостатков (248 605,53 руб. – приобретенные материалы, 170 000 руб. – оплата работ новому подрядчику) (л.д. 18-31).

Поскольку недостатки столь существенны, что их не удалось устранить, истцу необходимо затратить 139 846,99 руб. для демонтажа постройки.

В силу ч. 1 ст. 29 закона они также подлежат возмещению.

Согласно пп. 1, 3 ст. 31 закона требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пункт 5 ст. 28 устанавливает, что исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку ответчик не исполнил требования потребителя о возврате денежных средств (л.д. 32), истец вправе претендовать на неустойку, которая не может превышать 1 200 000 руб.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном разбирательстве установлено, что ответчиком допущено нарушение прав истца, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., учитывая длительность нарушений.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиком, о чем свидетельствует ее претензия, штраф подлежит взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика истцу возмещаются судебные расходы по оплате услуг эксперта и пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «___» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1 200 000 ░░░., 558 452,52 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1 200 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░ 1 494 226,26 ░░░., ░ ░░░░░ 10 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 10 985 ░░░. – ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ ____.

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░