Решение от 05.07.2021 по делу № 2-369/2021 от 01.12.2020

Дело №

91RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

       05 июля 2021 года                                                     <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

         председательствующего, судьи – Петровой Ю.В.,

         при секретаре – ФИО3

         представителе истца –ФИО8

         представителе ответчика – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2, третьи лица –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление муниципального контроля Администрации <адрес> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка, взыскании неустойки.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального контроля администрации <адрес>    была    проведена    внеплановая    выездная    проверка в отношении ФИО2 на основании распоряжения Первого заместителя главы администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р с целью исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на основании рассмотрения обращения гр. ФИО5 вх. № ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения проверки установлено, что согласно материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное адресу <адрес>, на территории домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ учтены жилые дома лит. «А», «Г», рай лит. «В», «Д», уборная лит. «У», а также сооружения.

Согласно справки ФГУП РК «Крым-БТИ» право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 17/100 долей за ФИО6, 83/100 за ФИО7 на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Порядок пользования земельным участком, а также надворными постройками не установлен.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 90:22:010106:2825 площадью 670 +/- 9 кв.м., видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» находится в собственности ФИО2 (90:22:010106:2825-90/090/2020-1, ДД.ММ.ГГГГ). Фактическим осмотром установлено, что в границах данного земельного участка расположены строения лит. «Г», сарай лит. «В», уборная лит. «У». Также установлено, что в момент проведения проверки на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825 осуществляется строительство двухэтажного здания.

По результатам проведённого обмера длин сторон объекта строительства установлено,    что площадь застройки здания составляет 133,3 кв.м. Расстояния от границ земельного участка до объекта строительства составляют от 0,1 до 0,2 метров. Документы разрешительного характера на строительство двухэтажного здания по адресу: <адрес>. 29, кадастровый номер земельного участка 90:22:010106:2825 в ходе проведения проверки отсутствуют, что является нарушением требований статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Возведенное ФИО2 двухэтажного здания на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, общей площадью 670+-9 м., расположенного по адресу <адрес>, полностью соответствует признакам самовольной постройки, установленным статьей 222 ГК РФ.

На основании изложенного истец просил суд иск удовлетворить. Признать объект капитального строительства - двухэтажное здание,расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825 по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать ФИО2 за собственный счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства - двухэтажное здание расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу. Обязать ФИО2 освободить земельный участок муниципальной собственности площадью 14 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 90:22:010106:2825, по адресу: <адрес>, путем демонтажа ворот и вывоза строительных материалов течении 30 дней с момента вступления с законную силу судебного акта по настоящему делу. Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта судебную неустойку за неисполнение решения по данному гражданскому делу в размере 3000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения. Судебные расходы возложить на ответчика

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципального контроля Администрации <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4 просил суд в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

О дне слушания дела третьи лица извещены надлежащим образом.

На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав участников, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установлением порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешение и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствии с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (абзац четвертый пункта 2 статьи 222 ГК РФ ).

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки илии ее приведении в соответствии с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 ГК РФ, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (пункт 3.1).

В абзаце 2 пункта 22 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

В силу требований пунктов 1, 2 ст. 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным/законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

Не соблюдение установленного ст. 222 ГК РФ порядка признания права собственности на самовольную постройку может служить основанием для ее сноса независимо от государственной регистрации права на нее, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и Сделок с ним.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 90:22:010106:2825 площадью 670 +/- 9 кв.м., видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» находится в собственности ФИО2 (90:22:010106:2825-90/090/2020-1, ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального контроля администрации <адрес>    была    проведена    внеплановая    выездная проверка в отношении ФИО2 на основании распоряжения Первого заместителя главы администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р с целью исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на основании рассмотрения обращения гр. ФИО5 вх. № ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическим осмотром установлено, что в границах данного земельного участка расположены строения лит. «Г», сарай лит. «В», уборная лит. «У».

Также установлено, что в момент проведения проверки на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825 осуществляется строительство двухэтажного здания.

По результатам проведённого обмера длин сторон объекта строительства установлено,    что площадь застройки здания составляет 133,3 кв.м. Расстояния от границ земельного участка до объекта строительства составляют от 0.1 до 0,2 метров.

По информации Службы государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно данных Единого реестра зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов, данных Единого реестра выданных уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемой- строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений об окончании строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, данных Реестра разрешений на строительство, данных Реестра разрешений на ввод в эксплуатацию, данных Реестра поднадзорных объектов, данных Реестра не поднадзорных объектов, документы разрешительного характера по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, службой не регистрировались и не выдавались.

Согласно подпункта 3 пункта 5 статьи 17 Временных правил землепользования застройки на часть территории муниципального образования городского округа Симферополь (<адрес>) Республики Крым, утвержденных решением Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 733, в зоне «Ж-2» минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения - не менее 3 м.

Учитывая, что минимальные расстояния от объекта до границ земельного участка составляют менее 0,1 и 0.2 метра (схематический чертеж;), ФИО2 в строительстве двухэтажного здания допускается нарушение пп. 3 п. 5 ст. 17 Временных правил землепользования и застройки на часть территории муниципального образования городского округа Симферополь (<адрес>) Республики Крым, действующих на момент возведения объекта незавершенного строительства.

В ходе сопоставления фактических данных с материалами ФГУП РК «Крым-БТИ» рода Симферополя на домовладение по адресу: <адрес>, Дыбенко, 29, установлено, что при использовании земельного участка, расположенного по указанного адресу, допущено самовольное занятие земельного участка путём выноса ворот за пределы предоставленного в пользовании земельного участка.

Кроме того, было установлено, что дворовая территория, расположенная у ворот используется в том числе ФИО2 для ведения строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке принятия решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек или их приведение в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и осуществления сноса самовольных построек или их приведения в соответствии с установленными требованиями в административном порядке (далее – Положение).

В соответствии с разделом 2 Положения основаниями к осуществлению мер по реализации полномочий администрации города в части сноса самовольных построек, расположенных на территории городского округа, или приведения их в соответствие с установленными требованиями в административном порядке являются поступившие в администрацию города от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора уведомление о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных п. 1 ст. 222 ГК РФ.

На основании раздела 3 Положения, Комиссия рассматривает представленные материалы о выявленных самовольных постройках в срок не позднее 14 рабочих дней со дня поступления уведомления в администрацию города и принимает одно из следующих решений:

- о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) о направлении уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление и подтверждающие документы.

ДД.ММ.ГГГГ Комиссией вынесено Уведомление управления муниципального контроля администрации <адрес> о выявлении самовольной постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Рассмотрев представленные документы, члены Комиссии решили направить материалы в правовой департамент аппарата администрации <адрес> для дальнейшего обращения в суд с иском о сносе самовольных построек.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), возложение обязанности по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение в виде осуществления самовольного строительства, в связи с чем возложение такого бремени на осуществившее ее лицо либо за его счет возможно при наличии вины застройщика. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. Необходимость установления вины застройщика подтверждается и положением пункта 3 статьи 76 ЗК РФ, согласно которому снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при предоставлении земельного участка для строительства и при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица осуществившего ее, нарушений, указанных в статье 222 ГК РФ.

Из содержания вышеприведенных норм законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ по их применению следует, что обстоятельством, имеющим значение для разрешения судебного спора, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, сохранением спорного строения.

Учитывая, что снос является крайней мерой по устранению нарушений прав и интересов истца, основанием для удовлетворения такого требования является наличие существенности и неустранимости допущенных при возведении спорной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с нормами статьи 55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно выводов экспертного заключения № СТ/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого ООО «Крымэкспертиза» объект незавершенного строительства (двухэтажный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, с учетом фактической строительной готовности, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует.

Возведение объекта незавершенного строительства (двухэтажного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, нарушает градостроительные нормы в части соблюдения санитарно-бытовых расстояний от жилого здания до границ смежных земельных участков и красных линий, а именно: ч. 4 п. 4 ст. 16Гл.7 временных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (<адрес>) Республики Крым, утвержденных решением 42 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ N 733, действующих на момент производства строительных работ.

Объект незавершенного строительства (двухэтажный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825 угрозу жизни и здоровью граждан, связанную с техническим состоянием (механическая безопасность объекта экспертизы - обеспечена) не создает.

Возведение объекта незавершенного строительства (двухэтажного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, нарушает градостроительные нормы в части соблюдения санитарно-бытовых расстояний от объекта экспертизы до границ смежных земельных участков и красных линий, а именно: ч. 4 п. 4 ст. 16 Гл. 7 временных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (<адрес>) Республики Крым, утвержденных решением 42 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ N 733, действующих на момент производства строительных работ.

Нарушения градостроительных норм, а именно: ч. 4, 5 п. 4 ст. 16 Гл. 7 «Временных Правил землепользования и застройки...», допущенные при возведении объекта незавершенного строительства (двухэтажного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, являются не существенными, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и не нарушают права смежных землепользователей, поэтому эксперт считает их устранение необязательным.

Устранить нарушение путем сноса части объекта незавершенного строительства (двухэтажного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825, не представляется возможным, т.к. это неминуемо приведет к обрушению оставшейся части объекта экспертизы.

Оценивая приведенное экспертное заключение, в совокупности с другими доказательствами по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что оно соответствует критериям относимости, допустимости и достоверности, поскольку отвечает требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, составлено экспертом, обладающим специальными познаниями в области проведенных исследований, на основе изучения всех имеющихся в деле документов и фактического осмотра объектов исследования.

Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Сторонами указанное экспертное заключение не оспорено, не опровергнуто, ходатайство о проведении дополнительной экспертизы не заявлено.

На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Администрации <адрес>, поскольку объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: <адрес> создан без получения на это необходимых разрешений, что позволяет отнести данную пристройку к самовольной постройке.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ)

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Таким образом, суд считает необходимым обязать ФИО2 за собственный счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства - двухэтажное здание расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010106:2825,по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок муниципальной собственности площадью 14 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 90:22:010106:2825, по адресу: <адрес>, путем демонтажа ворот и вывоза строительных материалов течении 30 дней с момента вступления с законную силу судебного акта по настоящему делу.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить в указанной части требования истца и взыскать с ФИО2 в пользу Администрации <адрес> Республики Крым на случай неисполнения судебного акта судебную неустойку за неисполнение решения по данному гражданскому делу в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения. В удовлетворении иной части указанных требований – отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КРЫМЭКСПЕРТИЗА» ( ОГРН 1026201256070 ИНН 6231044616) расходы связанные с проведением судебной строительно-технической экспертизы в размере 45 000 ( сорок пять тысяч) рублей.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

                                                    Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010106:2825 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010106:2825, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010106:2825, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ( ░░░░ 1026201256070 ░░░ 6231044616) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 000 ( ░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 733, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010106:2825. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>. 29, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 5 ░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 733, ░ ░░░░ «░-2» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░ ░░░░░ 3 ░.

i

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 0,1 ░ 0.2 ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;), ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 3 ░. 5 ░░. 17 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░-░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, I. ░░░░░░░, 29, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ¦ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 90:22:010106:2825, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░