Решение по делу № 33-687/2024 (33-12098/2023;) от 12.12.2023

Судья Андрианова Н.Г.	Дело № 33-687/2023 (М-3908/2023)
УИД 25RS0004-01-2023-004898-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2024 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе: судьи Семенцова А.О.

при ведении протокола помощником судьи Масленниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Валетова А. М. на определение судьи Советского районного суда г. Владивостока от 24 ноября 2023 года,

у с т а н о в и л:

Валетова Н.Л. и Валетов А.М. обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока о сохранении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому плану от 12.09.2023.

Определением судьи исковое заявление возвращено заявителям. Разъяснено право обратиться с иском в суд по месту нахождения ответчика.

С определением не согласился Валетов А.М., подал частную жалобу, в которой, ссылаясь на то, что спор связан с правом пользования объектами недвижимости, находящимися на территории Советского района г. Владивостока, просит об отмене определения.

С учетом положений ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подлежит рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле, судьей единолично.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Возвращая иск, судья исходила из отсутствия спора о праве истцов или праве другого лица на указанные в иске объекты недвижимости, а к содержащейся в иске просьбе о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не могут быть применены правила об исключительной подсудности, указанные в ст. 30 ГПК РФ.

С таким выводом суд апелляционной инстанции согласиться не может.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В иске Валетова Н.Л. и Валетов А.М. просят о сохранении объектов недвижимого имущества в перепланированном состоянии, т.е. иск направлен на легализацию права пользования в отношении измененного объекта.

Удовлетворение такого иска повлечет право пользования истцами помещениями в измененном состоянии.

Соответственно такой иск является иском о праве пользования помещениями в доме.

В связи с изложенным оспариваемое определение не может быть признано законным, потому оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

определение судьи Советского районного суда г. Владивостока от 24 ноября 2023 года отменить.

Исковое заявление Валетовой Н. Л., Валетова А. М. к администрации г. Владивостока о сохранении перепланированных жилых помещений направить в Советский районный суд г. Владивостока для рассмотрения со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Мотивированное апелляционное определение составлено 26.01.2024.

Судья: