Решение от 15.02.2022 по делу № 33-3884/2022 от 10.01.2022

САНКТ–ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

рег. №:33-3884/2022 Судья: Колосова Т.Н.

78RS0008-01-2021-002963-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург    15 февраля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Луковицкой Т.А.
судей	Бучневой О.И., Игнатьевой О.С.,
при секретаре	Киселевой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ткачевой Людмилы Николаевны на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 29 сентября 2021 года по гражданскому делу №2-4456/2021 по иску Ткачевой Людмилы Николаевны к ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» о взыскании стоимости за проведение экспертизы, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Луковицкой Т.А., объяснения представителя истца Ткачевой Л.Н. – Верещагиной В.В. (ордер №48 от 15.02.2022), поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» – Двойнишникова Р.О. (доверенность №б\н от 23.08.2021, выдана сроком по 31.12.2022, ордер № 22 от 16.08.2021), полагавшего решение сда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Ткачева Л.Н. обратилась в Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада», в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу стоимость услуги по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 54 075 рублей, неустойку в размере 52 500 рублей, расходы по оплате рецензии в размере 15 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, взысканной судом.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 29 сентября 2021 года в удовлетворении исковых требований Ткачевой Л.Н. отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым судом решением, Ткачева Л.Н. подала апелляционную жалобу, в которой, просит отменить решение суда как необоснованное и незаконное и принять по делу новое решение, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец Ткачева Л.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заседание судебной коллегии не явилась, направив в суд в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации своего представителя.

При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия, с учетом мнения представителей сторон, рассмотрела апелляционную жалобу по существу в отсутствие истца.

Судебная коллегия, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Гатчинским районным судом Ленинградской области дела № 2- 138/2017 по иску Демидовой Людмилы Юрьевны к Ткачевой Людмиле Николаевне, Возняк А.Е., Корольковой Н.И., Кузнецовой В.Н., Головиной М.Ю., Неусыпову А.В., Сименченко Н.А. об установлении границ земельного участка, о реальном разделе жилого дома и земельного участка с прекращением общей долевой собственности судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Проведение экспертизы было поручено судом ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада».

Ответчиком было подготовлено Заключение эксперта № 47 от 11 апреля 2017 года.

Из пояснений представителя истца следует, что Гатчинский городской суд Ленинградской области в своём решении посчитал Заключение эксперта № 47 допустимым доказательством, соответствующим требованиям ст. 86 ГПК РФ. В результате суд постановил решение в полном соответствии с Заключением эксперта № 47, согласно которому: произвел реальный раздел жилого дома между Демидовой Л.Ю. и Ткачевой Л.Н. с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом по фактическому пользованию жилым домом, выделив ряд помещений жилого дома в собственность Демидовой Л.Ю. и Ткачевой Л.Н., определил виды работ, которые необходимо произвести для раздела дома и изоляции образуемых квартир, их стоимость, определил размер расходов, возлагаемых на стороны в соответствии с долями в праве собственности на момент раздела жилого дома; произвел раздел надворных построек домовладения; установил границы участка; произвел раздел участка между Демидовой Л.Ю. и Ткачевой Л.Н. в полном соответствии с Заключением эксперта № 47 и признал за Демидовой Л.Ю. и Ткачевой Л.Н. право собственности на вновь образованные земельные участки, взыскал с Ткачевой Л.Н. в пользу Демидовой Л.Ю. компенсацию за отклонение от идеальных долей с учетом различной удельной стоимости различных литер (частей) дома.

Ткачева Л.Н. обратилась к специалистам ООО «Центр Эксперт», которыми была подготовлена рецензия на Заключение эксперта № 47, расходы Ткачевой Л.Н. на подготовку рецензии составили 15 000 рублей.

17.05.2017 года Ткачевой Л.Н. была подана апелляционная жалоба на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 25.05.2017 года по делу 2-138/2017.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 05.04.2018 года по делу 33-16/2018 по апелляционной жалобе Ткачевой Л.Н. установлено, что для определения возможных вариантов выдела долей в праве на жилой дом и земельный участок в суде первой инстанции была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ПАРТНЕРСТВО ЭКСПЕРТОВ СЕВЕРО-ЗАПАДА». В заключении экспертов от 17 апреля 2017 года № 747 предложен один вариант раздела жилого дома и земельного участка. При разделе жилого дома жилые помещения, получаемые после раздела дома, имеют собственные входы через вспомогательные помещения, жилые помещения имеют отдельные системы отопления (печи) с возможностью обслуживания каждым собственником отдельно (кроме общего дымохода и печной трубы, являющихся общедомовым имуществом. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции разделив жилой дом с надворными постройками и земельный участок в натуре, оставил в общей собственности сторон дымоход, печную трубу, печь в кухне 4 лит.А и электроснабжение, тогда как выдел участнику общей долевой собственности в натуре предполагает передачу в собственность определенной изолированной части жилого помещения. В суде апелляционной инстанции Ткачевой Л.Н. заявлено ходатайство о назначении по делу повторной строительно-технической экспертизы. Определением судебной коллегии по гражданским делам ходатайство удовлетворено и назначена повторная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза в ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт». Согласно заключению экспертов № 17-691-Р-33-4902/2017 от 10 января 2018 года, с учетом требований к разделу дома, с учетом технического состояния дома, экспертом предложен единственный вариант раздела дома в точном соответствии с идеальными долями сторон. При рассмотренном варианте раздела жилого дома обеспечивается соблюдение соответствия идеальным долям сторон (10/18 - истцу, 8/18 - ответчику) в праве собственности на основное строение дома. В результате предлагаемого варианта раздела жилого дома происходит образование двух объектов недвижимости - двух жилых автономных блоков, соответствующих определению п.3.2 СП 55.13330.2016. «СНиП 31- 02-2001 Дома жилые одноквартирные». Для переоборудования жилого дома по изложенному экспертом варианту сторонам следует выполнить работы согласно Перечню 1 заключения эксперта. При разделе земельного участка по варианту, соответствующему предложенному варианту раздела жилого дома, все хозяйственн░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 111830,90 ░░░. (251619,52x8/18). ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 47 577,47 ░░░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ 1), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░», ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 4 ░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 15, 309, 310, 393, 401 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.03.2016 №7 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №47 ░░ 1.04.2017 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 54 075 ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.02.1992 №2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2022 ░.