Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2020 ~ М-48/2020 от 24.01.2020

Дело № 2-238/2020

УИД: 03RS0019-01-2020-000079-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» мая 2020 г. с. Аскарово Абзелиловского района

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,

с участием истца Ахтямова Н.З., его представителя Гайнуллиной Л.Ш. (доверенность <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года),

представителя ответчика – главы сельского поселения Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Гайзуллина Р.Р.,

протокол судебного заседания по поручению председательствующего ведется помощником судьи Ахметгалиным Х.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахтямова ФИО8 к Администрации сельского поселения Кирдасовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ахтямов Н.З. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что по договору купли-продажи № 46 от 03.10.2011 г. приобрел у ООО «Агро» недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений: здание склада №1 общей площадью 1267,2 кв.м, 1985 г. постройки, литер А; здание склада №2 общей площадью 730, 3 кв.м. 1985 г. постройки, литер Б; здание №3, ферма животноводческая общей площадью 718,1 кв.м. 1991 г. постройки, литер В; здание №4, ферма животноводческая общей площадью 1709 кв.м. 1992 г. постройки, литер Д; здание санпропускника общей площадью 119,6 кв.м., 1985 г. постройки, литер Е; здание машинно-тракторной мастерской общей площадью 234,7 кв.м, 1985 г. постройки, литер Ж; здание гаража общей площадью 317 кв.м., 1985 г. постройки, литер И., сумма приобретенного имущества составила <данные изъяты> руб., которые были уплачены им в ООО «Агро» 03.10.2011. Ранее указанное имущество до продажи в ООО «Агро» находилось на балансе КЛ «Амангильдинский», которое впоследствии было ликвидировано, исключено с реестра ЕГРЮЛ. Право собственности на имущество не было зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем, не была произведена регистрация перехода права собственности на ООО «Агро». ООО «Агро» ликвидировано 14.03.2019, исключено из ЕГРЮЛ. Право собственности на проданное ему имущество, как и переход права, также не было зарегистрирован в Росреестре. Ранее вышеуказанные земельные участки были предоставлены ООО «Агро» в аренду сроком с 21.04.2009 по 21.04.2012. Приобретенные им здания располагались на земельных участках находящихся в государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами №.

В результате перераспределения земельных участков, приобретенные им объекты недвижимости находятся на следующих земельных участках: здание склада №1 на земельном участке кадастровым номером №; здание склада №2 на земельном участке кадастровым номером №; здание склада № 3, ферма животноводческая на земельном номером №, здание №4, ферма животноводческая на земельном участке кадастровым номером №, здание санпропускника на земельном участке кадастровым номером №; здание машинно-тракторной мастерской на земельном участке кадастровым номером №; здание гаража на земельном участке кадастровым номером №

Ввиду ликвидации КП «Амангильдинский» и ООО «Агро» в настоящее время зарегистрировать переход права собственности в органах государственной регистрации не представляется возможным, иной возможности защитить свои права и зарегистрировать права собственности у него нет.

Просит осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>: -    здание склада №1 с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; здание склада №2 с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес>; здание № 3, ферма животноводческая с кадастровым номером № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>; здание №4, ферма животноводческая с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, здание санпропускника с кадастровым номером № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>; здание машинно-тракторной мастерской с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>; здание гаража с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Ахтямов Н.З. и его представитель Гайнуллина Л.Ш. в ходе судебного заседания исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Пояснив, что истец пользуется объектами недвижимости по назначению, оплачивает потребление электроэнергии, производит текущий ремонт, облагораживает территорию. Представили суду документы, подтверждающие приведенные доводы.

Представитель ответчика – глава Администрации СП Кирдасовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Гайзуллин Р.Р. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что Ахтямов Н.З. является работодателем для населения с. Кирдасово, пользуется объектами недвижимости, производит ремонт.

Третьи лица Администрация МР Абзелиловский район РБ, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, от третьего лица Управления Росреестра по РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 30.10.2003 между ООО «Агро» в лице его директора Ахтямова Н.З. и КП «Амангильдинский» в лице директора Валеева К.М. был заключен договор купли-продажи имущества № 11, в соответствии с которым ООО «Агро» приобретено в собственность недвижимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору, находящееся по адресу: <адрес>. В силу п. 1.2 договора одновременно с передачей права собственности на приобретаемое имущество передано право пользования части земельного участка, которая занята приобретаемым имуществом.

В силу п. 1.3 договора необходимые характеристики имущества и план его расположения на земельном участке определены техническом паспорте на имущество, являющемся неотъемлемой частью договора.

В соответствие с п. 3.1 договора, цена приобретаемого имущества определена в размере <данные изъяты> руб.

Из приложения № 1 к вышеуказанному договору купли-продажи от 30.10.2003 следует, к ООО «Агро» перешло недвижимое имущество, представляющее собой единый комплекс, состоящее из: здание склада № 1 общей площадью 1221 кв.м 1985 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., здание склада № 2 общей площадью 720 кв.м 1985 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., ферма животноводческая, здание № 3 общей площадью 713,44 кв.м 1991 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., ферма животноводческая, здание № 4 общей площадью 1520,64 кв.м 1992 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., здание санпропускника общей площадью 120,6 кв.м 1985 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., здание МТМ общей площадью 245,44 кв.м 1985 г.п. на сумму <данные изъяты> руб., здание гаража общей площадью 245,44 кв.м 1985 г.п. на сумму <данные изъяты> руб.

Передача приобретаемого имущества покупателю подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи имущества № 11 от 30.10.2003.

В силу п. 3.3 договора, оплата произведена путем переуступки ОАО «Абзелиловское РТП» ООО «Агро» право требования долга в размере стоимости имущества в размере <данные изъяты> руб., имующегося у КП «Амангильдинский» перед ОАО «Абзелиловское РТП».

Из акта взаимозачета о погашении совместных долгов от 01.12.2003 следует, что между ООО «Агро», ОАО «Абзелиловское РТП» и КП «Амангильдинский» произведен взаимозачет и уменьшение долгов по состоянию на 01.12.2003 в размере <данные изъяты> рублей.

Как следует из договора электроснабжения между ОАО «Башкирэнерго» и ООО «Агро», последнему была поставлена электрическая энергия и можность через присоединенную к ней сеть.

Как следует из договора электроснабжения № 860600051 от 14.04.2011, ООО «ЭСКБ» обязалось осуществлять продажу (поставку) электрической энергии и мощности в точки поставки, определенные договором, обеспечивать оказание услуг по передаче электрической энергии и мощности до точек поставки и казание иных услуг, установлены договорные величины потребления электроэнергии (мощности) на 2012 год в МТФ, зернотоке, летнем лагере МТФ.

01.08.2014 между ООО «Агро» и ООО «ЭСКБ» договор электроснабжения был заключен повторно.

Кроме того, ООО «Агро» нес расходы по содержанию имущества, в частности, по капитальному ремонту крыши Кирдасовской МТФ, что подтверждается договором подряда № 57 от 21.10.2009, по обустройству полов в животноводческой ферме (здание № №0 и животноводческой ферме (телятник № 4) <адрес>, демонтажу и монтажу кровли здания склада № 1 и здания склада № 2 <адрес>, заливке бетоном полов здания МТМ <адрес>, что подтверждается договором подряда от 25.05.2014, по капитальному ремонту здания телятника в Кирдасовской молочно-товарной ферме в <адрес>, что подтверждается договором на выполнение подрядных работ от 01.07.2004.

В дальнейшем между ООО «Агро» и Ахтямовым Н.З. был заключен договор купли –продажи недвижимости № 46 от 03.10.2011, в соответствии с которым Ахтямов Н.З. приобрел у ООО «Агро» комплекс зданий, состоящий из: здание склада № 1 общей площадью 1267,2 кв.м 1985 г.п., здание склада № 2 общей площадью 730,3 кв.м 1985 г.п. литер Б, ферма животноводческая, здание № 3 общей площадью 718,1 кв.м 1991 г.п. литер В, ферма животноводческая, здание № 4 общей площадью 1709 кв.м 1992 г.п. литер Д, здание санпропускника общей площадью 119,6 кв.м 1985 г.п. литер Е, здание МТМ общей площадью 234,7 кв.м 1985 г.п. литер Ж, здание гаража общей площадью 317 кв.м 1985 г.п. литер Ж, расположенный по адресу: <адрес>. Цена объекта установлена сторонами в <данные изъяты> рублей.

Передача приобретаемого имущества и оплата по договору подтверждаются актом приема-передачи недвижимого имущества к договору № 46 купли-продажи недвижимого имущества от 03.10.2011, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 62 от 03.10.2011 на сумму <данные изъяты> руб.

Согласно технического паспорта на комплекс зданий, составленного по состоянию на 20.01.2009, комплекс зданий имеет инвентарный номер №, представляет из себя:

1) здание склада № 1 общей площадью 1267,2 кв.м литер А;

2) здание склада № 2 общей площадью 730,3 кв.м литер Б;

3) ферма животноводческая, здание № 3 общей площадью 718,1 кв.м литер В;

4) ферма животноводческая, здание № 4 общей площадью 1709 кв.м литер Д;

5) здание санпропускника общей площадью 119,6 кв.м литер Е;

6) здание МТМ общей площадью 234,7 кв.м литер Ж,

7) здание гаража общей площадью 317 кв.м литер И.

Правообладателем указано ООО «Агро».

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ (в ред., действовавшей в момент возникновения правоотношений, - от 10.01.2003) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ (в ред., действовавшей в момент возникновения правоотношений, - от 10.01.2003) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 551 ГК РФ (в ред., действовавшей в момент возникновения правоотношений, - от 10.01.2003) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ (в ред., действовавшей в момент возникновения правоотношений, - от 10.01.2003) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 09.06.2003) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая требования приведенных норм права, в случае ликвидации юридического лица, являвшегося продавцом по договору купли-продажи недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на это имущество к покупателю, последний вправе требовать такой регистрации на основании своего заявления. При отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации ранее возникшего права собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество по правилам пункта 2 статьи 6 Закона о государственной регистрации покупатель обязан доказать наличие права собственности у продавца на приобретаемое у него недвижимое имущество и наличие законных оснований для перехода данного права к покупателю.

Согласно справке КП «Амангильдинский», здание склада общей площадью 1221 кв.м 1985 г.п.; здание зерносклада 720 кв.м 1985 г.п.; ферма животноводческая 713, 44 кв.м 1991 г.п.; ферма животноводческая 1520 кв.м 1992 г.п.; пристрой общей площадью 84,24 кв.м 1992 г.п.; здание санпропускника общей площадью 120,6 кв.м 1985 г.п.; здание МТМ общей площадью 245,44 кв.м. 1985 г.п.; здание гаража общей площадью 245,44 кв.м. 1985 г.п.; принадлежат КП «Амангильдинский» и состоят на балансе предприятия в основных средствах.

Выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-19-122170467 от 06.12.2019 следует, что КП (колхоз) «Амангильдинский» был ликвидирован 01.12.2008.

Правопритязаний на земельные участки с кадастровыми номерами № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3729 от 03.03.2020), № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3730 от 03.03.2020), № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3731 от 03.03.2020), № № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3732 от 03.03.2020), № № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3733 от 03.03.2020), № № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3734 от 03.03.2020), № (выписка из ЕГРН № 02/201/002/2020-3735 от 03.03.2020) не имеется.

Из ответа КУС Минземимущества РБ по Абзелиловскому району № 463 от 13.03.2020 следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 02№ по состоянию на 13.03.2020 в реестре арендаторов земельных участков не значатся.

Здание склада №1 с кадастровым номером № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>; здание склада №2 с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>; здание № 3, ферма животноводческая с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; здание №4, ферма животноводческая с кадастровым номером № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>; здание санпропускника с кадастровым номером № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>; здание машинно-тракторной мастерской с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>; здание гаража с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что следует из выписок из ЕГРН № 02/201/002/2020-6247 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6249 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6251 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6253 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6255 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6257 от 27.04.2020, № 02/201/002/2020-6245 от 27.04.2020.

Из выписки из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-19-116444396 от 22.11.2019 следует, что ООО «Агро» исключен из ЕГРЮЛ в связи с прекращением юридического лица 19.11.2018.

В ходе судебного заседания свидетель ФИО6 подтвердил, что он являлся директором КП «Амангильдинский» с августа 2000 года по 2005 год. Весь спорный имущественный комплекс состоял на балансе КП Амангильдинский. В 2003 году совхоз задолжал ООО «Абзелиловское РТП», дело шло к банкротству и в целях сохранения КП, Абзелиловское РТП переуступило право требования долга ООО «Агро», последним спорный комплекс зданий был приобретен. Данный комплекс зданий в конкурсную массу не был заявлен.

Оснований не доверять показания свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, свидетель предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

На основании изложенного, учитывая наличие законных оснований для перехода права собственности на спорный комплекс зданий с КП «Амангильдинский» к ООО «Агро», с ООО «Агро» к Ахтямову Н.З., продавцы данного имущества ликвидированы и ликвидация КП «Амангильдинский», ООО «Агро» препятствует истцу в регистрации перехода права собственности на указанное имущество, факт исполнения сторонами договора купли-продажи имущества № 11 от 30.10.2003, договора купли – продажи недвижимости № 46 от 03.10.2011, заключенных с соблюдением всех существенных условий, имущество передано от КП «Амангильдинский» к ООО «Агро», в дальнейшем от ООО «Агро» к Ахтямову Н.З., суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

При этом, суд принимает во внимание, что ООО «Агро» пользование спорным имуществом осуществлялось добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 8 лет, истцом с 2011 года по настоящее время, данный факт подтвержден материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахтямова ФИО10 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности недвижимого имущества, состоящих из помещений:

- здание склада №1 общей площадью 1 267,2 кв.м. 1985 года постройки, литер А, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3 489 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения зернотока;

- здание склада №2 общей площадью 730,3 кв.м., 1985 года постройки, литер Б, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке кадастровым номером №, площадью 3 137 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения зернотока;

- здание № 3, ферма животноводческая общей площадью 718,1 кв.м. 1991 года постройки, литер В, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 34 709 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения МТФ;

- здание №4, ферма животноводческая общей площадью 1 709 кв.м. 1992 года постройки, литер Д, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 43 422 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения МТФ;

- здание санпропускника общей площадью 119,6 кв.м. 1985 года постройки, литер Е, кадастровый номер № находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1355 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения МТФ;

- здание машинно-тракторной мастерской общей площадью 235,7 кв.м. 1985 года постройки, литер Ж, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3 986 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения МТМ;

- здание гаража общей площадью 317 кв.м. 1985 года постройки, литер И, кадастровый номер №, находящееся на земельном участке кадастровым номером №, площадью 3 735 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения МТМ,

на Ахтямова ФИО11.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий:                 Осипов В.Н.