Решение по делу № 2-836/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-836/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 мая 2019 года                               <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - конкурсного управляющего Публичного акционерного общества «Татфондбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «РСУ», Груданову Александру Григорьевичу, Романовскому Павлу Сергеевичу, Тумарову Альберту Шамилевичу, Тумаровой Глюсе Имамутдиновне, Тумаровой Ильмире Шамилевне, Тумарову Ренату Альбертовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и право требования, возникшее из договора банковского вклада,

у с т а н о в и л:

    Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», являющаяся на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим Публичного акционерного общества «Татфондбанк», обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «РСУ», Груданову Александру Григорьевичу, Романовскому Павлу Сергеевичу, Тумарову Альберту Шамилевичу, Тумаровой Глюсе Имамутдиновне, Тумаровой Ильмире Шамилевне о взыскании задолженности по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 768 471,56 рублей, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 38042,36 рублей; обращении взыскания на заложенное для обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 335,1 кв.м., номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- земельный участок, назначение – земли поселений, площадью 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с объявлением общей начальной продажной стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка в размере 10752500 рублей;

- автомобиля AUDI A7, 2011 года выпуска, номер ПТС: <адрес>, государственный регистрационный знак: Н 303 ТЕ 197 RUS, цвет черный, номер двигателя: CDU 007892, номер кузова: №, место нахождения: <адрес>;

- право требования возврата части суммы вклада и уплаты процентов к ОАО «АИКБ «Татфондбанк» (ПАО «Татфондбанк»), возникшее из договора банковского вклада (депозита) от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6000000 руб.

Определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в качестве соответчика к участию в деле привлечен Тумаров Ренат Альбертович.

В ходе судебного разбирательства представитель истца - Мухамеджанов С.А., действующий на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика - ООО «Дорсервис» Димитриев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами данного гражданского дела, указав, что Публичное акционерное общество «Татфондбанк», в лице представителя конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее по тексту - Банк) в лице Столбова Василия Анатольевича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А65-5821/2017 о признании ПАО «Татфондбанк» несостоятельным (банкротом), которым обязанности конкурсного управляющего банком возложены на ГК «Агентство по страхованию вкладов», и доверенности №, зарегистрированной в реестре за №-н/77-2018-32-535, удостоверенной 22.11.2018 нотариусом города Москвы Савельевым А.Е., с одной стороны и ООО «Дорсервис», в лице директора Груданова Александра Григорьевича, действующего на основании Устава (далее по тексту - Должник 1/Ответчик 1), ООО «РСУ», в лице Директора Тумарова Альберта Шамилевича, действующего на основании Устава (далее по тексту - Должник 2/Ответчик 2), Груданов Александр Григорьевич (далее по тексту - Должник 3/Ответчик 3), Романовский Павел Сергеевич (далее по тексту - Должник 4/Ответчик 4), Тумаров Альберт Шамилевич (далее по тексту - Должник 5/Ответчик 5), Тумарова Глюса Имамутдиновна (далее по тексту - Должник 6/Ответчик 6), Тумарова Ильмира Шамилевна (далее по тексту - Должник 7/Ответчик 7), Тумаров Ренат Альбертович ((далее по тексту - Должник 8/Ответчик 8), с другой стороны, являющиеся Сторонами по гражданскому делу по иску ПАО «Татфондбанк» к Ответчикам о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный Договор) на основании ст. 39, 173 ГПК РФ заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1.Мировое соглашение заключено сторонами с целью урегулирования спора по делу № по заявлению Банка к Должникам (далее по тексту - спор) со следующими требованиями:

1.1. Взыскать солидарно с ООО «Дорсервис», ООО «РСУ», Груданова Александра Григорьевича, Романовского Павла Сергеевича, Тумарова Альберта Шамилевича, Тумаровой Глюсы Имамутдиновны, Тумаровой Ильмиры Шамилевны в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по Кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 4 768 471,56 руб.

1.2. Взыскать солидарно с ООО «Дорсервис», ООО «РСУ», Груданова Александра Григорьевича, Романовского Павла Сергеевича, Тумарова Альберта Шамилевича, Тумаровой Глюсы Имамутдиновны, Тумаровой Ильмиры Шамилевны в пользу ПАО «Татфондбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 042,36 руб.

1.3. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>,

земельный участок, назначение - земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

- Объявить общую начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома и земельного участка в размере 10 752 500,00 руб.

1.4. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Н 303 ТЕ 197 RUS, цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, место нахождения: ЧР, <адрес>.

1.5. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

право требования возврата части суммы вклада и уплаты процентов к ОАО «АИКБ «Татфондбанк» (ПАО «Татфондбанк»), возникшее из договора банковского вклада (депозита) от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6 000 000,00 руб.

2. Обеспечением исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору является:

Договор об ипотеке № ЧФ-7 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Тумаровой Глюсой Имамутдиновной, по условиям которого Залогодатель передал Банку в залог следующее недвижимое имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

земельный участок, назначение — земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

Общая начальная продажная стоимость залогового имущества составляет 10 752 500,00руб.

Договор о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Тумаровым Альбертом Шамилевичем, по условиям которого Залогодатель передал Банку в залог следующее транспортное средство:

- АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Н 303 ТЕ 197 RUS, цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, место нахождения: ЧР, <адрес>.

2.3.Договор поручительства № ЧФ-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Грудановым Александром Григорьевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за дополнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.4.Договор поручительства № ЧФ-2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Романовским Павлом Сергеевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.5. Договор поручительства № ЧФ-3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Тумаровым Альбертом Шамилевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.6.Договор поручительства № ЧФ-4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданкой Тумаровой Глюсой Имамутдиновной, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.7.Договор поручительства № ЧФ-5 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданкой Тумаровой Ильмирой Шамилевной, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.8.Договор поручительства № ЧФ-6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и ООО «РСУ», по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

3.С целью урегулирования спора стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

3.1 Сумма требований Банка к Должникам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по Кредитному договору составляет 4 910 269,26 рублей, из них:

- 2 449 800,00 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 229 205,75 руб. - просроченные проценты;

- 2 023 981,61 руб. - неустойка на просроченную ссудную задолженность;

- 207 281,90 руб. - неустойка на просроченные проценты.

4.Должники признают перед Банком:

4.1 Задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере, указанном в п. 3.1 мирового соглашения;

4.2 Обязанность по возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 38 042,36 руб., понесенных Банком за рассмотрение дела № Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики.

5. В рамках заключаемого мирового соглашения:

5.1 Должники несут обязанность по оплате Банку задолженности по Кредитному договору в размере 3 588 959,17 рублей (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно), из них:

    - 2 449 800,00 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 229 205,75 руб. - просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 909 953,42 - проценты на ссудную задолженность, рассчитанные по ставке 19 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

а также текущих процентов за пользование кредитными средствами по Кредитному договору в размере 19 % годовых, начисляемые на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ.

Должники возмещают Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере, порядке и сроки, указанные в п.п. 4.2 и 11 настоящего мирового соглашения.

6. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению осуществляется Должниками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в порядке и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности:

Дата платежа	Сумма основного долга к погашению	Сумма остатка	Погашение текущих процентов, начисляемых с ДД.ММ.ГГГГ, руб.	Погашение просроченных процентов, руб.	Погашение процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включите льно), руб.	Общая сумма платежа, руб.
31.05.2019	244 980,00	2 449 800,00	29 330,48	22 921,00	90 996,00	388 227,48
2?????????	244 980,00	2 204 820,00	32 136,01	22 921,00	90 996,00	391 033,01
31.07.2019	244 980,00	1 959 840,00	33 666,29	22 921,00	90 996,00	392 563,29
29.08.2019	244 980,00	1 714 860,00	25 887,34	22 921,00	90 996,00	384 784,34
30.09.2019	244 980,00	1 469 880,00	24 484,58	22 921,00	90 996,00	383 381,58
31.10.2019	244 980,00	1 224 900,00	19 766,19	22 921,00	90 996,00	378 663,19
29.11.2019	244 980,00	979 920,00	14 792,76	22 921,00	90 996,00	373 689,76
30.12.2019	244 980,00	734 940,00	1 1 859,72	22 921,00	90 996,00	370 756,72
31.01.2020	244 980,00	489 960,00	8 139,92	22 921,00	90 996,00	367 036,92
28.02.2020	244 980,00	244 980,00	4 069,96	22 916,75	90 989,42	362 956,13
ИТОГО	2 449 800,00	204 133,26	229 205,75	909 953,42	3 793 092,43

Погашение текущих процентов в размере 19,00 % годовых осуществляется Должниками ежемесячно не позднее Даты платежа, определенной в Графике погашения, а также в дату окончательного платежа.

Должники вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренной мировым соглашением. Итоговая сумма к уплате, указанная в графике платежей, может быть изменена в зависимости от фактической оплаты основного долга.

Денежные обязательства Должников считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» №.

Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что его заключение не прекращает действие Кредитного договора № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке № ЧФ-7 от ДД.ММ.ГГГГ, договора о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № ЧФ-1, № ЧФ-2, № ЧФ-3, № ЧФ-4, № ЧФ-5, № ЧФ-6. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что его заключение прекращает действие договора о залоге прав требования по депозиту физического лица № чф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Тумаровой Глюсой Имамутдиновной.

С момента утверждения судом мирового соглашения договор об ипотеке № ЧФ- 7 от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № ЧФ-1, № ЧФ-2, № ЧФ-3, № ЧФ-4, № ЧФ-5, № ЧФ-6 обеспечивают исполнение обязательств по Кредитному договору № № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ, измененному утвержденным судом мировым соглашением.

В срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики мирового соглашения Должники с целью внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением мирового соглашения обязуется подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, необходимые документы для регистрации соответствующих изменений. Должники несут в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательствам, обеспеченным ипотекой.

Уплаченная Банком государственная пошлина за рассмотрение Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики дела № в размере 38 042,36 руб. подлежит возмещению Должниками Банку в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх ежемесячного платежа, установленного Графиком погашения задолженности.

Надлежащее исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой, начисляемой на сумму просроченной задолженности по мировому соглашению в размере удвоенной процентной ставки по Кредитному договору за неисполнение обязательств по дату его фактического исполнения.

В случае надлежащего исполнения Должниками обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Должника неустойки за просрочку оплаты основного долга, неустойки за просрочку оплаты процентов в общем размере 2 231 263,51 руб.

В случае нарушения Должниками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

Взыскать единовременно с Должников следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- всю сумму задолженности, указанную в п. 3.1 настоящего мирового соглашения;

расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики дела №;

взыскание процентов и неустоек на дату обращения в суд за исключением уплаченных сумм;

Обратить взыскание на заложенное имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>;

земельный участок, назначение - земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>;

Объявить общую начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома и земельного участка в размере 10 752 500,00 руб. Реализацию указанного имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество - транспортное средство, принадлежащее Тумарову Ренату Альбертовичу:

- АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Е 381 НУ 21 (бывший гос.рег.знак: Н 303 ТЕ 197 RUS), цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, VIN №.

Мировое соглашение составлено в 10 экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

17. Реквизиты для оплаты задолженности перед Банком:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	40№
ИНН	7708514824
КПП	770901001

В назначении платежа необходимо в обязательном порядке указать «Счет ПАО «Татфондбанк» в Агентстве №».

Ответчики ООО «РСУ», Груданов А.Г., Романовский П.С., Тумаров А.Ш., Тумарова Г.И., Тумарова И.Ш., Тумаров Р.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Мировое соглашение подписано всеми ответчиками, подтвердившими своей подписью, что последствия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им известны и понятны.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков ООО «РСУ», Груданов А.Г., Романовский П.С., Тумаров А.Ш., Тумарова Г.И., Тумарова И.Ш., Тумарова Р.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заключенное между сторонами мировое соглашение направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора на взаимоприемлемых условиях.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав, законных интересов иных лиц.

Последствия, предусмотренные ч.3 ст.173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с утверждением судом мирового соглашения сторонам известны и понятны.

При таких обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами.

Производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - Публичное акционерное общество «Татфондбанк», в лице представителя конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее по тексту - Банк) в лице Столбова Василия Анатольевича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А65-5821/2017 о признании ПАО «Татфондбанк» несостоятельным (банкротом), которым обязанности конкурсного управляющего банком возложены на ГК «Агентство по страхованию вкладов», и доверенности №, зарегистрированной в реестре за №-н/77- 2018-32-535, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Савельевым А.Е., с одной стороны и ООО «Дорсервис», в лице Директора Груданова Александра Григорьевича, действующего на основании Устава (далее по тексту - Должник 1/Ответчик 1), ООО «РСУ», в лице Директора Тумарова Альберта Шамилевича, действующего на основании Устава (далее по тексту - Должник 2/Ответчик 2), Груданов Александр Григорьевич (далее по тексту - Должник 3/Ответчик 3), Романовский Павел Сергеевич (далее по тексту - Должник 4/Ответчик 4), Тумаров Альберт Шамилевич (далее по тексту - Должник 5/Ответчик 5), Тумарова Глюса Имамутдиновна (далее по тексту - Должник 6/Ответчик 6), Тумарова Ильмира Шамилевна (далее по тексту - Должник 7/Ответчик 7), Тумаров Ренат Альбертович ((далее по тексту - Должник 8/Ответчик 8), с другой стороны, являющиеся Сторонами по гражданскому делу по иску ПАО «Татфондбанк» к Ответчикам о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный Договор) на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключено сторонами с целью урегулирования спора по делу № по заявлению Банка к Должникам (далее по тексту - спор) со следующими требованиями:

1.1. Взыскать солидарно с ООО «Дорсервис», ООО «РСУ», Груданова Александра Григорьевича, Романовского Павла Сергеевича, Тумарова Альберта Шамилевича, Тумаровой Глюсы Имамутдиновны, Тумаровой Ильмиры Шамилевны в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по Кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 4 768 471,56 руб.

1.2. Взыскать солидарно с ООО «Дорсервис», ООО «РСУ», Груданова Александра Григорьевича, Романовского Павла Сергеевича, Тумарова Альберта Шамилевича, Тумаровой Глюсы Имамутдиновны, Тумаровой Ильмиры Шамилевны в пользу ПАО «Татфондбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 042,36 руб.

1.3. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>,

земельный участок, назначение - земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

- Объявить общую начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома и земельного участка в размере 10 752 500,00 руб.

1.4. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Н 303 ТЕ 197 RUS, цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, место нахождения: ЧР, <адрес>.

1.5. Обратить взыскание на заложенное для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

право требования возврата части суммы вклада и уплаты процентов к ОАО «АИКБ «Татфондбанк» (ПАО «Татфондбанк»), возникшее из договора банковского вклада (депозита) от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6 000 000,00 руб.

2. Обеспечением исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору является:

Договор об ипотеке № ЧФ-7 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Тумаровой Глюсой Имамутдиновной, по условиям которого Залогодатель передал Банку в залог следующее недвижимое имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

земельный участок, назначение — земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>

Общая начальная продажная стоимость залогового имущества составляет 10 752 500,00руб.

Договор о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и Тумаровым Альбертом Шамилевичем, по условиям которого Залогодатель передал Банку в залог следующее транспортное средство:

- АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Н 303 ТЕ 197 RUS, цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, место нахождения: ЧР, <адрес>.

2.3.Договор поручительства № ЧФ-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Грудановым Александром Григорьевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за дополнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.4.Договор поручительства № ЧФ-2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Романовским Павлом Сергеевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.5. Договор поручительства № ЧФ-3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданином Тумаровым Альбертом Шамилевичем, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.6.Договор поручительства № ЧФ-4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданкой Тумаровой Глюсой Имамутдиновной, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.7.Договор поручительства № ЧФ-5 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и гражданкой Тумаровой Ильмирой Шамилевной, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

2.8.Договор поручительства № ЧФ-6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Татфондбанк» и ООО «РСУ», по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником 1 за исполнение Должником 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором в том же объеме, что и Должник 1.

3.С целью урегулирования спора стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

3.1. Сумма требований Банка к Должникам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по Кредитному договору составляет 4 910 269,26 рублей, из них:

- 2 449 800,00 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 229 205,75 руб. - просроченные проценты;

- 2 023 981,61 руб. - неустойка на просроченную ссудную задолженность;

- 207 281,90 руб. - неустойка на просроченные проценты.

4.Должники признают перед Банком:

4.1 Задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере, указанном в п. 3.1 мирового соглашения;

4.2 Обязанность по возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 38 042,36 руб., понесенных Банком за рассмотрение дела № Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики.

5. В рамках заключаемого мирового соглашения:

5.1 Должники несут обязанность по оплате Банку задолженности по Кредитному договору в размере 3 588 959,17 рублей (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно), из них:

    - 2 449 800,00 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 229 205,75 руб. - просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 909 953,42 - проценты на ссудную задолженность, рассчитанные по ставке 19 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

а также текущих процентов за пользование кредитными средствами по Кредитному договору в размере 19 % годовых, начисляемые на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ.

5.2.Должники возмещают Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере, порядке и сроки, указанные в п.п. 4.2 и 11 настоящего мирового соглашения.

6. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению осуществляется Должниками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в порядке и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности:

Дата платежа	Сумма основного долга к погашению	Сумма остатка	Погашение текущих процентов, начисляемых с ДД.ММ.ГГГГ, руб.	Погашение просроченных процентов, руб.	Погашение процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включите льно), руб.	Общая сумма платежа, руб.
31.05.2019	244 980,00	2 449 800,00	29 330,48	22 921,00	90 996,00	388 227,48
28.06.2019	244 980,00	2 204 820,00	32 136,01	22 921,00	90 996,00	391 033,01
31.07.2019	244 980,00	1 959 840,00	33 666,29	22 921,00	90 996,00	392 563,29
29.08.2019	244 980,00	1 714 860,00	25 887,34	22 921,00	90 996,00	384 784,34
30.09.2019	244 980,00	1 469 880,00	24 484,58	22 921,00	90 996,00	383 381,58
31.10.2019	244 980,00	1 224 900,00	19 766,19	22 921,00	90 996,00	378 663,19
29.11.2019	244 980,00	979 920,00	14 792,76	22 921,00	90 996,00	373 689,76
30.12.2019	244 980,00	734 940,00	1 1 859,72	22 921,00	90 996,00	370 756,72
31.01.2020	244 980,00	489 960,00	8 139,92	22 921,00	90 996,00	367 036,92
28.02.2020	244 980,00	244 980,00	4 069,96	22 916,75	90 989,42	362 956,13
ИТОГО	2 449 800,00	204 133,26	229 205,75	909 953,42	3 793 092,43

6.1.Погашение текущих процентов в размере 19,00 % годовых осуществляется Должниками ежемесячно не позднее Даты платежа, определенной в Графике погашения, а также в дату окончательного платежа.

6.2.Должники вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренной мировым соглашением. Итоговая сумма к уплате, указанная в графике платежей, может быть изменена в зависимости от фактической оплаты основного долга.

7.Денежные обязательства Должников считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» №.

8.Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что его заключение не прекращает действие Кредитного договора № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке № ЧФ-7 от ДД.ММ.ГГГГ, договора о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № ЧФ-1, № ЧФ-2, № ЧФ-3, № ЧФ-4, № ЧФ-5, № ЧФ-6. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что его заключение прекращает действие договора о залоге прав требования по депозиту физического лица № чф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Тумаровой Глюсой Имамутдиновной.

9.С момента утверждения судом мирового соглашения договор об ипотеке № ЧФ- 7 от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге транспорта № ЧФ-8 от ДД.ММ.ГГГГ, договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № ЧФ-1, № ЧФ-2, № ЧФ-3, № ЧФ-4, № ЧФ-5, № ЧФ-6 обеспечивают исполнение обязательств по Кредитному договору № № ЧФ от ДД.ММ.ГГГГ, измененному утвержденным судом мировым соглашением.

10. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики мирового соглашения Должники с целью внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением мирового соглашения обязуется подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, необходимые документы для регистрации соответствующих изменений. Должники несут в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательствам, обеспеченным ипотекой.

11.Уплаченная Банком государственная пошлина за рассмотрение Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики дела № в размере 38 042,36 руб. подлежит возмещению Должниками Банку в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачивается отдельным платежом сверх ежемесячного платежа, установленного Графиком погашения задолженности.

12.Надлежащее исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой, начисляемой на сумму просроченной задолженности по мировому соглашению в размере удвоенной процентной ставки по Кредитному договору за неисполнение обязательств по дату его фактического исполнения.

13. В случае надлежащего исполнения Должниками обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Должника неустойки за просрочку оплаты основного долга, неустойки за просрочку оплаты процентов в общем размере 2 231 263,51 руб.

14. В случае нарушения Должниками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

14.1.Взыскать единовременно с Должников следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- всю сумму задолженности, указанную в п. 3.1 настоящего мирового соглашения;

расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики дела №;

взыскание процентов и неустоек на дату обращения в суд за исключением уплаченных сумм;

14.2.Обратить взыскание на заложенное имущество:

индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадь: 335,1 кв.м., инвентарный №, литер - А, А1, А2, АЗ, А4, а1,а2; этажность - подвал, мансарда, номер объекта: 21-21-01/066/2005-102, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>;

земельный участок, назначение - земли поселений, площадь: 802 кв.м., номер объекта: 21:01:02 02 12:0049, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>;

Объявить общую начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома и земельного участка в размере 10 752 500,00 руб. Реализацию указанного имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

14.3.Обратить взыскание на заложенное имущество - транспортное средство, принадлежащее Тумарову Ренату Альбертовичу:

- АUDI А7, год выпуска: 2011, номер ПТС: <адрес>, гос. рег. знак: Е 381 НУ 21 (бывший гос.рег.знак: Н 303 ТЕ 197 RUS), цвет: черный, номер двигателя: СDU 007892, номер кузова: №, VIN №.

15.Мировое соглашение составлено в 10 экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики.

16. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

17. Реквизиты для оплаты задолженности перед Банком:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	40№
ИНН	7708514824
КПП	770901001

В назначении платежа необходимо в обязательном порядке указать «Счет ПАО «Татфондбанк» в Агентстве №».

Производство по гражданскому делу № по иску Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - конкурсного управляющего Публичного акционерного общества «Татфондбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «РСУ», Груданову Александру Григорьевичу, Романовскому Павлу Сергеевичу, Тумарову Альберту Шамилевичу, Тумаровой Глюсе Имамутдиновне, Тумаровой Ильмире Шамилевне, Тумарову Ренату Альбертовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и право требования, возникшее из договора банковского вклада, прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                      Н.В. Смаева

21RS0№-73