Решение от 03.11.2022 по делу № 2-5129/2022 от 17.08.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногинского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределенного круга лиц, к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании недействительным постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Ногинский городской прокурор <адрес>, действующий в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании недействительным постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, просил:

-признать недействительным постановление администрации Ногинского муниципального района <адрес> от 02.10.2014№    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>»;

-истребовать из чужого незаконного владения администрации Богородского городского округа в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, возвратить | в неразграниченную государственную собственность;

-признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, в границы которого включена акватория и береговая полоса водного объекта – озеро Бисерово;

- признать недействительным образование    земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - озера Бисерово;

- исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404. Указать в решении, что оно является основанием для исключения сведений о координатах границ и характерных поворотных точках земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований, Ногинский городской прокурора ссылался на следующее: в ходе проведения по поручению <адрес> прокуратуры проверки соблюдения федерального законодательства, были выявлены нарушения земельного законодательства при формировании земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, севернее <адрес>, категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» с видом разрешенного использования «размещение рекреационно-парковой зоны», находится собственности муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» (правопреемник - администрация Богородского городского руга). Городской прокуратурой с привлечением специалистов Министерства экологии и природопользования <адрес>, администрации Богородского городского округа ДД.ММ.ГГГГ проведены выездные проверочные мероприятия на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:67404.

В ходе обследования установлено, что земельный участок частично расположен в береговой полосе озера Бисерово, а также включает в себя часть акватории водного объекта. В северной части земельного участка расположено нежилое здание водно-спортивной базы с кадастровым номером 50:16:0000000:6611 и некапитальные вспомогательные объекты. Территория огорожена бетонным забором до береговой линии оз. Бисерово, доступ к водному объекту ограничен. Балансодержателем указанного объекта - территория военного городка № войсковой части №, является ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, охрану объекта осуществляет войсковая часть 51618, доступ к объекту ограничен. В отношении здания водно-спортивной базы ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В юго-западной части земельного участка расположены 4 кирпичных строения, объект капитального строительства с    кадастровым номером 50:16:0000000:4911 (нежилое 2-х этажное здание гостиницы, площадью 356,5кв.м.), принадлежащее с 04.08.2011г.    на праве собственности ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово» и 2 некапитальные хозяйственные постройки. Земельный участок имеет наложения на акваторию и береговую полосу озера Бисерово.            

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 образован на основании постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>»

В границах рассматриваемого земельного участка расположено здание водноспортивной базы с кадастровым номером 50:16:0000000:6611, которое принято в муниципальную собственность как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ДД.ММ.ГГГГ нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества (с кадастровым номером 50:16:0000000:6611), принадлежащего муниципальному образованию, послужило основанием для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404.

В соответствии с определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке поворота исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право муниципальной собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 50:16:0000000:6611, прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № усматривается, что балансодержателем указанного объекта недвижимости является ФГКУ «Центральное ТУПО» Минобороны России.Согласно сведениям ЕГРН в отношении здания водно-спортивной базы ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Таким образом, в настоящее время правовые основания для нахождения рассматриваемого земельного участка в муниципальной собственности отсутствуют.

Кроме того, при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нарушены требования земельного законодательства, участок образован без учета того, что в его границах находятся объекты недвижимости, принадлежащие ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, а также объект капитального строительства с кадастровым номером 50:16:0000000:4911 (нежилое 2-х этажное здание гостиницы, площадью 356,5 кв.м.), принадлежащее с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово».

Пунктом 1 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации относятся к федеральной собственности. Кроме того, на момент образования границы земельного участка имели пересечение с землями государственного лесного фонда, Ногинского участкового лесничества, площадь пересечения 14697 кв.м., процент пересечения 81,8 %. Согласно информации, представленной Комитетом лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ИСХ-20086/28-08, границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 имеют пересечение с землями лесного фонда Ногинского лесничества <адрес>. Администрация обращалась в КЛХ МО с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Р№29989859    о предоставлении государственной услуги по приведению в соответствие сведений государственного лесного реестра со сведениями Единого государственного реестра, недвижимости по результатам которого получено отрицательное заключение КЛХ МО, ввиду наличия пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 с границами особо охраняемой природной территории областного значения «Озеро Бисерово».

По сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (далее - ИСОГД МО), земельный участок частично расположен в границах территории и охранной зоны памятника природы областного значения «Озеро Бисерово» (557.95 кв.м., процент пересечения 3,1% (номер зоны 50:00-6.1168), утвержденной решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, частично в береговой полосе озера Бисерово, а также включает в себя часть акватории водного объекта.

Пересечение границ рассматриваемого земельного участка с особо охраняемой природной территорией памятника природы областного значения «Озеро Бисерово», а также пересечение с землями Государственного лесного фонда - Ногинское лесничество подтверждается заключением кадастрового инженера Коляда О.А. ООО «Кибион». Согласно заключению кадастрового инженера Погореловой Т.В. ООО «Азимут» земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 частично расположен в пределах водного объекта и береговой полосы озера Бисерово. <адрес> пересечения границ земельного участка по сведениям ЕГРН с водным объектом составляет 558 кв.м. Площадь пересечения границ земельного участка по сведениям ЕГРН с береговой полосой составляет 5267 кв.м., (4342 кв.м.+925 кв.м.).

Согласно информации, представленной Филиалом «Мособлводхоз» ФГБВУ «Центррегионводхоз», озеро Бисерово, площадью около 98 га, имеет поверхностную гидравлическую связь с поверхностным водным объектом – рекой Шаловка, бассейн реки Клязьма. В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы озера Бисерово составляет 20 м.

В соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 входит в границы охранной зоны существующей особо охраняемой природной территории регионального значения – памятника природы «Озеро Бисерово», а также частично имеет наложение на границы памятника природы.

Границы и режим особой охраны памятника природы утверждены постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы и режим охранной зоны памятника природы утверждены Решением Исполкома Мособлсовета от 13.19.1990 №.

Таким образом, водный объект и его береговая полоса на момент нормирования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 и в настоящее время согласно нормам водного и земельного законодательства принадлежат на праве собственности государству и не могут находится в муниципальной собственности, а также не подлежат передаче третьим лицам. Нахождение в собственности и дальнейшее использование ответчиком береговой полосы водного объекта общего пользования влекут за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

В судебном заседании помощник Ногинского городского прокурора Кухта В.С. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Представитель истца Территориального управления Росимущества в <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель истца Московского-Окского бассейнового водного управления в суд не явился, о явке извещен, представил письменные пояснения по иску (л.д.197-198), в котором поддержал заявленные требования, указал, что в соответствии с Положением «О Московско-Окском бассейновом водном управлении Федерального агентства водных ресурсов», утвержденным Приказом Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ №, Московско- Окское БВУ, являясь территориальным органом межрегионального уровня Федерального агентства водных ресурсов, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов, предоставляет сведения из государственного водного реестра. В соответствии с общедоступными картографическими материалами на территории земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 предположительно расположено Озеро Бисерово (по данным государственного водного реестра: код водного объекта - 09010№, наименование водного объекта «Бисерово», тип водного объекта — «11-Озеро», принадлежность к гидрографической единице - «ДД.ММ.ГГГГ - Ока ниже впадения <адрес>»), находящееся в собственности Российской Федерации (Федеральная собственность). В соответствии с ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков. В силу норм действующего законодательства, береговая полоса в соответствии с императивными нормами закона не может находиться в частной собственности – ни самостоятельно, ни как часть, включенная в границы сформированного земельного участка.

Представитель истца Министерства экологии и природопользования <адрес> Гуничев А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в письменных пояснениях, согласно которым указал, что первоначально Решением Исполкома Мособлсовета от 13.12.1990г. № утвержден Паспорт государственного памятника природы «Озеро Бисерово». Указанным документом определены:

местонахождения памятника и его площадь;

перечень необходимых мероприятий для охраны памятника;

установлена охранная зона памятника природы.

Данный документ был упразднён Постановлением <адрес> от 28.01.2019г. № «Об упразднении памятников природы областного значения, расположенных в Ленинском муниципальном районе <адрес> и Рузском городском округе <адрес>, внесении изменений в схему развития и размещения особо охраняемых природных территорий в <адрес> и признании не подлежащими применению некоторых нормативных правовых актов <адрес> в сфере функционирования особо охраняемых природных территорий <адрес>». В дальнейшем, Постановлением <адрес> от 22.01.2018г. № был утвержден Паспорт памятника природы областного значения «Озеро Бисерово», которым установлены:

-местонахождение памятника и его площадь;

-утверждены границы и перечень координат характерных (поворотных) точек;

-установлен режим особой охраны памятника.

Озеро Бисерово внесено в реестр особо охраняемых природных территорий областного значения (ООПТ) на основании Постановления <адрес> от 11.02.2009г. № «Об утверждении схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в <адрес>».

Представитель истца указал, что считает, что требования о признании недействительным Постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>» подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменные возражения на иск, согласно которым указал, что постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в <адрес> городском поселении Электроугли <адрес>, севернее <адрес>», образован земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404. На момент образования спорного земельного участка в Земельном кодексе РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствовал порядок согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 оформлен в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности». Указанным Постановлением утвержден перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, в том числе правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества и кадастровый план земельного участка, подтверждающий нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке, - в случае если основанием для регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации    или муниципальному образованию. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 6 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса РФ» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного    акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием. Данные нарушение прокурором не доказаны.

Представитель ответчика просил суд применить к требованиям истца о признании недействительным решения органа местного самоуправления последствия пропуска срока исковой давности. Ссылаясь на то, что требования Ногинского городского прокурора о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, в границы которого включена акватория и береговая полоса водного объекта - озера Бисерово; о признании недействительным образования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - озера Бисерово; исключение из ЕГРН сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 - являются производными от требования о признании недействительным постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес> городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», просил в удовлетворении указанных требований также отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россреестра по МО» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен, представил письменные пояснения по иску, согласно которым просил суд рассмотреть заявленные требования в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Комитета Лесного хозяйства <адрес> в судебном заседании поддержала заявленные требования, представила схему расположения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 по отношению к границам Ногинского лесничества <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово» в судебном заседании требования о признании недействительным постановления органа местного самоуправления оставил на усмотрение суда, указал, объектом недвижимости в границах спорного участка ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово» владеет на законных основаниях, в подтверждение чего третьим лицом представлены документы по отводу земельного участка под строительство рыболовно-спортивной базы.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель третьего лиц ФГКУ «ЦТЦИО» Минобороны РФ в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителей сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что в ходе проведении проверки по заданию <адрес>, Ногинским городским прокурором были выявлены нарушения земельного законодательства при формировании земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, севернее <адрес>.

Из выписки из ЕГРН судом установлено, что что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, севернее <адрес>, площадью 19956 +/- 94 кв.м., категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», вид разрешенного использования «размещение рекреационно-парковой зоны», находится собственности муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» (л.д.25-33).

Ногинской городской прокуратурой с привлечением специалистов Министерства экологии и природопользования <адрес>, администрации Богородского городского округа проведены выездные проверочные мероприятия на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:67404.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-93), акта № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107-112), комиссионного акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113-114), акта проверки Ногинской городской прокуратуры совместно с государственным инспектором Министерств экологии и природопользования <адрес>, представителем администрации Богородского городского округа, специалиста Управления архитектуры и градостроительства БГО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.186-189) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 частично расположен в береговой полосе озера Бисерово, а также включает в себя часть акватории водного объекта. В северной части земельного участка расположено нежилое здание водно-спортивной базы с кадастровым номером 50:16:0000000:6611 и некапитальные вспомогательные объекты. Территория огорожена бетонным забором до береговой линии оз. Бисерово, доступ к водному объекту ограничен. В южной части земельного участка расположены 4 кирпичных строения, объект капитального строительства с    кадастровым номером 50:16:0000000:4911 (нежилое 2-х этажное здание гостиницы, площадью 356,5    кв.м.), принадлежащее с 04.08.2011г.    на праве собственности ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово» и 2 некапитальные хозяйственные постройки. Земельный участок имеет наложения на акваторию и береговую полосу озера Бисерово.        

Из заключения кадастрового инженера Коляда О.А. Группа компаний «Кибион» (л.д.34-51), заключения кадастрового инженера № по результатам документарного обследования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404,     выполненного кадастровым инженером Погореловой Т.В. ООО «Азимут», заключения кадастрового инженера Москвичева А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53) судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 расположен на восточном берегу озера Бисерово, частично расположен в пределах водного объекта и береговой полосы озера Бисерово, общая площадь пересечения границ земельного участка по сведениям ЕГРН с водным объектом составляет 558 кв.м., площадь пересечения границ земельного участка по сведениям ЕГРН с береговой полосой составляет 5267 кв.м., также земельный участок пересекается в землями Государственного лесного фонда – Ногинское лесничество (площадь пересечения 14697 кв.м.), что также подтверждается схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 по отношению к границам Ногинского лесничества, представленным Комитетом лесного хозяйства <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 образован на основании постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>» (л.д.68-72).

В границах рассматриваемого земельного участка расположено здание водноспортивной базы с кадастровым номером 50:16:0000000:6611, которое было принято в муниципальную собственность как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ДД.ММ.ГГГГ нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества (с кадастровым номером 50:16:0000000:6611), принадлежащего муниципальному образованию, послужило основанием для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, в соответствии с п. 3 перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной    собственности на землю, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № усматривается, что балансодержателем указанного объекта недвижимости является ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России (л.д.171-175).

В соответствии с определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке поворота исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 50:16:0000000:6611, прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером 50616:0000000:6611 судом установлено, что на здание ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д.76-78).

Ногинский городской прокурор просил суд признать недействительным постановление администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», ссылаясь на нарушение норм действующего законодательства при формировании границ земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 06.10. 2003 г. N 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, данному федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, действующего в период принятия оспариваемого решения органа местного самоуправления - постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    1510, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.4 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6.

В соответствии со ст.11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением случаев:

1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения;

2) образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

3) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории;

4) перераспределения земельных участков в соответствии со статьей 11.7 настоящего Кодекса;

5) иных предусмотренных федеральными законами случаев.

2. Решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки. Для принятия решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, необходимы следующие документы:

1) кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка;

2) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.

2.1. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления запрашивают документы, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).

Землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков при подаче заявления, указанного в пункте 2 настоящей статьи, прилагают к нему правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, если указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) не находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

3. В случае, если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом документации по планировке территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, в заявлении об образовании земельных участков указываются реквизиты таких документов.

4. В указанных в пункте 1 настоящей статьи решениях об образовании земельных участков должны быть указаны:

1) реквизиты правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки (при наличии таких документов);

2) сведения о земельных участках, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, в том числе сведения о правах, правообладателях таких земельных участков, об их целевом назначении и о разрешенном использовании, а также кадастровые номера земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, и кадастровые номера образуемых земельных участков (при наличии кадастровых номеров земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки).

5. В решениях об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может быть указано полномочие правообладателя земельного участка, из которого при разделе или объединении образуются земельные участки, на обращение с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемые земельные участки. При этом выдача исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, правообладателю земельного участка доверенности на совершение указанных действий не требуется.

В силу требований ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (ч.1).

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЗК РФ в редакции, действующей на дату принятия оспариваемого постановления, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.1, 3 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

-земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

-земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

-иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли (ч.1).

В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:

-земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;

-земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;

-иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли (ч.3).

В силу ч. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в редакции, действующей на дату принятия оспариваемого постановления, распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что органы местного самоуправления муниципальных районов на дату принятия постановления от ДД.ММ.ГГГГ №    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», вправе были распоряжаться землями муниципальной собственности или землями государственная собственность, на которые не разграничена.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Водного кодекса РФ водный объект это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки з водного режима.

На основании ч. 1 ст. 5 Водного кодекса РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, (метрических и других особенностей подразделяются на поверхностные объекты и подземные водные объекты.

Пунктами 2, 3 указанной статьи ВК РФ водоемы (озера) отнесены поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана территориально и функционально и составляет с ним единое целое как единый комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме.

В силу ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами не осуществляется образование земельных участков.

Поскольку в ходе судебного разбирательств из анализа представленных доказательств установлено, что в процессе утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>, в границы земельного участка с кадастровым номером были включены земли водного фонда, в том числе часть территории, покрытой водой, береговая полоса озера Бисерово общей площадью 5267 кв.м., земли Государственного лесного фонда площадью 14697 кв.м., суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора в части признания недействительным постановления Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», подлежат удовлетворению, поскольку при проведении работ по формированию спорного участка были допущены нарушения норм действующего законодательства, что привело к включению в состав спорного участка земель лесного и водного фондов, относящихся к объектам собственности Российской Федерации. Кроме того, при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нарушены требования земельного законодательства, участок образован без учета того, что в его границах находятся объекты недвижимости, принадлежащие ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, а также объект капитального строительства с кадастровым номером 50:16:0000000:4911 (нежилое 2-х этажное здание гостиницы, площадью 356,5 кв.м.), принадлежащий с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ООО «Рыболовно-спортивная база «Бисерово».

Таким образом, суд приходит к выводу, что постановление Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», является недействительным, поскольку принято с нарушением норм земельного, водного и лесного законодательства, лицом, не уполномоченным по распоряжению землями федеральной собственности, с нарушением прав и законных интересов РФ, лиц, обладающих имуществом в границах спорного участка.

Суд находит несостоятельным довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено судом, Ногинскому городскому прокурору о нарушении прав Российской Федерации, допущенных при формировании спорного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, стало известно только в 2021 году, после проведения проверки, в связи с поступившим из Московской городской военной прокуратуры обращением в связи с нарушением природоохранного законодательства в деятельности администрации Богородского городского округа и ООО «Рыболовно-спортивной базы «Бисерово».

Согласно правовой позиции, изложенной в п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

А потому, суд приходит к выводу, что с настоящим исковым заявлением прокурор обратился в суд в пределах срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФФ.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

В пунктах 1, 2 статьи 302 ГК РФ указано, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 39 указанного Постановления также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Данные правовые нормы регулируют правоотношения, связанные с истребованием собственником своего имущества из чужого незаконного владения, в том числе, и от добросовестного приобретателя. Под незаконным владением следует понимать всякое фактическое обладание вещью, если оно не имеет правового основания; либо правовое основание которого отпало в дальнейшем; либо правовое основание которого порочно.

Поскольку судом установлено, что постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    1510 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном в <адрес>, городском поселении Электроугли, <адрес>, севернее <адрес>», является недействительным, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, в состав земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404 включены земельные участки, находящиеся в государственной собственности, учитывая, что имущество выбыло из владения РФ помимо ее воли, а именно без согласования компетентных органов, а по расторжению органа местного самоуправления, не уполномоченного распоряжаться федеральным имуществом, суд приходит к выводу, что имеются основания для истребования спорного земельного участка из муниципальной собственности и возращения данного имущества в государственную собственность РФ.

Суд не находит оснований для возвращения указанного имущества в не разграниченную собственность, поскольку в ходе судебного разбирательства из представленных доказательств и с учетом исследованных норм права установлено, что указанный земельный участок площадью 17956 кв.м. состоит из земель водного и лесного фондов, относящихся к федеральной собственности.

Поскольку формирование границ земельного участка выполнено ответчиком без согласования с лицами, уполномоченного распоряжаться федеральной собственностью, установленные границы земельного участка нарушают права РФ по распоряжению принадлежащим ей имуществом, имеются основания для признания недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Поскольку признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, надлежит исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404.

Суд считает требования истца в части признания недействительным образования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:67404, излишне заявленными, учитывая, что судом признаны недействительными решение органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения границ земельного участка и результаты межевания, а потому приходит к выводу, что указанные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Учитывая, изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 02.10.2014№    1510 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░>».

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0000000:67404.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0000000:67404, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0000000:67404.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░