Решение по делу № 2-3867/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-3867/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                      15 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Тарского Г.В., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалева В.В. к Скуратову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ковалев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Скуратову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, указывая, что является собственником спорного жилого помещения, в нем был зарегистрирован бывший член семьи Скуратов В.Г., со спорного жилого помещения не снялся с регистрационного учета, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Ковалев В.В. не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Ответчик Скуратов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что квартира № в доме № по ул. ____, является отдельной трехкомнатной квартирой, общей площадью ___ кв.м., что подтверждается материалами дела.

Ковалев В.В. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 2006 года.

        На учете в указанной квартире по состоянию на ____ 2017 года состоят Ковалев В.В., Ковалева В.М.- собственники без регистрации, на регистрационном учете Скуратов А.В., Скуратов И.В. ___, Скуратова Н.В. ___, и ответчик Скуратов В.Г. ___, что подтверждается справкой, выданной МКУ «Департамент жилищный отношений» ГО «город Якутск» от ____ 2017 года.

Брак между Скуратовым В.Г. и Скуратовой Н.В., прекращен ____ 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ___ № от ____ 2015 года.

Стороной истца в материалы дела представлены сведения об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из пояснений в иске истца Ковалева В.В., жилищно-коммунальные услуги оплачивает исключительно он, ответчик расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ремонту и содержанию жилья не несет.

Также установлено, что в правоохранительные органы с заявлением по факту чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не обращался.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных положений законодательства, принимая во внимание, что ответчик Скуратов В.Г. добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: ____, выехал из указанного жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, учитывая, что Скуратов В.Г. членом семьи истца Ковалева В.В. не является, а также принимая во внимание, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является постоянным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ковалева В.В. о признании Скуратова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ____.

Отсутствие у Скуратова В.Г. права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а отказ от пользования спорным жилым помещением в данном случае подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

        В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

                                                    ░░░░░                 ___                    ░.░. ░░░░░░░░░