Решение по делу № 2-301/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-301/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                            13 апреля 2021 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

    при секретаре Рузановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Новолоцкому В.П., Муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации города Мончегорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,

установил:

ООО «ДУ», осуществляющее управление многоквартирным жилым домом <адрес>, обратилось в суд с вышеназванным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, указав в его обоснование, что жилое помещение – <адрес>, расположенная в указанном доме, находится в долевой собственности Г.Л.К., <дд.мм.гггг> г.р., и Н.К.В., <дд.мм.гггг> г.р., по ? доли у каждого. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства приходящийся .... Н.К.В. и .... Г.Л.К. – ответчик Новолоцкий В.П. Н.К.В. умер в <дд.мм.гггг>, Г.Л.К. скончалась в <дд.мм.гггг>. После их смерти никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. В этой связи полагает, что на день смерти Г.Л.К., в собственности ответчика Новолоцкого В.П. находилась ? доля в праве собственности на спорное помещение в порядке наследования по закону после умершего .... Н.К.В., а остальные ? доли принадлежащие Г.Л.К. являются выморочным имуществом. За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 14365,98 руб. Ссылаясь на ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 1142, 1151, 1152-1153 ГК РФ, просит взыскать ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 322,51 рублей, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение: с Новолоцкого В.П. ? часть задолженности по ЖКУ в размере 3591,50 руб., пени в сумме 80,63 руб., с администрации ? части задолженности по ЖКУ в размере 10774,48 руб., пени в сумме 241,88 рублей, а также расходы по госпошлине и почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещен, в адресованном суду заявлении Пискунова И.В. по доверенности просила рассмотреть дело без участия представителя ООО «ДУ».

Ответчик Новолоцкий В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Судебное извещение направлялось по месту регистрации ответчика по месту жительства заказной корреспонденцией, однако согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, адресатом не востребовано.

Представитель ответчика Муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией(далее по тексту – Администрация г. Мончегорска) в судебном заседании участия не принимал, извещен, Кузнецова Т.Н. по доверенности представила письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска к администрации г. Мончегорска, указывая на отсутствие для этого правовых оснований, поскольку Администрация не является наследником принявшим наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и не может нести обязательства по оплате ЖКУ до момента возникновения права собственности на него. Ответчик Новолоцкий В.П. является наследником фактически принявшим наследство, так как на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении; доказательств отказа Новолоцкого В.П. от наследства не имеется. Кроме того, имеется еще один наследник – Н.М.В., проживающая по адресу: <адрес>. Согласно телефонограмме от <дд.мм.гггг> Кузнецова Т.Н. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, доводы письменных возражений на иск поддержала.

В соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, ч. 2ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, материалы гражданского дела№...., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д.17-18, 19-24).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в долевой собственности Н.К.В., <дд.мм.гггг> г.р., и Г.Л.К., <дд.мм.гггг> г.р., по .... доли в праве у каждого, которые до дня смерти имели в нем регистрацию по месту жительства (л.д. 14, 15-16, 68, 91-92, 93).

Ответчик Новолоцкий В.П., <дд.мм.гггг> г.р., приходящийся Н.К.В. ...., а Г.Л.К. ...., также имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> и по настоящее время (л.д. 45, 47, 48, 65, 93).

Н.К.В. умер <дд.мм.гггг>. Наследственное дело после смерти Н.К.В. не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался. Завещание Н.К.В. не составлялось (л.д. 37, 39, 46, 52, 96).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации,

для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, поскольку ответчиком Новолоцким В.П. и Г.Л.К. при жизни, были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом после смерти их .... Н.К.В.: постоянно зарегистрированы в квартире, принадлежавшей на праве общей долевой собственности в том числе умершего ...., от наследства не отказались, суд приходит к выводу, что Новолоцкий В.П. и Г.Л.К. фактически приняли наследство, а потому, являясь наследниками, с <дд.мм.гггг> являлись собственниками спорного жилого помещения независимо от наличия государственной регистрации права на наследственное имущество: Г.Л.К. в ? доли (? доля в праве собственности на спорное жилое помещение на основании договора мены, и ? доля в порядке наследования по закону после умершего .... Н.К.В.), а ответчик Новолоцкий В.П. в ? доли в праве общей долевой собственностина спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после умершего .... Н.К.В.

Г.Л.К. умерла <дд.мм.гггг>. Наследственное дело после смерти Г.Л.К. не заводилось, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследство не обращался. Завещание Г.Л.К. не составлялось(л.д. 37, 39, 51, 52, 96).

Вопреки доводам возражений ответчика Администрации г. Мончегорска, Н.М.В., приходящаяся родной сестрой и дочерью умершим Н.К.В. и Г.Л.К., не является наследником к их имуществу, поскольку после их смерти, с заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась, в спорном жилом помещении на момент смерти Г.Л.К. не была зарегистрирована и не проживала(л.д. 14,37, 39, 45, 49, 52, 89-90, 93).

Как следует из материалов гражданского дела №.... Н.М.В. и до настоящего момента не проявила интереса к наследственному имуществу, в адресованном суду заявлении Н.М.В. также подтвердила, что в спорном помещении она не проживала и не была зарегистрирована; в права наследования не вступала (л.д. 95).

Ответчик Новолоцкий В.П. приходится .... Г.Л.К., так как их брак расторгнут на основании решения суда от <дд.мм.гггг> (л.д. 48), следовательно, он также не является наследником ни по закону, ни по завещанию к имуществу умершей Г.Л.К.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

    Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет 14365,98 рублей (л.д. 11, 12, 110, 111).

Кадастровая стоимость спорного жилого помещения, по данным Росреестра, составляет .... рублей (л.д. 15).

Анализируя установленные по делу обстоятельства и требования действующего законодательства, суд приходит к выводу, что принадлежащие Г.Л.К. ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, вопреки доводам представителя ответчика, являются выморочным имуществом и перешли в собственность муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией, вследствие чего, ответственность по неисполненным обязательствам Г.Л.К. в части оплаты предъявленных к взысканию ЖКУ в размере ? части задолженности, т.е. в размере 10774,48 рублей (14365,98 руб. : 4 х 3) в силу закона несет муниципальное образование. Ответчик же Новолоцкий В.П. как собственник ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, несет ответственность перед истцом по погашению образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ в размере ? части задолженности, т.е. соразмерно принадлежащей ему доли в праве, в размере 3591,50 руб. (14365,98 руб. : 4).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют 322,51 рублей (л.д. 11), которые принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, известные суду на момент принятия решения, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, иопределенный судом объем ответственности каждого из ответчиков, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в полном объеме:с муниципального образования подлежат взысканию пени в сумме 241,88 руб. (322,51 руб. : 4 х 3), с Новолоцкого В.П. в сумме 80,63 руб. (322,51 руб. : 4).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчики не представили.

Почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика Новолоцкого В.П. в размере 236,17 рублей подтверждены документально (л.д. 26, 27), суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика Новолоцкого В.П.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом произведенного определением суда от <дд.мм.гггг> возврата ООО «ДУ» излишне уплаченной госпошлины в размере 12,46 руб., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате госпошлины в размере 587,54 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Новолоцкому В.П., Муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации города Мончегорска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить.

Взыскать с Новолоцкого В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3591,50 рублей, пени в сумме 80,63 рублей, а также судебные расходы в общем размере 383,06 рублей.

Взыскать с муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10774,48 рублей, пени в сумме 241,88 рублей, а также расходы по госпошлине размере 440,65 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           Е.А. Пронина