Решение по делу № 2-3372/2019 от 06.12.2019

Дело № 2-3372/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – Бабушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдиной В. А. к ТИЗ «Елховка», администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Болдина В.А. обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. (дата обезличена)г. Распоряжением мэра (адрес обезличен) (номер обезличен)-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю.

Болдина В.А. является членом ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года и по настоящее время, в ее владении и пользовании находится земельный участок (номер обезличен) площадью 1473 кв.м, граничащий с севера с землями общего пользования, с востока с землями участка (номер обезличен) с запада с землями участка (номер обезличен) с юга с землями участка (номер обезличен)

С момента выделения земельного участка истец оплачивает налоговые и прочие платежи за пользование землей. В период с (дата обезличена) года по настоящее время капитальное строительство на выделенном Болдиной В.А. участке не осуществлялось в связи с состоянием здоровья.

В ходе подготовки документов силами кадастрового инженера Романовой С. А. был произведен обмер земельного участка, подготовлен и мне на руки выдан технический отчет по инвентаризации на местности границ земельного участка. Согласно карте (плану) границ земельного участка, он имеет площадь 1473 кв. м, предоставлен для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов.

Спор о праве собственности на данный земельный участок отсутствует. В качестве доказательства прилагается справка Товарищества индивидуальных застройщиков «Елховка» от (дата обезличена), подтверждающая членство Болдиной В.А. в ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года и отсутствие претензий третьих лиц на участок (номер обезличен)

Просит суд признать за Болдиной В. А. право собственности на земельный участок площадью 1473 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация Кстовского муниципального района.

Истец Болдина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об отложении дела не ходатайствовала. Представитель истца в суде исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков ТИЗ «Елховка», администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района и третьего лица - администрация Кстовского муниципального района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1,3 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена)г. Распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен)-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю. Списки граждан к данному распоряжению не прилагаются.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, ТИЗ «Елховка» поставлено на учет (дата обезличена), устав утвержден решением учредительного собрания застройщиков (дата обезличена), зарегистрирован распоряжением главы администрации Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р.

Болдина В.А. является членом ТИЗ «Елховка», что подтверждается списком членов ТИЗ, выданным председателем, задолженностей по оплате не имеет.

С (дата обезличена) года и по настоящее время, во владении и пользовании Болдиной В.А. находится земельный участок (номер обезличен), площадью 1473 кв.м., граничащий с севера с землями общего пользования, с востока с землями участка (номер обезличен), с запада с землями участка (номер обезличен), с юга с землями участка (номер обезличен)

По информации Управления Росреестра по Нижегородской области, право собственности на спорный участок не зарегистрировано.

В ходе подготовки документов силами кадастрового инженера Романовой С. А. был произведен обмер земельного участка и составлен технический отчет, согласно которому земельный участок имеет площадь 1473 кв.м., споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Суд принимает во внимание, что земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, участок выделен истцу, как члену ТИЗ «Елховка», спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется, истец длительное время производит все необходимые платежи за участок, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Болдиной В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1473 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)», ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░ ░.░.