Решение от 17.10.2022 по делу № 33-5457/2022 от 13.09.2022

Дело № 33-5457/2022

№ 2-2181/2022 (72RS0013-01-2022-001118-75)

    Апелляционное определение

г. Тюмень 17 октября 2022 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе

председательствующего	Пленкиной Е.А.,
судей	Смоляковой Е.В., Халаевой С.А.
при секретаре	Магдич И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика департамента имущественных отношений Тюменской области в лице директора Киселева А.В. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 27 июня 2022 г., которым постановлено:

«Исковые требования Харахашян Н.Г. к департаменту имущественных отношений Тюменской области о предоставлении земельного участка удовлетворить.

Предоставить Харахашян Н.Г. в собственность без проведения торгов, за плату земельный участок, площадью 1 436 кв.м, под жилой дом по адресу: <.......>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пленкиной Е.А., объяснения представителя истца Харахашян Н.Г. – Ровкиной Т.В., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Харахашян Н.Г. обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Тюменской области (с учетом уточнений) о возложении обязанности предоставлении в собственность без проведения торгов за плату земельный участок, площадью 1 436 кв.м, под жилой дом по адресу<.......>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плате территории. Исковые требования мотивированы тем, что истец с 21 апреля 2008 г. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <.......>. Данный жилой дом был приобретен истцом на основании договора <.......> о долевом участии в строительстве от 20 апреля 2006 г. Согласно пункту 1.6 договора застройщик на плане застройки определяет границы прилегающего к дому дольщика земельного участка, общей ориентировочной площадью 1 409 кв.м, выбор права и оформление прав на земельный участок, прилегающий к дому, дольщик осуществляет самостоятельно и за свой счет после передачи застройщиком дома дольщику. На земельном участке истцом были выстроены вспомогательные объекты, а именно: баня, общей площадью 341,3 кв.м, гараж площадью 21,2 кв.м, летняя кухня площадью 12,3 кв.м. Управлением Росреестра по Тюменской области приостановлена регистрация права собственности на земельный участок в связи с отсутствием записи о праве собственности (пользования) на земельный участок. Департамент имущественных отношений Тюменской области отказал в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату, мотивируя тем, что на испрашиваемом земельном участке расположено здание, принадлежащее гражданам или юридическим лицам, документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, не представлены. Истец указывала, что в соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких здания, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется без проведения торгов. Ответчиком в отсутствие оснований для отказа, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, не исполнена обязанность, возложенная статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: по результатам рассмотрения заявления истца не осуществлена подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, его подписание, направление для подписания заявителю.

Истец Харахашян Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ее представитель Ровкина Т.В. в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержала по изложенным основаниям.

Представители ответчика департамента имущественных отношений Тюменской области, третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, группы компаний «Тюменьинвестстрой», НП «Цимлянское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки не представили.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен ответчик департамент имущественных отношений Тюменской области в лице директора Киселева А.В., в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения по делу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, не применен закон, подлежащий применению, а именно: пункт 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому основанием отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципального собственности, без проведения торгов является расположение зданий, принадлежащих гражданам или юридическим лицам. Ссылается на то, что в ходе обследования было установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположены жилой дом и здания – гараж, беседка, объект капитального строительства, тогда как правоустанавливающие документы представлены только на жилой дом по адресу: <.......>. Указывает, что документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здания в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. № П/0321, в судебное заседание не представлены, что согласуется с выводом суда о том, что наличие на спорном земельном участке построек исключает свободную продажу земельного участка, возведение самовольных построек не влечет возникновение исключительного права на приобретение в собственность земельного участка, установленного пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Ссылается на то, что последующий вывод суда о возможности признания за истцом права на получение участка путем выкупа без торгов противоречит установленным по делу обстоятельствам и носит взаимоисключающий характер. По утверждению заявителя жалобы, суд ссылается на вспомогательный статус всех спорных объектов, тогда как экспертное заключение о вспомогательном статусе гаража информации не содержит.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истца Харахашян Н.Г., представителя ответчика департамента имущественных отношений Тюменской области, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не представивших сведений о причинах неявки.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены либо изменения решения суда в апелляционном порядке не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Харахашян Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.......>, площадью 348,4 кв.м, право собственности зарегистрировано 21 апреля 2008 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д.129-136).

Основанием приобретения права собственности Харахашян Н.Г. являлся договор <.......> о долевом участии с строительстве от 20 апреля 2006 г., заключенный между ЗАО «Тюменинвестстрой», действующим на основании устава и договора комиссии <.......> от 20 мая 2004 г., заключенного между ЗАО «Тюменинвестстрой» и НП «Цимлянское», (застройщик), и Харахашян Н.Г. (дольщик), по условиям которого дольщик обязался принять финансовое участие в строительстве жилого <.......> общей ориентировочной площадью 366 кв.м в районе индивидуальной жилищной застройки озера Цимлянское по адресу: <.......>, согласно плану застройки (т.1, л.д.26-34).

Согласно пункту 1.6 договора застройщик на плане застройки (Приложение <.......> к договору) определяет границы прилегающего к дому дольщика земельного участка, общей ориентировочной площадью 1 409 кв.м. Выбор права и оформление права на земельный участок, прилегающий к дому, дольщик осуществляет самостоятельно за свой счет, после передачи застройщиком дома дольщику.

Оформление права собственности на переданный застройщиком дом производится дольщиком самостоятельно в порядке, установленном законодательством РФ (пункт 1.7 договора).

На основании акта приема-передачи от 25 октября 2007 г. застройщик передал дольщику жилой дом, расположенный по адресу: <.......>, площадью 362,7 кв.м (т.1, л.д.40).

Распоряжением администрации г. Тюмени от 2 июня 2000 г. <.......> НП «Сибирское общество лечебной верховой езды и инвалидного конного спорта» в бессрочное (постоянное) пользование были предоставлены земельные участки площадью 37,1736 га под существующие здания и сооружения общества по <.......> (т.2, л.д.18).

29 марта 2005 г. администрацией г. Тюмени НП «Сибирское общество лечебной верховой езды и инвалидного конного спорта» выдано разрешение на строительство <.......>/арх по адресу: <.......> (с учетом внесения изменения в разрешение) 16 индивидуальных жилых домов (т.2, л.д. 22-24).

25 октября 2007 г. администрацией г. Тюмени НП «Цимлянское» выдано разрешение на ввод индивидуального жилого дома по адресу: <.......>, в эксплуатацию (т.2, л.д.13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 марта 2013 г. (повторное, выдано взамен свидетельства от 4 июля 2012 г.) земельный участок с кадастровым номером <.......> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здания и сооружения, площадь 228 632 кв.м, адрес: <.......>, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования некоммерческому партнерству «Цимлянское» (т.2, л.д.48).

Решением департамента имущественных отношений Тюменской области <.......>-о от 28 января 2021 г. истцу Харахашян Н.Г. отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность за плату земельного участка площадь 1 450 кв.м под жилой дом по адресу: <.......>, отказ мотивирован тем, что на испрашиваемом земельном участке расположено здание, принадлежащее гражданам или юридическим лицам; правоустанавливающие документы представлены на жилой дом по адресу: <.......>, документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. № <.......> не представлены (т.1, л.д.42-43).

Согласно изложенным истцом обстоятельствам на земельном участке, прилегающем к жилому дому, истцом были выстроены: баня, гараж, летняя кухня.

Как следует из экспертных заключений: нежилое помещение – баня, размещена в пределах кадастрового квартала <.......> по адресу<.......>, конструкции фундаментов, стен, перекрытия, покрытия, кровли имеют на момент обследования достаточную прочность, устойчивость. Дефектов, допущенных в ходе строительства нежилого здания – баня, не обнаружено, следовательно, несущие конструкции фундаментов, стен, конструкций перекрытия, крыши, кровли выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Вспомогательное нежилое здание - баня, не нарушает градостроительные нормы в части отступов строения от границ земельного участка.

В результате обследования здания гаража экспертами установлено, что данное строение пригодно для безопасной эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением. Несущие и ограждающие конструкции соответствуют нормативным требованиям и имеют достаточную прочность и надежность. Инженерные системы электроснабжения находится в работоспособном состоянии. Здание гаража не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Здание – летняя кухня пригодно для безопасной эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением. Несущие и ограждающие конструкции соответствуют нормативным требованиям и имеют достаточную прочность и надежность. Объект – летняя кухня является объектом вспомогательного использования по отношению к зданию с кадастровым номером <.......> не нарушает градостроительные нормы в части отступов строения от границ земельного участка.

Спорный земельный участок, на котором построен принадлежащий истцу индивидуальный жилой дом и вспомогательные нежилые здания, расположен в границах территории, на которую утверждена документация по планировке.

Разрешая спор, руководствуясь статьями 18, 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 3 статьи 35, статьей 39.3, пунктом 17 статьи 39.16, пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что истец как собственник объекта недвижимости вправе претендовать на приобретение в собственность земельного участка, необходимого для использования дома, при этом, наличие на спорном земельном участке построек, имеющих вспомогательное назначение, исключает свободную продажу данного участка на торгах и позволяет признать за Харахашян Н.Г., являющейся собственником таких построек, предназначенных для обслуживания принадлежащего ей индивидуального жилого дома, право на получение участка под ними в собственность путем выкупа без проведения торгов.

С выводом суда о наличии оснований для удовлетворения иска судебная коллегия соглашается, полагая, что доводы апелляционной жалобы ответчика его не опровергают.

Основания и порядок представления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предусмотрены положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 названного Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 названного Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Основания для отказа уполномоченного органа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, содержатся в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями указанного пункта уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 названного Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 названного Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-23 статьи 39.16 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 названного Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В обоснование отказа истцу в удовлетворении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка ответчиком было указано единственное основание: на указанном в заявлении земельном участке расположено здание, принадлежащее гражданам или юридическим лицам, на который не предоставлены документы о праве собственности.

Из обстоятельств дела следует, что на спорном земельном участке, на котором находится жилой дом, право собственности на который возникло у истца на основании договора участия в долевом строительстве и данное право зарегистрировано с 2008 г., кроме жилого дома расположены хозяйственные постройки (баня, гараж, летняя кухня), возведенные истцом Харахашян Н.Г., в отношении которых представлены экспертные заключения о соответствии строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Конституция Российской Федерации (статья 36, часть 3) устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 39.3, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 271 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 271 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 39.16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 436 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2022 ░.