Решение от 13.09.2024 по делу № 2-845/2024 от 13.08.2024

Дело № 2-845/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -             Ильичевой Н.П.

при секретаре -                             Кирильчук Е.А.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в пгт. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Хотько Сергея Васильевича к Администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Левит Валентина Васильевна, о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хотько Сергей Васильевич обратилась в суд с иском к Администрация Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о разделе земельного участка.

Истец просит разделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 21934 кв.м. по адресу: Республика Крым, Черноморский район, пгт. Черноморское, ул. Южная, 56/а, с образованием участков площадью 21641 кв.м. и площадью 293 кв.м..

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца – ФИО7 подал в суд ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Представитель ФИО2 – ФИО8 подал в суд ходатайство о приостановлении производства по гражданскому делу № до рассмотрения дела № А83-6163/2024, находящегося в Арбитражном суде Республики Крым. Ходатайство мотивировано тем, что для разрешения спора по рассматриваемому делу значение имеют обстоятельства, связанные с разделом земельного участка, площадью 21934 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> и в дальнейшем образуемых из него земельных участков в площади и конфигурации достаточных для соблюдения прав всех собственников в соответствии с приобретенными правами на здания. Основанием для обращения в суд ФИО1 явилось то, что письмом № администрации Черноморского сельского поселения <адрес> РК ФИО1 отказано в утверждении схемы земельного участка, которую он просил утвердить с целью раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в связи с чем, он вынужден был обратиться за разделом данного земельного участка в судебном порядке. Информирует суд о наличии на рассмотрении Арбитражного суда Республики Крым у судьи ФИО4 дела с участием этого же круга лиц и связанного с заявленным предметом спора (№ А83-6163/2024), а именно ФИО1 в Арбитражном суде просит признать незаконным решение, изложенное в вышеупомянутом письме №, которое явилось основанием для обращения ФИО1 с иском о разделе земельного участка, а также просит суд обязать администрацию Черноморского сельского поселения <адрес> повторно рассмотреть заявление об утверждении схемы земельного участка, которое выражается в его разделе, что является основанием спора при рассмотрении настоящего дела (ранее дело № А83-6163/2024 находилось в производстве судьи Черноморского районного суда Республики Крым ФИО5 под №а-1023/2023 и передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым). Полагает, что ФИО1 избрал и реализует в Арбитражном суде административный порядок и способ защиты своего права, связанного с разделом земельного участка до разрешения которого заявленный в настоящем иске способ защиты права является преждевременным и может привести к принятию противоречащих друг другу судебных постановлений. Для всестороннего, полного и объективного исследования обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела и во избежание принятия противоречащих друг другу судебных постановлений, считаю необходимым просить суд приостановить производство по настоящему делу до рассмотрения дела № А83-6163/2024, находящегося на рассмотрении Арбитражном суде Республики Крым, и вступления решения суда в законную силу.

Представитель администрации Черноморского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подала в суд заявление о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым, в связи с тем, что в Арбитражном суде Республики Крым находится дело № А83-28984/2023 по иску ФИО2 о признании договора недействующим, о разделе земельного участка, об установлении бессрочного сервитута, также дело № А-83-6163/2024 по иску ФИО1 об оспаривании отказа в утверждении схемы о разделе земельного участка, где предметом спора является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с видом разрешенного использования – предпринимательская; на данном земельном участке ведется предпринимательская деятельность; для возможности принятия Арбитражным судом Республики Крым законного решения и исключение принятия судами решений, которые могут быть противоречивыми и затрудняющими их исполнение, просит направить гражданское дело № по иску ФИО1 о разделе земельного участка по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым.

Суд считает возможным провести судебное заседание без сторон.

Исследовав поданные ходатайства, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Так, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, вытекающим из гражданских, семейный, трудовых, жилищных, экологических и иных правоотношений.

В силу ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Дела, относящиеся к специальной подведомственности арбитражных судов и подлежащие рассмотрению этими судами независимо от субъектного состава участников спора, перечислены в части 6 статьи 27 Кодекса, включая дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

По смыслу названных правовых норм, критериями отнесения конкретного спора к компетенции арбитражного суда являются его субъектный состав и характер спора, который должен быть связан с осуществлением его участниками предпринимательской и иной экономической деятельности, то есть иметь экономическое содержание.

Как установлено судом, целью обращения ФИО1 является раздел земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, имеющему вид разрешенного использования – предпринимательство с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>А, переданный ФИО1 в аренду ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка №; договор заключен на срок действия Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный Регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (аренда на 49 лет).

Судом установлено, что на спорном земельном участке находятся нежилые здания, в том числе здание, принадлежащее ФИО2, используемые в предпринимательской деятельности ФИО1, который является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается Актом осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ, с фототаблицами, проведенного комиссией во исполнение определения Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А83-1875/20244; использование вышеуказанного земельного участка возможно только в соответствии с его целевым назначением, то есть, для осуществления хозяйственной деятельности.

Учитывая, что ФИО1 требует разделить арендованный земельный участок для предпринимательской деятельности, с разрешенным использованием исключительно в коммерческих целях, основания возникновения спорных правоотношений фактически вытекают из предпринимательской деятельности хозяйственных объектов, суд приходит к выводу, что рассматриваемый иск является арбитражным спором, и подлежит рассмотрению в исковом производстве Арбитражным судом с соблюдением правил о подсудности (часть 4.1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Ходатайства представителя истца о назначении экспертизы и представителя третьего лица о приостановлении производства по делу не рассмотрены по сути.

На основании изложенного, суд считает необходимым передать гражданское дело № по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым.

Руководствуясь ст.ст. 28,33, 40, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 295000, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░