Решение от 10.04.2023 по делу № 2-2/2023 (2-24/2022; 2-500/2021;) от 02.02.2021

к делу № 2-2/2023

УИД: 23RS0057-01-2021-000364-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Лабинск                    «10» апреля 2023 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 Салалыкина К.В.

при секретаре                         Бахтикян И.В.

с участием истца                         Курбан В.А.

представителя истца                     Казачек А.Г.

представителя ответчика Аносовой Т.А.         Улитина И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбан В.А, к Аносовой Т.А., Котляревской Л.Д., Аносову А.Д. о признании договоров дарения земельных участков недействительными

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Курбан В.А. с исковым заявлением к Аносовой Т.А., Котляревской Л.Д., Аносову А.Д. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, в котором указано, что его отец Курбан А.П. являлся <данные изъяты> Его сестра Аносова Т.А., достоверно зная о наличии в производстве суда заявления о признании <данные изъяты> Курбан А.П. предприняла меры по отчуждению принадлежащего их отцу имущества в свою пользу и пользу своих детей <данные изъяты>. При этом действия по отчуждению имущества были совершены на основании доверенности № 26.06.2020 г.. 23.12.2020 г. Аносова Т.А., действующая от имени Курбан А.П. (даритель) по доверенности № от 26.06.2020 г. заключила договор дарения с Аносовым А.Д. (одаряемый) земельных участков, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровыми номерами: №, площадью № №, площадью № кв.м., №, площадью № кв.м., №, площадью № кв.м.. Также, 23.12.2020 г. Аносова Т.А., действующая от имени Курбан А.П. (даритель) по доверенности № от 26.06.2020 г. заключила договор дарения с Котляревской Л.Д. (одаряемый) земельных участков, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> № с кадастровыми номерами: №, площадью № №, площадью №., №, площадью № При этом, согласно заключению комиссии экспертов от 11.12.2020 г. <данные изъяты> Просит суд признать договор дарения земельных участков от 23.12.2020 г., заключенный между Аносовой Т.А. от имени третьего лица Курбан А.П. и ответчиком Аносовым А.Д. недействительным в силу совершения сделки по доверенности, выданной гражданином Курбан А.П., который на момент совершения сделки <данные изъяты>, признать договор дарения земельных участков от 23.12.2020 г., заключенный между ответчиком Аносовой Т.А. от имени третьего лица Курбан А.П. и ответчиком Котляревской Л.Д. недействительным в силу совершения сделки по доверенности, выданной гражданином – Курбан А.П., который на момент совершения сделки не был способен <данные изъяты>, применить последствия недействительности сделок в виде возложения на каждую из сторон такой сделки обязанности возвратить другой – Курбану А.П. все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость.

В судебном заседании истец Курбан В.А. и его представитель Казачек А.Г. уточнили исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и просят суд признать договор дарения земельных участков от 23.12.2020 г., заключенный между Ответчиком Аносовой Т.А. от имени Третьего лица Курбан А.П. и Ответчиком Аносовым А.Д. недействительным в силу совершения сделки по доверенности, выданной гражданином – Курбан А.П., который на момент <данные изъяты> и совершенной за пределами предоставленных доверенностью прав. Признать договор дарения земельных участков от 23.12.2020 г., заключенный между Ответчиком Аносовой Т.А. от имени Третьего лица Курбан А.П. и Ответчиком Котляревской Л.Д. недействительным в силу совершения сделки по доверенности, выданной гражданином – Курбан А.П., который на момент <данные изъяты> и совершенной за пределами предоставленных доверенностью прав. Применить последствия недействительности указанных выше сделок в виде возложения на каждую из сторон такой сделки обязанности возвратить другой – Курбану А.П. (в наследственную массу) все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость, прекратить регистрацию прав на земельные участки за Котляревской Л.Д. и Аносовым А.Д. Истребовать из незаконного владения Аносова А.Д.. и Котляревской Л.Д. земельные участки, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее Участки) с кадастровыми номерами: №, площадью № кв.м (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года), и возвратить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Курбан А.П., умершего 14.10.2021. Признать за Курбан В.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельные участки, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее Участки) с кадастровыми номерами: №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); № площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года). Кроме того, указали на то, что в нотариальной доверенности № № от 26.06.2020г. выданной Курбан А.П. на Аносову Т.А. отсутствует право на дарение любого имущества, принадлежащего Курбан А.П., а также в доверенности не указаны лица, которым может быть подарено имущество последнего. Кроме этого, в доверенности отсутствуют сведения о предметах (объектах) дарения, каковыми являются земельные участки. Следовательно, договоры дарения земельных участков от 23.12.2020 г. совершенные по доверенности Аносовой Т.А. в пользу своих близких родственников - Аносова А. Д. и Котляревской Л.Д. являются ничтожными в соответствии с п. 5 ст. 576 ГК РФ.

Представитель ответчика Аносовой Т.А. - Улитин И.Н. в судебном заседании просил суд в иске отказать.

Ответчики Котляревская Л.Д., Аносов А.Д. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца и его представителя в качестве свидетелей Кнутов С.П. и Хажмаков М.Е. показали, что в 2020 г. и 2021 г. у Курбан А.П. наблюдались психические расстройства и расстройства поведения.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела Курбан А.П. являлся собственником земельных участков, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее Участки) с кадастровыми номерами: № площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); № площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года).

26.06.2020 г. Курбан А.П. выдал Аносовой Т.А. доверенность № на управление и распоряжение всем его имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки.

Как усматривается из доверенности № от 26.06.2020 г., Курбан А.П. собственноручно подписал данную доверенность. Нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Шевцовой Н.А. личность подписавшего доверенность установлена, его дееспособность проверена. Доверенность зарегистрирована в реестре № №

Как следует из договора дарения земельного участка от 23.12.2020 г. Курбан А.П., в лице представителя Аносовой Т.А. (даритель), действующей на основании нотариальной доверенности № от 26.06.2020 г., безвозмездно передал в собственность своему внуку Аносову А.Д. земельные участки категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № (далее Участки) с кадастровыми номерами: №, площадью № кв.м (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № кв.м (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года).

Согласно договора дарения земельного участка от 23.12.2020 г. Курбан А.П., в лице представителя Аносовой Т.А. (даритель), действующей на основании нотариальной доверенности № от 26.06.2020 г., безвозмездно передал в собственность своей внучке <данные изъяты> земельные участки категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее Участки) с кадастровыми номерами: №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); № площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года); №, площадью № (запись регистрации № от 14.08.2018 года).

Право собственности за Котляревской Л.Д. и Аносовым А.Д. на данные земельные участки зарегистрировано в установленном порядке в Межмуниципальном отделе по Тбилисскому, Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ. Курбан А.П. умер.

Наследниками по закону после смерти Курбан А.П. являются Курбан В.А. и Аносова Т.А.

Суд назначил по делу судебную посмертную судебно-психиатрическую экспертизу в отношении Курбан А.П., поручив ее проведение экспертам Федерального государственного бюджетного учреждения «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В.П.Сербского» Министерства здравоохранения Российской Федерации.

В заключении комиссии судебно-психиатрических экспертов от 26.12.2022 г. № выполненного Федеральным государственным бюджетным учреждением «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В.П.Сербского» Министерства здравоохранения Российской Федерации, указано, что у Курбана А.П. на момент выдачи доверенности 26.06.2020 г. и совершения сделок по дарению земельных участков от 23.12.2020 г. обнаруживалось <данные изъяты>. Об этом свидетельствуют данные гражданского дела и медицинской документации о длительном течении у Курбана А.П. <данные изъяты> Учитывая противоречия, содержащиеся в описаниях состояния Курбана А.П., в представленных материалах гражданского дела, свидетельских показаниях о его психическом состоянии в интересующий суд юридически значимые периоды выдачи доверенности 26.06.2020 г. и совершения сделок по дарению земельных участков от 23.12.2020 г., и в периоды, ближайшие к ним по времени, не представляется возможным дифференцированно оценить имевшиеся у Курбана А.П. психические нарушения, степень их выраженности в юридически значимые периоды, и решить вопрос о его способности на момент выдачи доверенности 26.06.2020 г. и совершения сделок по дарению земельных участков от 23.12.2020 г. понимать значение действий и руководить ими. Таким образом, в результате проведения исследования экспертами установлено, что не представляется возможным дифференцированно оценить имевшиеся у Курбана А.П. психические нарушения, степень их выраженности в юридически значимые периоды, и решить вопрос о его способности на момент выдачи доверенности 26.06.2020 г. и совершения сделок по дарению земельных участков от 23.12.2020 г. понимать значение действий и руководить ими.

При этом установленный заключением комиссии экспертов факт наличия у Курбан А.П. <данные изъяты> не является достаточным для вывода о неспособности Курбан А. П. <данные изъяты>. Об этом свидетельствует объяснение Курбан А.П., данное старшему следователю СО по Усть-Лабинскому району СУ СК РФ по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в котором он сообщает, что подарил свое недвижимое имущество своим внукам.

Таким образом, воля на отчуждение имущества подтверждалась Курбан А.П. после выдачи им доверенности от 26.06.2020 г. и совершенных сделок по дарению земельных участков 23.12.2020 г.

Следовательно, само по себе наличие <данные изъяты> не может обусловить <данные изъяты>. Наличие <данные изъяты>, как самостоятельный факт, не свидетельствует о пороке воли при совершении сделки и не является основанием для императивного умаления права лица, страдающего приведенным экспертами заболеванием, на совершение юридически значимых действий и выражения своей воли.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, в том числе экспертное заключение, по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 160, 166 - 167, 177, 421, 432, 572, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд исходит из установленных обстоятельств того, что воля Курбан А.П. была направлена именно на безвозмездное отчуждение спорного имущества в пользу Котляревской Л.Д. и Аносова А.Д., Курбан А.П. доверенностью уполномочил Аносову Т.А. совершать от своего имени любые разрешенные законом сделки на условиях по своему усмотрению, порядок заключения договора, выдачи и удостоверения доверенности соблюдены, в виду чего отсутствуют основания для признания договоров дарения ничтожной сделкой.

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно требованиям статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом, по смыслу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона, суд пришел к выводу о недоказанности истцом наличия предусмотренных законом признаков недействительности оспариваемых договоров дарения по основаниям статьи 177 ГК РФ.

По смыслу пункта 5 статьи 576 ГК РФ в доверенности на совершение дарения представителем должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения, в противном случае доверенность ничтожна.

Вместе с тем, в ст. 576 ГК РФ речь идет о специальной доверенности - на совершение дарения. В настоящем случае спорная доверенность выдана на право совершения различных правовых действий и сделок от имени доверителя. Довод о том, что в доверенности отсутствует указание на предмет дарения и одаряемого, в связи с чем договоры дарения являются недействительными, суд не принимает во внимание, поскольку доверенность была выдана для совершения любых разрешенных законом сделок со всем принадлежащим доверителю имуществом, а не для заключения от его имени договора дарения земельных участков, соответственно, отсутствие в доверенности сведений об одаряемом и предмете дарения не свидетельствует о несоответствии сделки требованиям закона.

Все существенные условия договора, а также его форма, предусмотренные законом для данного вида сделки, сторонами договора были соблюдены.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что, выданная Курбан А.П. доверенность на управление и распоряжение своим имуществом в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось нотариально удостоверена, то есть соответствует требованиям закона по форме, согласно содержанию доверенности представителю даны полномочия заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом, в том числе по его отчуждению, определяя во всех случаях цену, сроки и другие условия по своему усмотрению. Кроме того, заключая договоры дарения, Аносова Т.А., действующая от имени Курбан А.П., с одной стороны и Котляревская Л.Д., Аносов А.Д., действующие с другой стороны, достигли правового результата, соответствующего договора дарения. На момент заключения договоров дарения, они полностью соответствовали волеизъявлению стороны и требованиям закона, оснований для его запрещения, либо ограничений, предусмотренных ст.ст. 575-576 ГК РФ не имелось. Переход права собственности зарегистрирован в Межмуниципальном отделе по Тбилисскому, Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, после проведения правовой экспертизы документов.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований Курбан В.А. к Аносовой Т.А., Котляревской Л.Д., Аносову А.Д. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░              ░.░.░░░░░░░░░