Решение по делу № 2-34/2014 (2-584/2013;) ~ М-541/2013 от 17.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское                                                                            16 января 2014 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца Рыбакова С.В., ответчика Бойцова В.И., соответчика представителя Администрации ... муниципального района Нижегородской области Шашина А.Е., при секретаре Ремизовой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

РЫБАКОВА С.В. к БОЙЦОВУ В.И.

В.И. и Администрации ... муниципального

района Нижегородской области о признании права собственности

на гараж,

                                             У с т а н о в и л :

                     Рыбаков С.В. обратился в суд с иском к Бойцову В.И. и Администрации ... муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу ....

        Из искового заявления следует, что 9 июля 1998 г. истец приобрел в собственность по договору продажи у Бойцова В.И. гараж, общей площадью ***, с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу 606170 Нижегородская область, .... С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом. Ранее гараж принадлежал Бойцову В.И. на основании решения исполкома поселкового Совета народных депутатов ... района от 15.02.1983 г. В настоящее время он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, где ему было отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием документа «решение исполкома поселкового Совета народных депутатов ... района от 15 февраля 1983 г.» Учитывая, что на гараж, кроме него, никто не претендует, он им пользуется с момента его приобретения, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи, истец просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

         В судебном заседании истец Рыбаков С.В. иск поддержал и показал, что оформить гараж раньше в органах регистрации не мог в связи занятостью по работе. Сделку по купле-продаже гаража оформляли у нотариуса, там были все необходимые документы, делали оценку гаража. Обратившись с документами в УФРС, с него потребовали представить решение исполкома о разрешении строительства гаража бывшему владельцу Бойцову В.И., однако в районном архиве данное решение не сохранилось. В отсутствие этого документа право собственности за ним зарегистрировать невозможно. Просит удовлетворить иск.

          Ответчик Бойцов В.И. в судебном заседании иск признал и показал, что в 1983 г. получил разрешение в поселковом Совете на строительство гаража. Вопрос согласовал с соседями, построил гараж и до 1998 г. им пользовался. Потом гараж продал, сделку оформляли у нотариуса.

          Соответчик представитель Администрации ... района Шашин А.Е. иск признал и показал, что гараж Рыбакова С.В. находится на землях общего пользования. Поскольку на этом земельном участке находится объект недвижимости, данная земля не является муниципальной. Администрация района не возражает против признания за ним право собственности, т.к. ничьих прав при этом нарушено не будет.

         Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

         В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска в судебном заседании сторонам разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно сделано добровольно, не противоречит закону, не затрагивает прав и законных интересов других лиц, соответствует представленным материалам дела. Так, по запросу суда нотариусом ... района Нефедовой О.И. представлены копии документов, послужившие основанием для удостоверения сделки купли-продажи гаража от 9.07.1998 г. между Бойцовым В.И. и Рыбаковым С.В. Среди указанных документов имеется копия решения исполнительного комитета ... поселкового Совета народных депутатов от 15.02.1983 г., согласно которого Бойцову Владимиру Ивановичу разрешено строительства гаража в .... Кроме того, имеется согласие супруги продавца на продажу гаража, акт оценки гаража, стоимость которого составила ***., а также подтверждающая справка об отсутствии задолженности у продавца по уплате арендной платы за земельный участок, выделенный под строительство гаража. Договор продажи гаража от 9.07.1998 г. подтверждает переход права собственности на него от Бойцова В.И. к Рыбакову С.В. Все необходимые и существенные условия договора купли-продажи в нем соблюдены, претензий у продавца и покупателя друг к другу не имеется. Права муниципального образования не затронуты. При таких обстоятельствах суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

                            Руководствуясь ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ,

                                         Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <***>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

       ░░░░░:                                                     ░.░.░░░░░░░░░

░