Решение от 20.11.2024 по делу № 2-1979/2024 от 29.10.2024

                                            дело № 2-1979/2024

УИД 16RS0038-01-2024-001459-32

                                                  РЕШЕНИЕ (Заочное)

    Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года Елабужский городской суд РТ

в составе:

председательствующего судьи                                  Садыкова Р.Р.,

при секретаре                                                               Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.П. к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

            Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что К.Н.П. является членом садоводческого товарищества «Прикамский» и владеет земельным участком Номер обезличена площадью 410 кв.м. Обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ответчик ответил отказом по причине исключения СНТ «Прикамский» из ЕГРЮЛ. С собственниками смежных земельных участков споров о границах испрашиваемого земельного участка нет. В связи с этим просил признать право собственности на земельный участок Номер обезличена, площадью 410 кв.м. расположенный по адресу: ......, СНТ «Прикамский», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

          Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

           Представители ответчика – Муниципального казенного учреждения «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Подпунктами 2 и 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, истец представил справку от Дата обезличена Номер обезличена, выданную председателем правления СНТ «Прикамский» Е.А.Г., из содержания которых следует, что К.Н.П. является членом некоммерческого товарищества и ему принадлежит участок Номер обезличена, членские взносы уплачены на Дата обезличена, а также членскую книжку садовода-любителя о членстве в СНТ «Прикамский», участок площадью 4,1 га с печатями садоводческого общества «Прикамский» о принятии членских взносов.

Дата обезличена К.Н.П. обратился в МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан с заявлением об оформлении земельного участка в собственность.

Письмом председателя земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района от Дата обезличена исх. Номер обезличена ему было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность на том основании, что согласно сведениям МИ ФНС Номер обезличена по Республике Татарстан СНТ «Прикамский» исключено из ЕГРЮЛ.

Из общедоступной информации следует, что постановлением Главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена утвержден проект застройки закрепления земель садоводческого общества «Прикамский» на общей площади 5,75 га. В приложении к постановлению Главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена «Об установлении категорий и адресов земельных участков, расположенных под садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями Елабужского муниципального района» в перечне обществ указано садоводческое общество «Прикамский».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Прикамский» зарегистрировано Дата обезличена.

Как следует из определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 7 марта 2017 года производство по заявлению СНТ «Прикамский» об установлении юридического факта того, что СНТ «Прикамский» является правопреемником садоводческого общества «Прикамский» по делу прекращено в связи с тем, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 апреля 2016 года в удовлетворении заявления СНТ «Прикамский» о признании его правопреемником садоводческого общества «Прикамский» было отказано, поскольку СНТ «Прикамский» создано как самостоятельное юридическое лицо, а не в результате реорганизации садоводческого общества «Прикамский», доказательства, свидетельствующие, что при прекращении садоводческого общества «Прикамский» были совершены действия, предусмотренные статьями 57-60 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представлены.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящей статьи, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, исходя из приведенного выше правового регулирования и с учетом фактических оснований иска К.Н.П. обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения настоящего спора, являлись: факт членства истца в соответствующем садоводческом (дачном) объединении граждан, предоставление ему земельного участка таким объединением, его фактическое нахождение в пользовании истца, не является ли данный земельный участок изъятым из оборота (ограниченным в обороте).

Как указано выше, факт членства К.Н.П. в СНТ «Прикамский» и длительное фактическое владение земельным участком подтверждается членской книжкой садовода, содержащей сведения об уплате членских и целевых взносов, справками, подписанными правлением СНТ.

Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит, однако истцом подготовлена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале площадью 410 кв.м, что позволяет идентифицировать его местоположение для цели получения земельного участка в собственность в соответствии с положениями пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137 для ведения садоводства предприятиям и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ «Прикамский», его границы существуют на местности более 15 лет, споров со смежными землепользователями не имеется.

То обстоятельство, что СНТ «Прикамский» не является правопреемником садоводческого общества «Прикамский», которому постановлением Главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена был предоставлен земельный участок, по смыслу положений пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не может являться препятствием для реализации права гражданина на приобретение земельного участка в порядке, предусмотренном вышеуказанным законом, в собственность.

С учетом изложенного исковые требования К.Н.П. подлежат удовлетворению.

Аналогичная позиция отражена в апелляционном определении Верховного Суда Республики Татарстан Номер обезличена от Дата обезличена.

         Руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

       ░░░ ░.░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 410 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......, ░░░ «░░░░░░░░░░».

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░:                                                    ░░░░░░░                               ░░░░░░░ ░.░.