Решение от 28.03.2023 по делу № 2-680/2023 (2-3135/2022;) от 12.12.2022

                                                                            Дело №

                                                     №УИД-91RS0№-73

                                           РЕШЕНИЕ

                        Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года                                                     <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

        Председательствующего судьи:    Быстряковой Д.С.,

        при участии секретаря:                  ФИО3,

        представителя истца                       ФИО4,

        представителя ответчика                ФИО9,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражному ФИО1 «Северный» об обязательстве совершить определенные действия, третье лицо Государственное унитарное предприятие «Крым БТИ», -

                                         УСТАНОВИЛ:

          Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражному ФИО1 «Северный» (далее – ГК «Северный», в котором просит обязать ГК «Северный» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО2 заверенные в установленном порядке копии документов: выписку из протокола общего собрания членов ГК (АГК) «Северный» о принятии ФИО2 в члены ГК (АГК) «Северный»; справку о членстве ФИО2 в ГК (АГК) «Северный» с указанием года возведения гаражей №, 8, 123.

        Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом ГК «Северный», являющегося правопреемником АГК «Северный». На территории ГК «Северный» в пользовании ФИО2 находятся гаражи №, № по адресу: <адрес>, что подтверждается членскими книжками №, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ГК «Северный» с заявлением о предоставлении следующих документов: выписки из протокола общего собрания членов ГК (АГК) «Северный» о принятии ФИО2 в ряды членов ГК (АГК) «Северный»; справки о членстве ФИО2 в ГК (АГК) «Северный». Ответом ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в виде Протокола № собрания ФИО1 ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в предоставлении документов.

         Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУП РК «Крым БТИ» (л.д.44).

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, направил доверенное лицо для представительства своих интересов в суде.

        Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании частично поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что не поддерживает исковые требования в части требований об обязательстве ГК «Северный» предоставить справку с указанием года возведения гаража №. Также пояснил, что ФИО2 не оспаривался Протокол № собрания ФИО1 ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 отказано в предоставлении документов. Помимо указанного Протокола ФИО2 также был предоставлен ответ ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно книги учета ГК «Северный» гаражи № и № находятся в пользовании ФИО2 с 1998 года и у него имеется задолженность по уплате обязательных платежей. Указанные в иске документы необходимы истцу с целью обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на находящиеся на территории ГК «Северный» гараж №, №. О том, что данные документы являются необходимыми для регистрации за истцом права собственности на указанные гаражи, истцу регистрирующий орган не разъяснял и не отказывал в предоставлении государственной услуги по регистрации права собственности по причине отсутствия указанных документов.

         Представитель ответчика ГК «Северный» – ФИО6, являющийся ФИО1 данного ФИО1, и третьим лицом, без самостоятельных требований на предмет спора, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ФИО2 является членом ГК «Северный», являющегося правопреемником АГК «Северный». На территории ГК «Северный» в пользовании ФИО2 находятся гаражи №, № по адресу: <адрес>, что подтверждается членскими книжками №, №. ФИО2 обратился в ГК «Северный» с заявлением о предоставлении следующих документов: выписки из протокола общего собрания членов ГК (АГК) «Северный» о принятии ФИО2 в ряды членов ГК (АГК) «Северный»; справки о членстве ФИО2 в ГК (АГК) «Северный». ФИО2 была направлена копия Протокола собрания ФИО1 ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что гараж № принадлежит ФИО7 и то, что ФИО2 отказано в предоставлении документов относительно находящихся в его пользовании машинно-мест № и №, по причине наличия задолженности. Помимо указанного Протокола ФИО2 также был предоставлен ответ ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно книги учета ГК «Северный» гаражи № и № находятся в пользовании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года и у него имеется задолженность по уплате обязательных платежей. Расположенный на территории ГК «Северный» гараж № не находился и не находится в пользовании ФИО2, поскольку данный гараж принадлежит ФИО7, который является членом ГК «Северный». Сведения о членстве ФИО2 в ГК «Северный» и нахождении в его пользовании гаражей № и № подтверждаются книгами учета и выданными ФИО2 членскими книжками №, №. В ГК «Северный» не сохранились протоколы собраний, которыми были приняты решения о принятии ФИО2 в члены ГК «Северный» или АГК «Северный». Также не сохранились сведения о дате и номере таких собраний. В связи с чем, не представляется возможным выдать ФИО2 копии эти протоколов. В ГК «Северный» также отсутствуют сведения о времени, когда на территории ФИО1 были построены гаражи №, №, №, в связи с чем, невозможно предоставить данные сведения.

        Третье лицо ГУП РК «Крым БТИ», при надлежащем извещении, представителя в судебное заседание не направило, предоставило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

         Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств.

          В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

         В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах.

         В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

         В соответствии со ст. 117 ГК РФ общественные организации (объединения) являются некоммерческими организациями. Особенности правового положения общественных организаций (объединений) как участников отношений, регулируемых Гражданским кодексом РФ, определяются законом.

       В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 82-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общественных объединениях» общественной организацией является основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан.

        В силу ст. 28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоммерческих организациях» структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами. В соответствии со ст. 14 указанного Федерального закона, учредительными документами некоммерческих организаций являются устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения).

       В п. 1.1. Устава ГК «Северный» указано, что ГК «Северный» является некоммерческой организацией – добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов ФИО1 в улучшении условий личного автотранспорта, защите своих прав на гаражи, машиноместа в гаражом комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе. ГК «Северный» является правопреемником АГК «Северный»

        Согласно п. 3.7. Устава ГК «Северный», ФИО1 обязан: обеспечивать выполнение требований настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации; обеспечивать выполнение владельцами гаражей их обязанностей по содержанию, принадлежащих им гаражей, а также помещений и имущества, находящихся в общем пользовании; содержать места общего пользования в надлежащем техническом и санитарном состоянии; обеспечивать соблюдение интересов всех владельцев гаражей при установлении условий порядка, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

        В п. 4.4. Устава ГК «Северный» указано, что по требованию лица подавшего заявление (решение) с ходатайством о приеме в члены ФИО1, ФИО1 обязан выдать ему выписку из протокола, содержащую решение по данному вопросу.

        Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

       В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

        По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

        В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского ФИО1, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам ФИО1, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

        Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

       Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского ФИО1, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

       Согласно сведениям ЕГРН гараж площадью 25,2 кв.м по адресу: <адрес>, а/к Северный, гараж 1, поставлен на учет с кадастровым номером 90:24:010105:6569, год завершения строительства – 1991 год, запись о регистрации права собственности отсутствует (л.д.29).

       Согласно сведениям ЕГРН гараж площадью 24,6 кв.м по адресу: <адрес>, а/к Северный, гараж 8, поставлен на учет с кадастровым номером 90:24:010105:6479, год завершения строительства – 1980 год, запись о регистрации права собственности отсутствует (л.д.30).

       Согласно сведениям ЕГРН гараж площадью 28,7 кв.м по адресу: <адрес>, а/к Северный, гараж 123, поставлен на учет с кадастровым номером 90:24:010105:2803, год завершения строительства – 1989 год, запись о регистрации права собственности отсутствует (л.д.31).

        Согласно материалам дела, ФИО2 является членом ГК «Северный», являющегося правопреемником АГК «Северный». На территории ГК «Северный» в пользовании ФИО2 находятся гаражи №, № по адресу: <адрес>, что подтверждается членскими книжками №, №, и не спаривалось представителем ответчика ГК «Северный» в судебном заседании.

ФИО2 обратился в ГК «Северный» относительно предоставления следующих документов: выписки из протокола общего собрания членов ГК (АГК) «Северный» о принятии ФИО2 в члены ГК (АГК) «Северный»; справки о членстве ФИО2 в ГК (АГК) «Северный».

       Гаражным ФИО1 «Северный» ФИО2 была направлена копия Протокола собрания ФИО1 ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором было указано, что гараж № принадлежит ФИО7, в выдаче ФИО2 справки относительно находящихся в его пользовании машинно–мест № и № отказано по причине наличия задолженности.

        Помимо указанного Протокола ФИО2 также был предоставлен ответ ГК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно книги учета ГК «Северный» гаражи № и № находятся в пользовании ФИО2 с 1998 года и у него имеется задолженность по уплате обязательных платежей. Расположенный на территории ГК «Северный» гараж № принадлежит ФИО7.

       Согласно положений ст. ст. 181.4, 181.5 ГК РФ решения общего собрания могут быть признаны недействительными или являются ничтожными в прямо предусмотренных законом случаях.

       В частности, недействительным может быть признано решение общего собрания, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

       При этом, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

       Как следует из материалов дела истцом не оспаривается решение собрания ФИО1 ГК «Северный», оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано, что гараж № принадлежит ФИО7, в выдаче ФИО2 справки относительно находящихся в его пользовании машинно–мест № и № отказано по причине наличия задолженности.

      Сведения о членстве ФИО2 в ГК «Северный» и нахождении в его пользовании гаражей № и № подтверждается выданными ФИО2 членскими книжками №, №.

         Исходя из пояснений представителя ГК «Северный», в данном ФИО1 не сохранились протоколы собраний, которыми были приняты решения о принятии ФИО2 в члены ГК «Северный» или АГК «Северный». Также не сохранились сведения о дате и номере таких собраний. В связи с чем, не представляется возможным выдать ФИО2 копии эти протоколов. В ГК «Северный» также отсутствуют сведения о времени, когда на территории ФИО1 были построены гаражи №, №, №, в связи с чем, невозможно предоставить данные сведения. Кроме того, сведения относительно гаража № не предоставляются истцу по причине принадлежности данного гаража иному лицу.

         В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

        Согласно установленным судом обстоятельствам, не предоставление ФИО2 сведений относительно гаража № на территории ГК «Северный» не нарушает его права, охраняемые законом интересы относительно данного гаража, поскольку материалы дела не содержат доказательств относительно пользования истцом данным гаражом.

       Положения Устава ГК «Северный» относительно права члена ФИО1 на предоставления информации относительно своего членства и строений на территории ФИО1 направлено на соблюдение баланса интересов обеих сторон сложившихся правоотношений и направлено на исключение возможности злоупотребления лицами испрашивающими документы своими правами.

      В материалах дела отсутствуют сведения о том, что не предоставление информации, которую просит предоставить истец, каким-либо образом нарушает его права, охраняемые законом интересы, либо препятствует в реализации его прав на строения, находящиеся на территории ГК «Северный».

        На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

        Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                               РЕШИЛ:

           ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░░░░░ ░.░.