Решение от 27.05.2014 по делу № 2-1227/2014 от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2014 года          г. Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой О.С., при секретаре Канищеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227/2014 по иску Степанов П.Н,, действующего в своих интересах и в интересах Степанова А.П., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что истец пользуется указанным жилым помещением на условиях социального найма. На заявления истца о приватизации жилого помещения Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ не ответил.

Истец Степанов П.Н, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от 26.06.2013, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представил.

Представители третьих лиц Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управления Росреестра г. Москвы, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ в судебное не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представили.

При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

10 ноября 2009 года со Степанов П.Н, был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в соответствии с которым ему и членам его семьи: жене ФИО7 и дочери Степанова А.П., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ.

Степанов П.Н,, ФИО7 и Степанова А.П. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1 отдел) с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

На заявления истца ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ ответил, что не их компетенция, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1 отдел) – отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Судом установлено, что Степанов П.Н, и Степанова А.П. ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

26.06.2013 ФИО7 дала согласие на приватизацию спорной квартиры Степанов П.Н, и Степанова А.П., от права приватизации на свое имя отказалась в присутствии врио нотариуса г. Москвы ФИО8 – ФИО9

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве от 16 сентября 2013 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о зарегистрированных правах на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Степанов П.Н,, действующего в своих интересах и в интересах Степанова А.П., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░