Решение по делу № 2-4229/2018 от 26.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания К.Н. Разиньковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском к Свиридовой Н.В., Свиридову К.В., Свиридову А.В., Свиридову В.А., Сарафинчан П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2013г. по 30.04.2018г. в размере 187 603, 65 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4952, 07 руб.

Представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Е.Е. Гаврилова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Жилой фонд, в том числе, <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское» с 01.07.2009 года на основании протокола № от 16.04.2009г. общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме и протокола № от 05.05.2009 года о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское». В нарушение ст. ст. 153-155 ЖК РФ за период с 01.10.2013г. по 30.04.2018г. у ответчиков Свиридовой Н.В., Свиридова К.В., Свиридова А.В., Свиридова В.А., Сарафинчан П.В. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 187 603, 65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Богородское» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Свиридовой Н.В., Свиридова К.В., Свиридова А.В., Свиридова В.А., Сарафинчан П.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2013г. по 30.04.2018г. в размере 187 603, 65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4952, 07 руб.

    Ответчики Свиридова Н.В., Свиридов К.В., Свиридов А.В., Свиридов В.А., Сарафинчан П.В. в судебное заседание явились, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по апрель 2018 года в размере 153 008 руб. 58 коп. признали в полном объеме. Просили суд в этой части принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания. К исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013г. по май 2014 года просили суд применить срок исковой давности и в этой части удовлетворения иска отказать.

    Представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Е.Е. Гаврилова в судебном заседании возражала против применения судом срока исковой давности, не оспаривала, что за период с июня 2014г. по апрель 2018г. размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 153 008, 58 руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии со с п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находиться в управлении ТСЖ «Богородское», что подтверждается протоколами №, № общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме от 16.04.2009г., 05.05.2009 г. (л.д. 10, 12-13).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Свиридова Н.В., Свиридов К.В., Свиридов А.В., Сарафинчан П.В., Свиридов     В.А. (л.д. 7-8).

Обращаясь в суд с иском, представитель истца указывает на наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013г. по 30.04.2018г. в размере 187 603, 65 руб.

Возражая против удовлетворения иска, ответчики просят суд применить срок исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности », в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В пункте 24 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг ) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по периодическим платежам по оплате за жилищно- коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

    Судом установлено и не оспорено сторонами по делу, что 01.06.2017г. ТСЖ «Богородское» обратилось к мировому судье <данные изъяты> судебного участка Сергиево – Посадского района судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей <данные изъяты> судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

    26.01.2018 года судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен мировым судьей по заявлению Свиридовой Н.В. (л.д. 9).

    В Сергиево – Посадский городской суд с иском ТСЖ «Богородское» обратилось 26.06.2018г.

    Таким образом, в отношении взыскании с ответчиков задолженности за период с октября 2013г. по май 2014г. подлежит применению срок исковой давности, что в силу положений ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, а с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2014г. по апрель 2018г. в размере 153 008 руб. 58 коп., что подтверждается представленным ТСЖ «Богородское» расчетом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, соответственно суд принимает признание иска и считает возможным требования истца ТСЖ «Богородское» в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2014г. по апрель 2018г. в размере 153 008 руб. 58 коп удовлетворить, взыскав солидарно с ответчиков указанную задолженность.

Из ч.1 ст.98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из разъяснения, содержащегося в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 4 011 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 65, 67,68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 196, 200 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по апрель 2018 года в размере 153 008, 58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4011 руб., а всего взыскать денежные средства в размере 157 019, 58 руб. (сто пятьдесят семь тысяч девятнадцать рублей пятьдесят восемь копеек).

Во взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013г. по май 2014г., судебных расходов свыше сумм определенных судом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                        Л.В. Сергеева