Решение по делу № 2-10067/2024 от 06.09.2024

УИД 72RS0014-01-2024-012895-31

№2-10067/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень                          30 октября 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова Тагира Мунавировича к ГСК «Феникс», Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец Исхакова Т.М. обратился в суд с иском к ГСК «Феникс», Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью 18,2 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что отец истца с 1973 года по 2004 год был членом ГК по эксплуатации индивидуальных гаражец "Геолог" № (ранее присвоенный адрес: <адрес>) в его владении находился гараж №, вносил членские взносы, согласно членскому удостоверению, паевые взносы выплачены в полном объеме. указанный гараж снесен, в связи с его сносом наследодателю был предоставлен спорный гараж общей площадью 18,2 кв.м. Между наследодателем и ГСК «Феникс» в 2005 году заключено соглашение о передаче прав по управлению, совместному владению многоэтажным гаражным кооперативом и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению, заключенным. ФИО6 владел им открыто, добросовестно, непрерывно, уплачивал членские взносы, ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти гаражом продолжил пользоваться истец, который так же владел гаражом и уплачивал членские взносы. Кадастровая стоимость гаража составляет 109 477,37 руб. Истец является членом ГСК «Феникс». Права на указанное имущество не зарегистрированы. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Отец истца с 1973 года по 2004 год был членом ГК по эксплуатации индивидуальных гаражец "Геолог" № (ранее присвоенный адрес: <адрес>) в его владении находился гараж №, вносил членские взносы, согласно членскому удостоверению, паевые взносы выплачены в полном объеме. указанный гараж снесен, в связи с его сносом наследодателю был предоставлен спорный гараж общей площадью 18,2 кв.м.

Между наследодателем и ГСК «Феникс» в 2005 году заключено соглашение о передаче прав по управлению, совместному владению многоэтажным гаражным кооперативом и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению, заключенным. ФИО3 владел им открыто, добросовестно, непрерывно, уплачивал членские взносы, ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти гаражом продолжил пользоваться истец, который так же владел гаражом и уплачивал членские взносы. Кадастровая стоимость гаража составляет 109 477,37 руб.

Истец является членом ГСК «Феникс». Права на указанное имущество не зарегистрированы. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, в связи с чем истец обратилась в суд.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) № ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку Исхаков Т.М., являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Исхакова Т.М. о признании за ним права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исхакова Тагира Мунавировича к ГСК «Феникс», Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Исхаковым Тагиром Мунавировичем (паспорт № №) право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 18,2 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья                                                       Д.Д. Жегунова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года.