Решение по делу № 2-90/2018 от 28.08.2017

Дело № 2-90/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 РіРѕРґР°                     Рі. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего К.И. Шаповала,

РїСЂРё секретаре     Р•.Рђ. Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыкова С. В. к Кучерову О.О., Кувшинову А. П., Кувшинову Д. А., Долженко Е. Б. о выделе доли в праве общей долевой собственности, по встречному иску Кучерова О.О. к Лыкову С. В., Кувшинову А. П., Кувшинову Д. А. о выделе доли в праве общей долевой собственности, по встречному иску Кувшинова А. П., Кувшинова Д. А. к Лыкову С. В., Кучерову О.О., Долженко Е. Б. о выделе доли в праве общей долевой собственности,

    РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

Лыков С.В. обратился в суд с иском к Кучерову О.О., Кувшинову А.П., Кувшинову Д.А., Долженко Е.Б. о выделе доли в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 39/125 доли в праве собственности на жилое помещение. Спорное жилое помещение является коммунальной и собственники квартиры не являются членами одной семьи. Жилое помещение имеет четыре изолированные комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Лыкову С.В. (39/125 доли), комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделена и принадлежит на праве собственности Долженко Е.Б., комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Кучерову О.О. (24/100 доли), и комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Кувшинову А.П. (21/250 доли) и Кувшинову Д.А. (21/250 доли). Данный порядок пользования жилым помещением сложился с момента приобретения права собственности квартиры и фактически, данное имущество приобреталось, как комнаты и споров между собственниками не возникают. Лыков С.В. просит признать за ним право собственности на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и выделить в натуре из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу <адрес>.

Кучеров О.О. обратился в суд со встречным иском к Лыкову С.В., Кувшинову А.П., Кувшинову Д.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что Кучерову О.О. принадлежит 24/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Остальные доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежат Лыкову С.В. - 39/12 доли, Кувшинову А.П. - 21/250 доли и Кувшинову Д.А. - 21/250 доли. Кроме того, одна из четырех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделена в натуре и принадлежит ФИО Фактически сторонами определен порядок пользования спорным жилым помещением. С учетом изложенного Кучеров О.О. просит выделить долю Кучерова О.О. в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> в размере 24/100 в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

Кувшинов А.П., Кувшинов Д.А. обратились в суд со встречными иском к Кучерову О.О., Долженко Е.Б. о выделе доли в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что истцам принадлежит по 21/250 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Остальные доли распределены между Лыковым С.В., которому принадлежит 39/125 долей и Кучеровым О.О., которому принадлежит 24/100 доли в квартире. Кроме того, одна из четырех комнат площадью <данные изъяты> кв.м. выделена и принадлежит Долженко Е.Б. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в которой расположены четыре изолированные комнаты. Кувшинов А.П. и Кувшинов Д.А. являются членами одной семьи и общая их доля составляет 42/250, что соответствует комнате площадью <данные изъяты> кв.м. С учетом изложенного Кувшинов А.П., Кувшинов Д.А. просят выделить доли 21/250 Кувшинова А.П. и 21/250 Кувшинова Д.А. в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец-ответчик Лыков С.В., ответчик-истец Кучеров О.О. участия не приняли, извещены.

Ответчики-истцы Кувшинов А.П., Кувшинов Д.А., представитель истца-ответчика Лыкова С.В. - Чулкова Н.Г., представитель ответчика-истца Кучерова О.О. - Фоминых А.С. Г.А. в судебном заседании собственные исковые требования поддержали, согласились со встречными исковыми требованиями.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лыкову С.В. (доли в праве 39/125), Кучерову О.О. (доли в праве 24/100), Кувшинову А.П. (доли в праве 21/250) и Кувшинову Д.А. (доли в праве 21/250).

Долженко Е.Б. принадлежит на праве собственности комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> состоит из четырех изолированных помещений: помещение № (<данные изъяты> кв.м), помещение № (<данные изъяты> кв.м.), помещение № (<данные изъяты> кв.м.) помещение № (<данные изъяты> кв.м.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилое дом с кадастровым номером № является жилым помещением, имеет четыре изолированные комнаты, которые могут использоваться и используется сторонами самостоятельно, поэтому жилое помещение может быть разделено по варианту, предложенному сторонами, а именно: Лыкову С.В. комната площадью <данные изъяты> кв.м., Кучерову О.О. комната площадью <данные изъяты> кв.м., Кувшинову А.П. и Кувшинову Д.А. комната площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить.

Признать за Лыковым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>.

Признать за Кучеровым О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>.

Признать за Кувшиновым А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кувшиновым Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий