Решение по делу № 2-196/2018 от 03.11.2017

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.01.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Транзалова А.А., при секретаре Мирзиной С.А., с участием истца Бушуевой Г.С., третьего лица Котельникова И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуевой Галины Сергеевны к Судебному приставу-исполнителю Сысертского районного отдела судебных приставов Калашниковой Ирине Владимировне, государственному регистратору Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Сабристовой Ирине Александровне об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

В Сысертский районный суд поступило исковое заявление Бушуевой Г.С. к Судебному приставу-исполнителю Сысертского районного отдела судебных приставов Калашниковой И.В., государственному регистратору Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Сабристовой И.А. об освобождении имущества от ареста. В обоснование исковых требований указано, что 25.07.2017 между истцом и Котельниковым И.И. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, однако после подачи документов на регистрацию установлено, что на указанное недвижимое имущество наложен запрет регистрационных действий. Истец считает, что так как на момент заключения сделки и подачи документов на регистрацию запрета не было, постановление о запрете вынесено не соответствующей датой, просит суд снять арест с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность Сысертский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию жилого дома и земельного участка. Расположенного по адресу: <адрес>.

От судебного пристава-исполнителя Калашниковой И.В. в суд поступил отзыв, согласно которому она просит отказать в удовлетворении заявленных требований поскольку истцом избран неверный способ защиты своих прав так как ответчиком по исковым заявлениям об освобождении имущества от ареста должен быть должник, а судебный пристав исполнитель привлекается в качестве третьего лица. Постановление о наложении ареста законно, вынесено в рамках исполнительного производства, обязательства по которому не исполнены.

От представителя Сысертского отдела Управления Росреестра по Свердловской области ФИО6 поступил отзыв, в соответствии с которым просят суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на указанные в иске объекты недвижимости наложен запрет на осуществление регистрационных действий, о чем внесена запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Данная запись была прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом отсутствовали основания для регистрационных действий сделки по отчуждению имущества ФИО8

В судебном заседании истец Бушуева Г.С. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Сысертского отдела Управления Росреестра по Свердловской области Фефилов Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Судебный пристав-исполнитель Калашникова И.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Котельников И.И. поддержал доводы истца, указала, что постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ выполнено позже ввиду чего подлежит отмене.

Представитель третьего лица – администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела судом установлено, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Р’ соответствии СЃРѕ статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Заявленный лицами, РЅРµ принимавшими участия РІ деле, СЃРїРѕСЂ, связанный СЃ принадлежностью имущества, РЅР° которое обращено взыскание, рассматривается СЃСѓРґРѕРј РїРѕ правилам РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ производства.Иски РѕР± освобождении имущества РѕС‚ ареста (исключении РёР· РѕРїРёСЃРё) предъявляются Рє должнику Рё взыскателю. Р’ случае, если арест или РѕРїРёСЃСЊ имущества произведены РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ конфискацией имущества, РІ качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, Рё соответствующий государственный орган. Р’ случае, если арестованное или включенное РІ РѕРїРёСЃСЊ имущество уже реализовано, РёСЃРє предъявляется также Рє приобретателю имущества. Р’ случае удовлетворения РёСЃРєР° Рѕ возврате реализованного имущества СЃРїРѕСЂС‹ между приобретателем имущества, взыскателем Рё должником рассматриваются СЃСѓРґРѕРј РїРѕ правилам РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ производства.Р’ нарушении указанной РЅРѕСЂРјС‹ РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление подано РЅРµ Рє должнику Р° Рє иным лицам.Р’ случае допущения судебным приставом-исполнителем РїСЂРё производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо РѕС‚ принадлежности имущества должнику или РґСЂСѓРіРёРј лицам, заявление должника РѕР± отмене ареста имущества рассматривается СЃСѓРґРѕРј РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано РґРѕ реализации арестованного имущества. Статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации установлено, что постановления главного судебного пристава Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, старшего судебного пристава, РёС… заместителей, судебного пристава-исполнителя, РёС… действия (бездействие) РјРѕРіСѓС‚ быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права Рё интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном законодательством РѕР± административном судопроизводстве. Между тем требований Рѕ признании постановления судебного пристава-исполнителя РѕС‚ 20.07.2017 незаконным РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление РЅРµ содержит, РїСЂРё этом РґРѕРІРѕРґ Рѕ незаконности его РІРІРёРґСѓ несоответствия даты составления Рё даты указанной РІ постановлении РЅРµ состоятелен, РЅРµ нашел своего подтверждения, иных оснований для признания постановления незаконным истцом РЅРµ заявлено. РЎСѓРґРѕРј установлено, что 15.05.2015 РЅР° указанные РІ РёСЃРєРµ объекты недвижимости наложен запрет РЅР° осуществление регистрационных действий, Рѕ чем внесена запись Рѕ регистрации РѕС‚ 22.05.2015. Данная запись была прекращена 13.09.2017. РџСЂРё этом, ДД.РњРњ.ГГГГ РІ Росреестр поступило постановление судебного пристава-исполнителя Рѕ запрете регистрационных действий РЅР° имущество должника Котельникова И.И. Таким образом, оснований для регистрации сделки РїСЂРё наличии запрета РЅР° регистрационные действия Сѓ Сысертского отдела Управления Росреестра РїРѕ Свердловской области Рё РІ частности Сѓ государственного регистратора Сабристовой И.Рђ. РЅРµ было.РџРѕРјРёРјРѕ того, что РІ действиях ответчиков каких-либо нарушений РЅРѕСЂРј СЃСѓРґРѕРј РЅРµ установлено, истцом избран неверный СЃРїРѕСЃРѕР± защиты СЃРІРѕРёС… прав, так как РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление РѕР± освобождении имущества РѕС‚ ареста подается Рє лицу – правообладателю арестованного имущества. Обжалование действий, постановлений судебных приставов-исполнителей, должностных лиц государственных органов РІ рамках административного судопроизводства. Таким образом, исковые требования РЅРµ подлежат удовлетворению.РќР° основании изложенного, руководствуясь статьями 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґР  Р• РЁ И Р› : Р’ удовлетворении исковых требований Бушуевой Галины Сергеевны Рє Судебному приставу-исполнителю Сысертского районного отдела судебных приставов Калашниковой Ирине Владимировне, государственному регистратору Сысертского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Свердловской области Сабристовой Ирине Александровне РѕР± освобождении имущества РѕС‚ ареста, отказать.Решение может быть обжаловано РІ Свердловский областной СЃСѓРґ через Сысертский районный СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃ момента принятия решения РІ окончательной форме. РЎСѓРґСЊСЏ:                                     Рђ. Рђ. Транзалов.