Решение от 21.03.2023 по делу № 2-356/2023 (2-3776/2022;) от 15.11.2022

    Дело № 2-356/2023 (2-3776/2022)

    24RS0028-01-2022-002915-36

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21.03.2023                                                                                           г. Красноярск

    Кировский районный суд города Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

    при секретаре Андреевой О.А.,

    с участием представителя истца Котович Е.А.,

    представителя ответчиков Хохлова А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасКом» к Куксановой А.Ю., Куксанову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

    установил:

ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском о взыскании с Куксановой А.Ю. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.11.2018 в размере 22 350,24 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3 399,39 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 620,77 рублей, а также о взыскании в солидарном порядке с Куксановой А.Ю., Куксанова А.В. в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 в размере 37 835,60 рублей, пени за просрочку платежей в размере 1 595,63 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 382,94 рублей.

Свои требования ООО «КрасКом» мотивирует тем, что Куксанов А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> На регистрационном учете по данному адресу состоят Куксанов А.В., Куксанова А.Ю., Куксанова В.А., Куксанова Е.А. В указанный период услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги ответчикам оказывало ООО ГУК «Жилфонд», 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». На основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 09.07.2020 между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» утверждено мировое соглашение, заключенное 30.04.2020, по условиям которого ООО УК «ЖСК» обязуется перед ООО «КрасКом» погасить задолженность путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за ЖКУ должников, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов).

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объёме с учетом уточнений, представитель ответчиков возражал против удовлетворения иска, в т.ч. просил применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «КрасКом» обоснованными, подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом <адрес> находится в управлении ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2016 № 218-К.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Ответчик Куксанов А.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 24.07.2008 до 24.12.2015, о чем содержится запись в ЕГРН.

На регистрационном учете по данному адресу состояли: Куксанов А.В. (26.04.2001-30.04.2021), Куксанова А.Ю. (11.11.2015-30.04.2021), Куксанова В.А. (10.11.2015-30.04.2021), Куксанова Е.А. (10.11.2015-30.04.2021).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в период с 01.06.2018 по 30.11.2018, с 01.12.2018 по 31.08.2019 образовалась задолженность.

Определением Арбитражного суда от 09.07.2020 между ООО «КрасКом» и ООО «УК «ЖСК» утверждено мировое соглашение от 30.04.2020 (по делу № А33-19129/2019), согласно которому ООО «ЖСК» приняло перед ООО «КрасКом» обязательства погасить путем уступки ответчиком истцу прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников ответчика, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов). Также предусмотрено, что в случае появления обязательств, вследствие которых Должник вправе не удовлетворять предъявленные к нему требования (отмена судебного приказа), взыскание задолженности в исковом порядке осуществляется Истцом (цессионарием) в свою пользу на основании документов, переданных по акту приема-передачи документов, приложенных к настоящему мировому соглашению.

11.12.2019 мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г.Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «ЖСК» вышеуказанной задолженности, который определением мирового судьи от 21.04.2021 отменен на основании заявления должников.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2019 Куксанов А.В. признан банкротом. Заявление Куксанова А.В. о признании себя банкротом принято к производству определением арбитражного суда от 26.12.2018.

В силу абз. 2 п. 1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (п. 2 ст. 5).

После завершения расчетов с кредиторами, гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества (п. 3 ст. 213.28).

Таким образом, вопреки позиции ответчиков предъявленная к взысканию задолженность за ЖКУ с ответчика Куксанова А.В. может быть взыскана за период с 01.12.2018 (обязательство по оплате за декабрь 2018 года в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ наступило после 26.12.2018) по 31.08.2019, поскольку требования по оплате ЖКУ за спорный период возникли после возбуждения производства по делу о банкротстве, а потому являются текущими, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. В связи с чем задолженность по текущим платежам сохраняет силу и может быть предъявлена к взысканию после окончания производства по делу о банкротстве гражданина.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию вся сумма, предъявленная истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность ответчика Куксановой А.Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.11.2018 составляет 22 350,24 рублей, задолженность ответчиков Куксановой А.Ю., Куксанова А.В. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.08.2019 составляет 37 835,60 рублей.

Исследовав состояние финансово-лицевого счета, движение денежных средств по нему, расчет истца признается судом правильным.

При этом суд отклоняет довод ответчиков о том, что жилое помещении в спорный период времени в их пользовании не находилось, поскольку, как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиками, последние состояли на регистрационном учете в жилом помещении в спорный период и вплоть до 30.04.2021.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (п. 1).

В соответствии с Правилами потребитель - это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несут пользующиеся жилым помещением граждане, которые являются потребителями коммунальных услуг.

Оценивая доводы ответчиков о том, что 29.04.2021 сумма задолженности в размере 24 950,23 рублей погашена Дорофеевым А.В., а потому не может быть предъявлена к взысканию, суд приходит к следующему.

Из представленной в судебном заседании квитанции (чек по операции) следует, что 29.04.2021 Дорофеевым А.В. на лицевой счет № 1025123 (ООО УК «ЖСК») выполнен платеж в сумме 29 950,23 рублей в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

При этом платеж по внесению платы, совершенный 29.04.2021, зачтен ООО УК «ЖСК» в счет погашения задолженности, имеющейся у собственника перед управляющей компанией. Доказательств, подтверждающих, что названный платеж осуществлен в счет уплаты задолженности, уступленной ООО «КрасКом», а также что этот платеж осуществлен за спорный период, суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что об уступке права требования они не извещались, опровергается представленными в материалы дела документами. Так, в платежном документе за июль 2020 года в информационной графе указана сумма задолженности, переданная с правом требования ООО «КрасКом». Таким образом, кредитор надлежащим образом исполнил обязанность по направлению юридически значимого сообщения.

Также не имеет правого значения в рассматриваемом деле заявление представителя ответчиков о визуальном несоответствии подписи Куксанова А.В. в реестре подписей собственников к договору управления от 01.08.2016 № 218-К.

Рассмотрев ходатайства ответчиков и их представителя о пропуске сроков исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании, истцом предъявлены к взысканию требования за периоды, начиная с 01.06.2018.

При этом согласно материалам гражданского дела по вынесению судебного приказа между теми же сторонами и по тем же основаниям, с заявлением о вынесении судебного приказа ООО ГУК «Жилфонд» (сторона до перемены лиц в обязательстве согласно соглашению, утвержденному Арбитражным судом Красноярского края определением от 09.07.2020) обратилось 06.12.2019. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 21.04.2021.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. ст. 200, 204 ГК РФ в их взаимосвязи с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям не является пропущенным.

В силу ст. 98, 101 ГПК РФ с Куксановой А.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 620,77 рублей, в солидарном порядке с Куксановой А.Ю., Куксанова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 382,94 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018 ░░ 30.11.2018 ░ ░░░░░░░ 22 350,24 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 399,39 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 620,77 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░░ 31.08.2019 ░ ░░░░░░░ 37 835,60 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 595,63 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 382,94 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.03.2023.