Решение по делу № 33-8426/2016 от 03.06.2016

Судья Костюк И.И. дело № 33-8426/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2016 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.А.,

судей: Пашковой Т.В., Елисеева А.М.,

при секретаре Гузун Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.Г. к Т.А.В., ООО «Энерго-Инвест» об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Т.А.В.

на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 10 декабря 2015 года (с дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ), которым исковые требования Б.С.Г. – удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., выслушав представителя истца Б.В.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Б.С.Г. обратилась в суд с иском к Т.А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем двух комнатной квартиры № <...> по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>. На ее имя начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын Т.А.В. совместно со своей семьей. Т.А.В. расходы по оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с ним не ведется, имеют раздельный бюджет.

В настоящее время соглашения об определении порядка участия в указанных расходах по жилью и коммунальным услугам между ними не достигнуто. Между Б.С.Г. и Т.А.В. сложился определенный порядок пользования жилым помещением, согласно которому Б.С.Г. занимает комнату в квартире площадью 12,6 кв.м., а ответчик с семьей пользуется комнатой площадью 14,7 кв.м.

Просила суд выделить в ее пользование комнату площадью 12,6 кв.м. в квартире № <...>, а в пользование Т.А.В. выделить комнату площадью 14,7 кв.м. Коридор, санузел, ванную комнату и кухню оставить в общем пользовании сторон; обязать ООО «Энерго-Инвест» заключить с Б.С.Г. и Т.А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры № <...> расположенной по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядка пользования квартирой; обязать ООО «Концессии водоснабжения» заключить с Б.С.Г. и Т.А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры № <...>, исходя из установленного порядка пользования квартирой; обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить с Б.С.Г. и Т.А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры № <...>, исходя из установленного порядка пользования квартирой.

Определением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 13 ноября 2015 года ООО «Энерго-Инвест» исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Определением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 13 ноября 2015 года производство по гражданскому делу по иску Б.С.Г. к Т.А.В., ООО «Энерго-Инвест» об определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных платежей – прекращено в части исковых требований о возложении обязанности на ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить с Б.С.Г. и Т.А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения <адрес>, исходя из установленного порядка пользования квартирой.

Впоследствии Б. уточнила исковые требования в части, просила суд обязать ООО «Энерго-Инвест» открыть на имя Б.С.Г. и Т.А.В. отдельные финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных платежей в <адрес> с учетом приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд постановил указанное выше решение, а также дополнительное решение.

В апелляционной жалобе Т.А.В. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что Б.С.Г. является нанимателем двухкомнатной изолированной квартиры № <...>, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки МБУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ № <...> следует, что спорной квартире, кроме нанимателя Б.С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает ее сын Т.А.В., с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь Т.А.В. - Т.А.А.

Копией лицевого счета ООО «Энерго-Инвест» подтверждается, что начисление за жилищно-коммунальные услуги осуществляется на имя нанимателя Б.С.Г.

Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым Б.С.Г. занимает комнату площадью 12,6 кв. м, а ответчик с семьей - комнату площадью 14,7 кв. м, указанный порядок Б.С.Г. просила закрепить судебным решением.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и правильно установив юридически значимые обстоятельства, в соответствии со статьями 17, 69 Жилищного кодекса РФ, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением, предложенной Б.С.Г.

Разрешая указанное требование суд первой инстанции, правильно сделал вывод о том, что возможность установления порядка пользования предусмотрена в отношении имущества, находящегося в долевой собственности ее участников, но положения действующего законодательства не предусматривают возможности раздела жилого помещения либо выдела в пользование в качестве самостоятельного объекта, отдельных жилых помещений в квартире.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено на основании одного договора социального найма, таким образом, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод, с которым судебная коллегия соглашается, что заявленные требования Б.С.Г. являются требованиями об изменении существующего договора социального найма и о заключении с ней отдельного договора социального найма на часть квартиры. Указанные требования не основаны на законе.

Удовлетворяя требования Б.С.Г. об открытии отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, суд первой инстанции исходил из того, что Т.А.В. перестал быть членом семьи нанимателя, а Т.А.А. является членом семьи Т.А.В. (несовершеннолетней дочерью Т.А.В.), которая в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Данные разъяснения судом первой инстанции не приняты во внимание.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрен порядок открытия отдельного финансового лицевого счета, то у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требований Б.С.Г. в указанной части, в связи с чем решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, с вынесением нового решения об ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <...>, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░. ░ ░░ ░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░. ░ ░░ ░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: