Решение по делу № 2-2608/2021 от 10.06.2021

                                                     Дело №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2021 года                                                       г.Н.Новгород                                          

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Безденежных А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО11 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ранее истец и ответчик состояли с зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак супругами расторгнут, после расторжения брака ФИО4 перестал постоянно пользоваться спорной квартирой, вести с истцом общее хозяйство. В марте 2020 г. ответчик забрал все свои вещи, оставил ключи и выехал в неизвестном направлении. Выезд носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

В судебном заседании ФИО3 доводы и требования иска поддержала.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще по месту регистрации. С учетом мнения истца, судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6О., ФИО10, произведена замена третьего лица- УФМС России по <адрес> на УМВД России по г. Н.Новгороду.

Третье лицо- ФИО10 иск поддержал, подтвердил, что ответчик в жилом помещении не проживает, при выезде вывез свои вещи, о правах на квартиру не заявляет, расходы на ее оплату не несет.

Третье лицо- ФИО6О. в суд не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица- УМВД России по г. Н.Новгороду в суд не явился, о слушании дела извещался.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из приведенных норм и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, проживание в ином месте, как и другие названные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя договора социального найма и об утрате им права на жилое помещение.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород <адрес> является муниципальной собственностью, предоставлена в социальный наем.

Нанимателем жилого помещения согласно договора социального найма, является ФИО3.

Помимо нанимателя в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6О., ФИО10 по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из обстоятельств дела следует, что ранее ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает длительное время, выехал добровольно, забрал свои вещи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, на квартиру не претендует. Связи с ответчиком она не поддерживает.

Объяснения истицы подтвердили в судебном заседании третье лицо- ФИО10, допрошенные свидетели.

В частности, свидетели ФИО7, ФИО8 последовательно показали, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, права по договору социального найма не реализует, обязанности не исполняет. Где в настоящее время проживает ответчик, им не известно.

Из представленных квитанций усматривается, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ФИО3.

        Таким образом, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии доказательств чинения препятствий, расторжение брака с нанимателем жилого помещения, неисполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, дают основания для вывода об отказе ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

        В связи с тем, что доказательств обратного суду не представлено, требования иска в заявленной части подлежат удовлетворению.

С утратой права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- 300 руб.. Несение указанных расходов подтверждено документально (л.д. 14-15).

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО11 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород <адрес>.

Снять ФИО11 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО11 ФИО2     в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины- 300 (триста) руб..

             Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                       В.Ю. Плаксина